[請益] 請問這波打房對租屋仔有何影響
各位房東安安
昨天央行總裁提高各位房東再買房的條件
想請問說
若打房讓房價下跌修正 是否租金會跟著調降呢?
還是因為置產難度上升 所以轉嫁給租屋仔而提高租金呢?
或者首購都已經上車了 租金根本沒影響?
莫非問就是噴！？
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房東怕房客跑了
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你是高成本房東你會怎麼做？
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明年物價漲一波 房租一定漲 但cpi小於2
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貸款乘數變低，房東當然漲房租撐起來才能買下一間啊
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明年租金先漲5000 嘻嘻
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房租準備好了
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資源集中在少數房東手裡，新房東進不來，那租金準備暴漲了
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房東競爭變少了 開ㄒㄧㄣ
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問就是噴
噓
物價都在漲了 房租會跌喔
推
房租會漲 房東炒房少賺的 需要轉價格房客
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房客必須承擔房東的損失 所以房客要跟政府反應一下
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不要讓房東少賺錢 房東少賺的 就是要房客負擔
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[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源，供給大量增加自然租金行情就會下行。![[閒聊] 打房攻略 空空救世主](https://img.youtube.com/vi/nk-g6ax-ByI/mqdefault.jpg "[閒聊] 打房攻略 空空救世主")
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[問卦] 租屋仔是不是房價上漲原兇之一？你租屋付房租 房東拿租金去還房貸 房東再去買第二間再出租 照樣租金還房貸 租金不夠還房貸就漲你租金![[問卦] 租屋仔是不是房價上漲原兇之一？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 租屋仔是不是房價上漲原兇之一？")
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[閒聊] 大蕭條的可能性與房市影響歸納一下目前利空 1. 科技產業影響: 美國的失業率大幅上升 -> 影響消費 -> 影響台廠供應鏈 -> 薪資縮水 或無薪假 甚至裁員 -> 需求大幅縮減房價下跌 結果1: 還沒買房的中產階級受影響 轉趨保守7
Re: [閒聊] 打房紙老虎，炒房不減租金是不是最難漲？ 台北租金已經漲到天花板線？ 這個靠空想沒有用，來看看真實世界的狀況。 大台北房租煞不住 6年漲3成 根據統計，二○一五年第一季到二○二○年第一季，六年來六都公寓整層住家租金以新北![Re: [閒聊] 打房紙老虎，炒房不減](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2018-05-02/1024/B08A00_P_01_02.jpg "Re: [閒聊] 打房紙老虎，炒房不減")
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[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎？很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我覺得喔 完善租屋法規 增加 社會住宅 最重要 說難聽點，大家就是要個住的地方， 買不買房不是那麼重要 房子說到底對炒房者只是個投資的項目![Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/01/07/20190107-103811_U3260_M490284_5df0.jpg?itok=EjRDFGtH "Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?")
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Re: [新聞] 鄭文燦：租金補貼常態化 預算若不足政院又要助漲租金了，恭喜房東 然後租金一高， 投資客又進來囤房出租， 房價跟著再炒一波，恭喜炒房客囤房發大財 2024再讓這些人把持，房價噴到宇宙了
Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？雖然大家都在喊高房價，但說真的會希望打房的 只有想買房自住的這群人，投資客跟已買房者不會這麼希望 不買房者跟買不起房者根本沒差，不關他們的事 投資客不用說，當然是希望房價越高越好 已買房者，當然不會希望自己的房價格摔下來
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