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Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適?作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:9

嗨 晚安
我阿良啦

當初吼我說烏日夢幻滅
一堆人狂噓一波啦
說發哥他不要買
我同學還嗆買發哥 一定賠
然後咧 我第一批買夢幻滅的啦
現在賺快2.5倍總價了吧
一開始我3萬盲定
然後50萬首付 中間一些付款就放到現在惹
以投入的現金來說 實在爽
增貸可以多300萬出來 有夠爽
你說名聲差?
當初那些名聲差的不知道有沒有賺到錢
還是一樣嘴硬沒有買
用名聲安慰自己不是買不起 是不想買



人性真的很好笑 嘻嘻



※ 引述《LonyIce (耀西)》之銘言:
: 如題,大概三年前房價剛飆升一陣子的階段,另一半一直想買房,他只要想住新大樓,
: 都不看。
: 所以我們就開始看了一堆預售屋(他自己已經觀望半年了),我雖然是相關科系畢業的

: 在業界的時間沒多久就離開了,所以也沒有很熟悉。
: 我的大方向主要還是是看
: 1. 地理位置跟環境
: 2. 格局
: 3. 建案整體的品味跟風格
: 4. 其他
: 後來看了 N 間,把當時在預算內所有預購屋都看遍了。不是位置跟環境不滿意,就是
格?
: 爛到有剩,一眼一看就知道偷坪數或是根本塞不下床的爛配置(還無法改格局),一堆
: 不是給自住客用的房型。
: 找到最後終於看到一間,近雙鐵附近,旁邊又都是賣場。格局也還行,雖然不是最好也

: 差。雖然單價有點高但還過的去,於是我們就決定下訂了。
: 當時也有查了一下,也大概知道該建商的一些風評,但我們看了好像事情都有點久了,

: 都還好,那時候的網路評價也沒特別怎樣,就只是酸那個建商都賣偏貴了一點。但我們
: 更好的選擇了。
: 而且也證明我的眼光還不錯,很快就完銷了。(當時去看別的都沒那麼快)
: 後來常常跟另一半去工地看施工狀況,看著房子慢慢的長起來,甚至看到我們那一戶被

: 來,都是滿滿的期待跟感動。
: 期間也遇到有其他也是同建案的購屋主的朋友,好像都覺得對這個案子很滿意,讓我們

: 買對了的感覺。(?)
: 房子現在也快點交了,我們心裡是滿滿的期待。
: 但是最近該建商好像爭議很多,評價越來越差,就是以前的問題加上這三年的爭議,整

: 價跌到谷底,重新 google 就發現有人新整理這個建商種種的問題,也有很多新的負評
: 到這些都覺得心裡涼涼的。
: 但我們沒那個時間也沒有更多預算去換屋了,只能走一步算一步了。
: 想問問看有其他自住戶,買的時候沒什麼大問題,買了以後才發現那個建商問題很多,

: 的情況會怎樣,會怎樣說服自己讓心情好過一點呢?
: 謝謝各位。

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※ PTT 留言評論
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piliwu05/23 17:40當初火災嚇跑一堆投資客平轉出來,那些人後悔死了

jump051705/23 17:46發哥比較擔心一次買很多戶的投機客在低賣 不然像市政一

jump051705/23 17:46號院放到成屋應該也可在增貸不少吧?但還是有人+50就賣

jump051705/23 17:47成本47-53一手屋 然後新銳賣到65-75 沒有理由會比它便宜

grotwpig64505/23 17:50市場就是要恐慌才好玩

tumusi05/23 17:53好啦我承認,我是趁火災時候去撿便宜。

LonyIce05/23 17:57你這漲幅比我的那個大多了

baz0605/23 17:57賺翻了

Ternze05/23 18:19有賺就是猛

tumusi05/23 18:25https://imgur.com/a/H3YNiWf

ganninian05/23 18:42又不是只有興富發漲 這幾年熱錢太多全台灣都在漲 烏日

ganninian05/23 18:42漲幅還是被74內屌打

bearalex05/23 18:43賺2.5倍總價 能增貸300萬出來?? 是我數學不好嗎

bearalex05/23 18:451000萬賺2.5倍總價 應該是賣3500萬, 這樣應該增貸很高吧

jason8863305/23 19:01打開實價登錄就知道夢幻誠漲幅,2.5倍總價是?

grotwpig64505/23 19:06你有買過夢嗎!第一批喔

grotwpig64505/23 19:07而且我是說快2.5,不要過度解讀好嗎

bearalex05/23 19:09我猜這位是國稅局的人才, 總價=已付款

piliwu05/23 19:18預售屋在房地合一認定的確是這樣算

chouvincent05/23 20:59賣得掉在說 紙上富貴

alfrog041405/23 22:06越想越不對 原PO根本是不是討拍而是在炫耀

wickedboy05/24 08:35夢幻誠地點真的是好到沒話說 所以關鍵還是地點