Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房

waitrop 發表於 2024/9/16 上午9:30:20

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房作者

(嘴砲無雙)時間Sep 16 09:30:20 2024推噓23 推:27 噓:4 →:41

※ 引述《nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥)》之銘言：
: 如果可以選
: 要選新北市的新房
: 不用追垃圾車
: 然後有一點公設有人收發包裹信件的新房比較好
: 不用停難停的機械車位
: 還是台北市老房
: 學區好
: 感覺小孩國中小讀公立的都可以遇到好的同學跟老師
: 然後有台北市門牌？（雖然我不懂這個有啥意義？福利比較好？）
: 可能比較多老社區本來的生活機能等
: 若是以未來生活品質來說
: 大家覺得哪個比較好？

台北蛋黃老屋 +1
週末閒聊,
買房, 尤其是買房自住,
賺錢賺差價不是最重要的事情,
房子很多時候是要住得舒適,
身體跟運氣就會跟著好起來

我以我自己的例子來說明,
我買過很多房子,
各種房子都買過, 蛋黃蛋白, 大房小房破房, 都買過,
唯一沒買過的房子就是豪宅,
我沒錢買豪宅

我年輕剛畢業的時候貪便宜,
跑去買蛋黃區的法拍屋,
又小又老又破,
唯一的優點就是便宜而且交通方便,
那段時間雖然住得舒服,
上下班也方便,
但是花很多的時間跟金錢在修繕房子,
後來老婆也覺得房子有點小,
想要大一點的房子

所以跑去買在蛋白區的大房,
那棟房也是環境不錯而且房子超大,
但是我每天要花兩三個小時開車上下班通勤,
我有好幾次因為太長在車上的通勤時間,
踩煞車踩加速憋尿等等的問題,
搞到身體出問題,
不但痛風還白血球過高,
而且雙腳抽筋無法走路,
有一段時間坐輪椅去上班,
老婆跟我在找工作上也非常不順利,
幾乎所有的面試都被拒絕,
其實人生每天花三小時以上在通勤,
根本不可能有時間準備找工作,
每天到家就很晚累到馬上睡著,
當時還被老婆罵說我每天下班就睡覺,
我這樣根本不可能換工作也不可能進步

後來換工作也剛好存夠錢,
所以又在更中心的蛋黃區 (蛋核區)買房,
我可以每天走路上下班,
身體狀況也好很多了,
老婆也開始換工作順利,
工作越換越好,
基本上每天省下三小時的時間,
不論是進修找工作或是養生都可以

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)

※ PTT 網址

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ms42530v209/16 09:32真的很難想像每天花1-2小時通勤QQ

噓

a00000000009/16 09:33這要看情況我隔壁組的同事就一堆一兩小時通勤的

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a00000000009/16 09:33可是他悶組跟我悶組六道裡面的天道跟畜生道的差別

你們是賺到錢的, 要做不做都可以, 我當年在地獄裡頭燒, 每天996 007的在操, 還要出去找工作怕被裁員被貿易制裁

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 09:35:01

推

NovaShin09/16 09:34確實，市中心蛋黃區就是不敗的真理，沒買豪宅也是對的

→

NovaShin09/16 09:34郝龍斌卸任前把豪宅持有成本調整成副資產，你有眼光

噓

a00000000009/16 09:36沒喔我悶那組其實主管在外名聲很臭

推

aibor09/16 09:36兩三個小時也太遠了吧...一個小時內的新房很OK啦

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aibor09/16 09:36現在已經回不去舊公寓的時代了好歹也要有電梯車位

通勤時間很難說, 如果不塞車一小時內就可以到, 問題是上下班怎麼可能不塞車, 101 高速公路每天塞爆多塞一小時是很正常的事情, 所以房仲說什麼通勤距離近都是騙人的, 真的通勤塞車要乘以二的時間

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a00000000009/16 09:36我算是坑惹他一把在組裡混惹三年多拿葛十年牌子回家

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aibor09/16 09:37不然買東西載小孩上下課補習的很麻煩的...

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a00000000009/16 09:37最後三年然後前陣子說我想卒業惹我就等這牌子而已

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 09:39:37

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a00000000009/16 09:37他還幻想我哪天醒惹會跟早年一樣乖乖拚

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a00000000009/16 09:38我同組的一堆不是被操到腦子沒時間想其他問題

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a00000000009/16 09:39不然就是都在幹雜事榨光生命力然後跳不走

你跟他說你AMD賺了千萬美金, 他就會閉嘴幻想破滅了

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 09:40:25

推

bustinjieber09/16 10:22NY vs LA的差別就是大眾運輸吧

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bustinjieber09/16 10:23塞車真的很累，出去玩都覺得煩了，

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bustinjieber09/16 10:23又何況是每日上下班這種厭煩加成

推

wu747709/16 10:37一天塞車3小時工作，工作25年退休，等於3年花在通勤

推

jerry101909/16 10:38塞車跟每天塞車，出事機率再加乘。

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jerry101909/16 10:39長時間通勤不只虧時薪，還沒有危險加給

推

wu747709/16 10:44通勤成本一公里3塊，如果一天多40km來回80km,工作20天，25

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wu747709/16 10:44年多花144萬

prius 油電車, 一加侖40 mile, 一天來回80km = 50 mile, 合理, 一趟的確是25mile左右, 一天大概就是一加侖(一格) 3.x美金, 當年的價碼, 一個月工作20天, 一年工作240天, 一個月加兩桶油共$70美金剛剛好沒錯, 一年加油花$840美金左右, 25年花$41000美金, 的確剛好是144萬台幣左右, 比較慘的是那段時間長途通勤把prius 操爆, 不但人被操到身體出問題, 車子也操到引擎燒掉, 里程數接近三十萬miles

推

KrisNYC09/16 10:52台灣都周一了美國人還在禮拜天吼想說奇怪你們也過中秋

噓

a00000000009/16 10:56月到中秋分外明

推

KrisNYC09/16 10:57今年台灣中秋月亮比較不圓很奇怪少一點點

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 11:04:29

噓

aq227235371209/16 11:05你就是用美國在看台灣～台灣有那個地方上班要花3小

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aq227235371209/16 11:05時開車，一趟3小時都從台北到新竹以南～不要一直講

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aq227235371209/16 11:05幹話

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aq227235371209/16 11:06趙建銘以前台南直接搭高鐵上班也不用3小時～

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prostar09/16 11:21通風是吃太好吧。別亂扯。

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gn0170552909/16 11:34他是指來回加起來3小時吧

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gn0170552909/16 11:34單趟3小時誰受的了？極限通勤？

推

yayayogo09/16 12:16台灣的蛋白開車頂多1小時吧

推

KrisNYC09/16 12:21你google新聞吧矽谷後來延伸北加通勤圈租金與房價太高

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KrisNYC09/16 12:21後來有工程師開RV住公司停車場受訪說我單程有時要3hrs

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KrisNYC09/16 12:22而且我不是特例大家都這樣上了express way就是塞著

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KrisNYC09/16 12:22於是我決定不要這樣浪費時間 ooxx之類的疫情早期的新聞

推

aq227235371209/16 12:35所以我認知沒錯啊～台灣哪有人上班要3小時車程

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aq227235371209/16 12:36你台灣脫離太久，根本就不懂台灣狀況，一直拿美國套

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aq227235371209/16 12:36用～不知道再管三小朋友

推

buji09/16 13:11蛋白區到市中心上班為什麼來會要三小時?

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buji09/16 13:11我也住蛋白到辦公室都是半小時內

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buji09/16 13:12還是說你說的蛋白不是我以為的蛋白?

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buji09/16 13:13台北蛋白: 士林內湖南港文山萬華大同(&北投)

你的蛋白跟我的蛋白認知差距很大, 士林內湖南港文山萬華大同大部分地方都還是在蛋黃區, 尤其捷運內走路可以到的地方都是蛋黃區, 內湖有科學園區一堆科技外商包含Nvidia都在那邊, 版上臭得最厲害也是公認的蛋白跟蛋殼區是A7跟青埔這幾個地方, 你看看要通勤多久進去台北市中心上班

推

sdbb09/16 13:13明明可以wfh

現在已經硬性規定要求一星期要三天去辦公室, 還會被前CEO罵說一星期只有工作一天, 不實的指控, 之前疫情前是強制要求五天都要到辦公室, 當個社畜沒那麼輕鬆, wfh都是在加班時間用的

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kagaya09/16 13:14唉 996真的很不行三不五時加碼到007更不行

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 13:19:05

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sdbb09/16 13:14不用每天進公司

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kagaya09/16 13:15那時候哪有wfh...

推

joseph422909/16 13:29這題不是在比較台北跟新北嗎？怎麼跑出通勤3小時了XD

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joseph422909/16 13:29 住捷運站附近根本只多1X分鐘吧？

我只是用我的例子來說明, 如果要確切命題, 那也不是拿"士林內湖南港文山萬華大同"來當蛋白區例子, 這些都算是蛋黃, 命題是新北的蛋白跟台北市的蛋黃, 我就拿新北三峽為例: Google Map 顯示從三峽到台北車站要一小時做大眾交通工具, 來回是兩小時, 這還不包括從台北車站到公司的時間, 如果是門對門的通勤時間肯定超過這個數字

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 09/16/2024 13:38:50

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dcdc09/16 13:44坐輪椅上班太辛苦了吧XD

推

HisVol09/16 13:50雙北哪裡需要1.5小時才能進市中心？北海岸？

推

ycshsummer09/16 13:59推這篇，新北通勤台北市區的成本真的超高

推

wu747709/16 13:59林口開車上下班光排隊進匝道要30分，到北車至少2小時來回4

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wu747709/16 13:59小時

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