[請益] 增貸問題
各位好
本人目前有 40年房貸 還了2年 剩38年 餘額750W 利率2.18%
同銀行增貸 597W 30年 利率2.33%
或是400W 30年 利率2.46%
由於原房貸40年部分很吸引人，目前還沒詢問轉增貸
但總覺得597W這個數字 利率要2.33% 不是很優秀
版上看到有人貸200W就可以拿到2.13%
想請問若是我請同銀行介紹不同業務給我，會有機會降利率嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.138.219 (臺灣)
※ PTT 網址
→
卡
推
原始就2.18%，增貸不太可能核更低
原來如此
推
原始2.18挺高
→
同樣有40年銀行轉增貸問一圈先
→
跟業務沒關係，但隔幾個月再送一次案子條件可能會
→
變
好的，謝謝資訊
※ 編輯: catstudent (36.230.138.219 臺灣), 12/22/2023 00:18:59推
問問星展能轉40年
2
首Po因為新的豪宅基準線將有可能影響到央行決策 想請問一下有關增貸的問題 以便做好對策 我看央行對於豪宅限制是增貸不能超過原貸款金額 如果原本房屋購買時不是豪宅價格 但是現值觸碰到豪宅線 這樣增貸金額會是怎麼計算 是否有增貸經驗者可以分享？ 感謝板友8
首Po各位年賺五百萬的房產新貴好，想請教一個問題，我在二十三歲時買第一間房，貸15年，二 年前已繳清，約五年前有增貸400萬出來，陸續都在投資基金及股市 （投資基金與股市扣款銀行扣款與增貸還款銀行不同間) 最近有考慮想買第二間房，應該是新房金額應該是在1000-1500萬，在六都，請問頭期不足的 話，能用增貸後的來付頭期嗎，如果買第二間房的話，最多一樣能貸七成對吧？
35
Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？今天才問了新光增貸，業務說最多貸15年，利率給4.24% 請問這樣是正常的嗎？ 銀行估房價約850萬，自身貸款還剩496 業務說大約可再貸出180萬15年，利率4.24%月還款13532 這裡不太懂是怎麼算的？請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎？35
[請益] 房貸轉增貸選擇請益如題 小弟因為房價增加的關係 有想把增值的部分貸出來投資 目前還在評估中 因為各家條件各有優缺且感覺跟前面的PO文有些差距21
[請益] 房屋轉貸/增貸問題請教最近家人有購車需求 剛好有銀行業務打來問要不要轉貸另一併申請增貸 原房貸利率2.18 已繳3年（寬緩2年） 目前剩餘房貸約432萬、房屋壽險24萬 目前談的內容如下20
[請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？事情是這樣的 我有一30年房貸 大概2000萬、利率2% 沒有寬限期，差不多繳了1年 有綁約好像2-3年吧12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文9
[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%2
[問題] 房屋增轉貸問題原文有點長，先謝謝各位看完！ 原房貸銀行是台灣銀行，尚有10年房貸未還完， 業務說增貸利率最高2.xx%， 如果買台銀壽險的話增貸利率最高1.8xx%， 還說他沒有強迫我買,〞只是給我參考，1
[問題] 房貸轉增貸進行債務整合近期有資金需求30萬 年薪目前百萬上下，職業為公務人員 原先薪轉房屋貸款704萬/40年 110/10放貸 目前利率2.131
[請益] 房貸轉增貸選擇目前房貸已申請原房貸銀行增貸A和轉增貸銀行B [A]銀行（現房貸銀行） 房貸：855萬 利率：2.25% 寬限期：2024/5屆滿 增貸：200萬 利率：2.56% 寬限期：3年（綁約3年） 提前清償違約金：0.5% 約4萬
[問題] 彰化轉增貸目前房貸想轉貸，並增貸 地點：彰化縣田中鎮中州路二段上 屋齡：透天25年 總面積：279.38平方公尺 目前狀況：原銀行貸400萬，目前剩餘130左右，想再貸到400萬，皆正常還款
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價48
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
7
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
3
[請益] 電梯共壁請教
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
X
[請益] 房貸評估及銀行推薦