[請益] 請問高雄大地坪透天

wizink01/11 19:48滿便宜的

Ho1liday01/11 19:50豪宅房貸成數只能貸4成，且無寬限期。

william82601/11 20:26高總價很多都有能力現金買 但都要新的

william82601/11 20:26政府最笨的 就是給高總價限制一堆 讓一些沒到層峰的人

william82601/11 20:26無法換房 跑去炒低總價

Tosca01/11 20:37建坪呢? 有電梯嗎? 是社區型嗎?

start091701/11 20:584

ceca01/11 21:17很難脫手，這價位開始屋主很多的喜歡自己蓋

ceca01/11 21:17或是買全新屋

ceca01/11 21:18如果你考慮住40年，賣給別人拆掉重蓋，這樣ok

ceca01/11 21:19市中心還好，仁武買這種東西，不是小工廠老闆換屋

ceca01/11 21:19就是中大工廠的後代買屋

ceca01/11 21:19建商賣有市場，但中古轉手難賣

ceca01/11 22:13維護房子不會花太多啦

ceca01/11 22:13但脫手困難

ceca01/11 22:14現在rc結構的房子，耐用性遠高於加強磚造

ceca01/11 22:14所以20年後也不一定需要拆掉

ceca01/11 22:14當然如果賺錢角度來看，這要考慮到周圍環境等

ceca01/11 22:15才能評估是翻新賣還是拆掉重蓋賣比較多利潤

ceca01/11 22:56這種價位看的是你站在路上看房子看過去會不會覺得在貧窮區.X

ceca01/11 22:56當附近的房子都很舊很爛,那你是新的也會有抗性.

ceca01/11 22:57如果附近都維持的不錯,那你重蓋的效應就很好.

ceca01/11 22:57你可以參考,同樣老屋.

ceca01/11 22:57澄清湖別墅區很多維持的都不錯.

ceca01/11 22:57但是有些前工業區,或是勞工為主的區域.

ceca01/11 22:58就會覺得很雜亂和混亂.

ceca01/11 22:58那自然同樣重蓋,在澄清湖別墅區的效應就強很多.

clamperni01/11 23:37有錢人你好

Shmilybaby01/11 23:47怎麼不來鳥松區看呢？還有捷運議題呢！

william82601/11 23:52濱湖路 明基的崗石城堡快好了 注重整體環境新別墅區

william82601/11 23:52 百立仁美2期預計3年後完工

william82601/11 23:54這兩案外觀算頂的 仁武蓋的不錯的 帝硯、慈惠那區有幾

william82601/11 23:54案不錯

ncg6943801/12 00:40鳥松本館路、大昌路一帶可以看看

ncg6943801/12 00:41最近有不少整棟拆掉自己重建或裝修外觀

ncg6943801/12 00:42本館路有黃線

iloveapple01/12 00:47所以是買了又賣??

iloveapple01/12 00:47HELLO 所以你是買了又賣嗎

louiskuo01/12 01:00仁武有大量廟會和工廠

IamJoey01/12 08:06搭班請問仁武就有蠻多這種自地自建的大坪數透天

IamJoey01/12 08:07用市價單價來算總價很高，但又非豪宅，這種怎麼處置比較

IamJoey01/12 08:07好

IamJoey01/12 08:09感覺不易賣出。想到是一樓店面樓上隔套全部出租

payneblue01/12 09:56現在這時間點買很尷尬吧