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Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適?作者
fatb
(胖逼=口=)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:6

※ 引述《LonyIce (耀西)》之銘言:
: 如題,大概三年前房價剛飆升一陣子的階段,另一半一直想買房,他只要想住新大樓,其他
: 都不看。
: 所以我們就開始看了一堆預售屋(他自己已經觀望半年了),我雖然是相關科系畢業的,但
: 在業界的時間沒多久就離開了,所以也沒有很熟悉。
: 我的大方向主要還是是看
: 1. 地理位置跟環境
: 2. 格局
: 3. 建案整體的品味跟風格
: 4. 其他
: 後來看了 N 間,把當時在預算內所有預購屋都看遍了。不是位置跟環境不滿意,就是格局
: 爛到有剩,一眼一看就知道偷坪數或是根本塞不下床的爛配置(還無法改格局),一堆根本
: 不是給自住客用的房型。
: 找到最後終於看到一間,近雙鐵附近,旁邊又都是賣場。格局也還行,雖然不是最好也不太
: 差。雖然單價有點高但還過的去,於是我們就決定下訂了。

其實呢 如果你已經有做過篩選 確認物件不算太差 對得起自己的價格

並且過了三年後只要依然認為當初的篩選並沒有被誤導且正確的話

那麼現在就只要安心入住就好

高速售光的物件基本上都不會太差 哪怕買的都是投資客

他一定就是有那個優點去吸引人搶購

: 當時也有查了一下,也大概知道該建商的一些風評,但我們看了好像事情都有點久了,應該
: 都還好,那時候的網路評價也沒特別怎樣,就只是酸那個建商都賣偏貴了一點。但我們也沒
: 更好的選擇了。
: 而且也證明我的眼光還不錯,很快就完銷了。(當時去看別的都沒那麼快)
: 後來常常跟另一半去工地看施工狀況,看著房子慢慢的長起來,甚至看到我們那一戶被蓋出
: 來,都是滿滿的期待跟感動。
: 期間也遇到有其他也是同建案的購屋主的朋友,好像都覺得對這個案子很滿意,讓我們有種
: 買對了的感覺。(?)
: 房子現在也快點交了,我們心裡是滿滿的期待。
: 但是最近該建商好像爭議很多,評價越來越差,就是以前的問題加上這三年的爭議,整個評
: 價跌到谷底,重新 google 就發現有人新整理這個建商種種的問題,也有很多新的負評,看
: 到這些都覺得心裡涼涼的。
: 但我們沒那個時間也沒有更多預算去換屋了,只能走一步算一步了。
: 想問問看有其他自住戶,買的時候沒什麼大問題,買了以後才發現那個建商問題很多,這樣
: 的情況會怎樣,會怎樣說服自己讓心情好過一點呢?
: 謝謝各位。

可能你們太衝動太光速購屋了 所以實戰經驗還不足

有些缺點其實根本不是缺點

我曾經也是看屋看得很頭痛 預算為N

看來看去物件就是這裡有毛 或那裏有病

後來心一橫直接把預算調高為N+1000去看物件

結果發現那些毛 這些病 還是依然存在

於是我就釋懷了


但經驗不足的人可能很難明白這個道理

只會覺得我花了大錢就是不該有任何問題 新房子埃

有一說一 你可以評估看看 反正價差有出來 五年後有賺 賣掉再換房也是可以

但是我想說的是 對新房子不要有太高的莫名期待就是了

還有鄰居素質也要重骰

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LonyIce05/24 04:53一來那時候不買可能會再漲到超出預算,再來看了幾個月,

LonyIce05/24 04:53已經沒案子讓我們看了,所以看到剛好覺得不錯就下手了。

LonyIce05/24 04:53應該也沒打算要換了,因為我們想做的裝潢太多,太快換掉

LonyIce05/24 04:53就白做了,也不一定好賣。所以才會擔心要一直自住的話,

LonyIce05/24 04:53會不會一直遇到問題。

fatb05/24 10:01我懂 所以才說對新房子不要有太高期待 碰到問題就是處理就好

fatb05/24 10:02我曾經遇過新大樓(2年)整棟都煙味 那種才是真正無解還賣不掉

LonyIce05/24 12:20辛苦了,感謝 f 大的意見