[請益] 台中預售屋戶型選擇
最近看上北屯某建案
樓高24層 想請教版上各位 如果D跟E來選 考量到視野和採光
會選擇哪個戶型？目標是中間樓層
兩個戶型格局一樣 只是是鏡像 開窗及陽台皆面向中庭花園 棟距27米 朝北無開窗
因總價預算問題 不考慮其他戶型～～
圖面左上方為捷運站共構商辦大樓 樓高22層 棟距8米
圖面右上方為空地停車場 再過去是加油站
圖面左下方為一排舊透天
圖面右下方為萬坪公園
https://i.imgur.com/ATnuAPo.jpeg
附上基地空拍圖
https://i.imgur.com/fWnrRgN.jpeg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.128.134 (臺灣)
※ PTT 網址
→
選中間樓層，想要視野DE是面中庭都不理想，D至少不是
→
面對大樓，比E好多了
推
哪個案子啊
→
喜歡這環境的北平路櫻花好像也快開案了，可以關注
推
德鑫一璟
推
加一點選C或F
→
D的開窗和陽台 不是才是面對大樓嗎
→
B應該都沒了，E吧，只看的到對面鄰居
→
棟距27m大家覺得足夠嗎
→
德鑫一璟
推
27M就對面馬路而已，看不到什麼。
→
看你喜歡早上亮一點還是下午，後陽台都在天井，我比較喜
→
歡面東的E
推
汽車旅館拆掉的那一塊吧
推
目前應該是D好一些但將來加油站可能移走北面就蓋起房子
→
加油站隔壁…
推
我選D, 至少還比8m棟距好
→
但面北無開窗有差嗎…
推
有陽台朝北
→
曬衣服的那個陽台
→
D吧估計採光不好
58
[請益] 樓層選擇最近在看新北的預售屋 中意的戶型有兩個樓層選擇 8樓跟13樓 總價只差12萬 皆是16xx萬30
[請益] 預售屋兩房請益小妹沒買過預售屋，看不太懂圖面 室內大概15坪，預計住兩大兩小（悲哀） 銷售是說A1和A3採光較好， 但是不是A3客廳有直接連接陽台，感覺好像比較舒服？ 另外我想要客變成1.5衛，想請益哪個戶型比較適合？![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/wvO9jmcb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
28
[請益] 岳泰峰華大家好 現在朋友想購買自住房，目前是孤身一人、未來可能有娶老婆生小孩打算 綜合考量工作地點、交通需求、價格帶 近期有喜歡的物件為岳泰峰華 代銷目前僅開放A7 3樓房型給我，老實說不是很愛這個戶型+樓層，但喜歡這個建案![[請益] 岳泰峰華](https://i.imgur.com/F8FEMrsb.jpg "[請益] 岳泰峰華")
19
[請益] 2+1房預售屋隔局請教房版的各位大家好，小弟最近想在台中買房結婚 看到一個還不錯的物件，想請教一下大家的看法 建案總樓高24樓 室內坪數約18.5坪 （加附屬建物約27） 物件A![[請益] 2+1房預售屋隔局請教](https://i.imgur.com/aQrsOwzb.jpg "[請益] 2+1房預售屋隔局請教")
16
[請益] 兩房格局請益預售屋請益 自備不足害怕存錢追不上房價，所以挑預售 想請各位大神幫忙看看格局，萬分感謝13
[請益] 預售屋樓層選擇目前看上一個預售屋的同一戶型，面向是隔壁的社區大樓車道, 棟距寬度是7-8米，樓層只有2樓跟10樓可以選 想請問單坪開價差4萬多情況下，置產用途建議選哪樓～ 考量2樓原因很單純，就是非自住，總價低當然負擔也比較小 考量10樓的原因不外乎就是 1. 怕2樓容易聽到隔壁社區車道出入的聲音12
[心得] 分享看房和買房看了10間房有預售屋和成屋, 最後成功下車, 歸類幾個看房心得 1. 大樓房子面寬很重要, 樓層戶數越多面越窄,空氣也不流通採光很差 一層兩戶或四戶, 但現在大樓越來越多拼,應該是可以蓋的最便宜 格局最好是四方型面寬窄淺,柱子外推不吃面積,空間利用率最高 2. 樓高大部分高度3.2米,好一點會到3.4米. 3.4米住起來很舒服![[心得] 分享看房和買房](https://i.imgur.com/pGEFlOQb.jpg "[心得] 分享看房和買房")
10
[請益] 預售屋棟距請益想請教各位前輩，最近看到一預售屋，為次頂樓14樓，如圖主臥浴室及工作陽台和隔壁棟棟 距僅有4米（南方），隔壁大樓為同一社區，樓高相同。想了解4米棟距是否會造成通風及採 光不良的問題。西邊棟距為35米，應該比較不會有此問題。有請教過仲介，仲介是說樓層高 採光跟通風不會影響太大。想問問看版上前輩們的看法，謝謝![[請益] 預售屋棟距請益](https://i.imgur.com/RqYgxR3b.jpg "[請益] 預售屋棟距請益")
5
[請益] 三房格局請益最近同棟(不同樓層)有兩間房型在考慮,希望大家能給點意見 A2:優點主臥空間較另一間大,臨路25M永久棟距,高樓層視野好, 缺點開放式廚房,壓縮到客廳空間需要設計規劃裝潢做取捨 A9:優點格局規劃是心中舊有記憶的傳統房型,不用另外動腦規劃, 邊間中樓層,陽台較寬採光較好,對面透天區也是永久棟距![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/PH7Ue2Fb.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
[社區] 台南永康區-昕願景社區照片參考 A.必要資訊 。門牌： 台南市永康區勝華街98巷6號 。建設公司：昕暉建設![[社區] 台南永康區-昕願景](https://img2.591.com.tw/house/2019/12/27/157742960288314605.jpg!338x252.jpg "[社區] 台南永康區-昕願景")
23
[閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?2
[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?![[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?](https://i.imgur.com/XpvjHOvb.png "[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?")
12
Re: [閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?17
Re: [新聞] 高雄房價「可能超越台中嗎？」 釣出台積9
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/6aTXcaFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 未開賣的案子可以先連絡誰?7
[閒聊] 個人房市動向觀點22
[請益] 夾層樓中樓推薦嗎 有什麼缺點14
[請益] 找房仲帶看要準備的資料32
[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?14
[請益] 為何溫仔圳可以重生，社子島不行？4
[請益] 四房格局請益![[請益] 四房格局請益](https://i.imgur.com/OD10Wcib.jpg?fb "[請益] 四房格局請益")
4
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/1jea9D2b.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
4
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/CZlNnb0b.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
3
[請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/DFkW1Wgb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
2
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?1
[請益] 關於換屋族的問題
[社區] 台南東區_凱旋路豪門世家電梯大樓![[社區] 台南東區_凱旋路豪門世家電梯大樓](https://i.imgur.com/tZR35d0b.jpeg "[社區] 台南東區_凱旋路豪門世家電梯大樓")
[社區] 新竹竹北-綠園豪邸
[社區]台南善化區 春池LMinn![[社區]台南善化區 春池LMinn](https://img1.591.com.tw/house/2017/10/11/150769348463979801.jpg!338x252.jpg "[社區]台南善化區 春池LMinn")
Re: [請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/bcZDeU4b.png "[請益] 兩房格局請益")
![[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?](https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&output=thumbnail&thumb=2&panoid=4bGqMucgIfd-0aDfdHO9zA&w=900&h=900&yaw=97&pitch=0&thumbfov=75&ll=25.169118,121.448856 "[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?")