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[問題] 房屋增貸買車疑問

看板car標題[問題] 房屋增貸買車疑問作者
boonpocket
(花捲兒)
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考到駕照後,本來開ptt購買的17年車
當作新手練習車~
最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題
為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。


有在版上大概爬過文
但還是想詢問一下
目前先生名下有房,當初買預售目前約兩年
房屋要增貸的話,是要跟原本房貸的銀行增貸嗎?

增貸的原因要老實說是買車嗎?
有的人說會被算比較高的利率
又有人說要誠實以告
銀行行員才能幫忙想說詞
利率部分不會有太大差別?
(版上有人謊稱要裝潢,後續被銀行要裝潢的照片資料,覺得扯@@)


增貸大概多久資金會下來呢?
增貸過一次之後還能夠再次增貸嗎?
(目前預計增貸80w)


謝謝大家!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.141.92 (臺灣)
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fillinch 03/14 02:37剛買的話還不好說,兩年屋,當時頭期應該都比80萬

fillinch 03/14 02:37還多,繳費正常,應該可以直接貸款,貸款理由應該

fillinch 03/14 02:37不重要

當時頭期有200,然後跟我們一起買房的朋友有增貸成功,他是貸100多萬,但我們目前只 有想買車,所以不想貸太多@@ 但不確定之後是否還能二次增貸所以來問看看

fillinch 03/14 02:51可以的,問一下當時承辦房貸的專員即可,利率應該

fillinch 03/14 02:51就沒那麼漂亮,但一定比信貸好,第二不然就是轉貸

fillinch 03/14 02:51,找其他家利率更低的銀行轉貸,貸款金額再拉高,

fillinch 03/14 02:51應該也能

請問轉貸的話,是只有增貸的部分會到另一家銀行,原本的房貸還是維持在本來的銀行嗎 ~不好意思對這塊不了解><

※ 編輯: boonpocket (49.217.141.92 臺灣), 03/14/2022 03:55:53

asb123 03/14 06:43轉貸是連原本的房貸都移到別間銀行 先問本來的房貸

asb123 03/14 06:43銀行吧 轉貸要重新設定抵押會多一筆費用

olliekr 03/14 06:45如果只借80,line的信貸速度很快,利率也1.多

olliekr 03/14 06:48轉貸的話,原房貸繳不到3年,可能還在綁約期,會有

olliekr 03/14 06:48違約金

A791027A 03/14 07:04你可以去貸款板問

corner0111 03/14 07:07直接跟承做房貸的銀行說要增貸就好

morrishh 03/14 07:47滿三年才能增貸,未滿只能借出已經清償的本金部分

webber51118 03/14 08:45linebank 1.68%去問問吧

KAOGUY0617 03/14 10:3280信貸比較快 不過還款壓力大一些

ahlolha 03/14 10:40原行增貸利率不見得比信貸低喔 轉增貸要跑比較多流

ahlolha 03/14 10:40程 增貸80 建議linebank信貸先丟丟看看利率

s887172003 03/14 12:08你直接跟你的銀行行員說你要增貸理財這樣就好 行員

s887172003 03/14 12:09只想要業績 不要還不起就好

IamHunk 03/14 13:02投資買車都可以。利率看銀行。

IamHunk 03/14 13:02就是用房子做擔保的消費性貸款

IamHunk 03/14 13:0310年up 最高20年 看銀行政策 每間不同

IamHunk 03/14 13:043-5內找原本銀行有時沒辦法。轉貸就都可以

IamHunk 03/14 13:04跟原本銀行增貸是最省錢 房子不用重新設定

A320 03/14 13:05而且如果你超過一年還是兩年 重新鑑價要再算一次錢

IamHunk 03/14 13:05先問原本銀行 不行缺資金就轉貸。

IamHunk 03/14 13:06最後才看到差80萬 80萬可以信貸就好

IamHunk 03/14 13:07應該可找到1開頭利率

感謝大家回覆!但跟我們同時買房的朋友,是先生的同事,職業收入都一樣,他能貸我們 應該也可以,我會先問原貸款銀行看看

※ 編輯: boonpocket (114.46.135.145 臺灣), 03/14/2022 13:19:09

lakb24 03/14 19:39為了安全考量還是坐捷運吧