[請益] 老家道路地買賣問題

slluu209/02 17:17先恭喜你了

frank11109/02 17:24都更一坪土地大概分2.5坪建坪回來，建坪一坪賣一百萬，

frank11109/02 17:25你可以分回6750萬喔，你確定想賣嗎?

ggtest09/02 17:31樓上都說是道路地了，會跟建坪等價？

frank11109/02 17:33算的是都更後的價值，沒都更前就只是條馬路

frank11109/02 17:34現在賣可以拿到650萬，都更後賣多十倍價值，但...要都更

frank11109/02 17:35建商會問.....其實我也有點興趣，接受分期付款嗎?

IBIZA09/02 17:41又在胡說八道

IBIZA09/02 17:42道路用地又不能作為建築基地 只能用容轉把容積轉移到基地去

IBIZA09/02 17:45而容轉建商是要付代金的 最好道路用地可以和一般建地用同

IBIZA09/02 17:45樣比例算價格

IBIZA09/02 17:54道路用地一般就是折價賣買 至於買的建商接不接受你把價金

IBIZA09/02 17:54折成權利變換 你應該問建商

raku09/02 19:34政府跟你徵收至少是公告地價 自己想有沒有缺錢

alertalert09/02 21:19政府哪有預算徵收道路用地

kevinjl09/02 23:25道路用地也有實價登錄 去查一下 心中就有底了

frank11109/03 09:21當建商傻了，沒價值建商會去問?

frank11109/03 09:22這一看就是私人巷道，都更的時侯可以劃進都更範圍

frank11109/03 09:23沒玩過的才不要胡說八道

mypower09/03 14:23好像要查一下分區吧，像我也有一塊道路用地但是為住宅區

mypower09/03 14:23，我朋友建築公司的說，這都更能分，因為是肉地，分的一

mypower09/03 14:23樣，跟分區為道路的不一樣。

drimp09/03 19:17先搞懂 都市計畫內的使用分區 跟 是否為既成道路？還是私設

drimp09/03 19:17道路？才有辦法討論

drimp09/03 19:17這兩件事都沒確定沒辦法回答 除非會通靈或沒都更經驗不知道

drimp09/03 19:17上面兩點在講什麼

drimp09/03 19:18還是道路用地未徵收？那講出來大家才有辦法幫你