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[請益] 2+1房預售屋隔局請教

看板home-sale標題[請益] 2+1房預售屋隔局請教作者
pokalays
(波卡)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:16

房版的各位大家好,小弟最近想在台中買房結婚
看到一個還不錯的物件,想請教一下大家的看法

建案總樓高24樓
室內坪數約18.5坪 (加附屬建物約27)

物件A
https://i.imgur.com/aQrsOwz.jpg

客餐廳落地窗朝東,對面有塊未來可能蓋其他大樓的地,路寬加上兩邊退縮棟距應該有30米

物件B
https://i.imgur.com/FFPjFjQ.jpg

客餐廳落地窗朝西,緊鄰停車場,路對面是8樓高公寓,加上路寬棟距有50米

因為兩物件格局是對稱,想問此格局有無不妥
物件A朝東要幾樓才較無採光或是噪音、灰塵問題
物件B朝西但有陽台退縮,是否還是會西曬
請問版友怎麼選擇呢?

謝謝!!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.135.176 (臺灣)
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※ 編輯: pokalays (42.76.135.176 臺灣), 05/06/2020 00:36:35

cafein05/06 00:37都暗廳,曬衣服被看到

EtIris05/06 00:44都不選

pokalays05/06 00:47請問是那邊有問題??

zzz4143205/06 00:59都不好

zzz4143205/06 01:00客廳根本硬塞的...

zzz4143205/06 01:00不如犧牲+1的房間 重新規劃

zzz4143205/06 01:01你是很喜歡他的地點跟價格?

jasonsu44905/06 01:03單面採光,且退縮。無洗衣陽台

briareus05/06 01:06整間最好的位置都給廚房和廁所了

EtIris05/06 01:19問題一大堆 講不完 不如說說好在哪?

wwwwwwww05/06 01:52如果管線不能大改,犧牲+1也沒有用,這個格局太可怕了

jackyjow05/06 06:20蠻差的

Anyotw05/06 07:42超高樓層可以考慮。通風好採光又好,缺點就不影響

Anyotw05/06 07:43管道間跟火源都綁死了,別動比較好。

tskier05/06 07:46房間採光不大好,其中一間無窗,先確定自己不介意。除非

tskier05/06 07:46這個點是很好的學區,還是建議多看幾間

w2201953205/06 07:46猜發哥

Anyotw05/06 07:47這個格局跟大小再看看柱子,有可能是當層管道出口喔,會有

Anyotw05/06 07:47一支特別巨大的柱子,也許會讓你的某空間的樓高變只有220

Anyotw05/06 07:47左右。要特別確認一下

lunkk05/06 07:59沒工作陽台耶 衣服要曬在客廳陽台很不方便

lernshin05/06 08:07雖然都有開窗 但應該除了廚房其他空間都頗暗...

Zexion05/06 08:34不是發哥吧?沒有獨立洗手台

leonhsu05/06 08:40二個都不選

sandralo05/06 09:34在廁所口吃飯,怪怪的

aloness05/06 09:43只有單面採光,拿去放廚房廁所…規劃的人不知在想什麼

VVVV555505/06 09:45超爛

linyap05/06 09:59格局大改也改不了採光不佳和通風不良的問題

linyap05/06 09:59建議你再看看吧 這間租人可以自住不優

pokalays05/06 10:58感謝各位版友用心建議,我再多看看其他物件好了!

lernshin05/06 12:19真的是在廁所門口吃飯耶囧

mijhgo05/06 12:44有一個房間沒有窗太驚人了,但如果當儲藏室也許可以

mijhgo05/06 12:45三房一衛不ok, 客廳暗廳不ok

bingnaicha05/06 13:1018坪結果只有單面採光啊...

moon122105/06 19:55暗廳、一間暗房、二間房退縮採光不好,這個格局很差

yvvelio05/07 23:19選不出來