[請益] 中古屋自住用實登出價問題？

b0102 發表於 2024/5/30 上午8:11:17

看板home-sale標題[請益] 中古屋自住用實登出價問題？作者

b0102

(KOBAYASHI)時間May 30 08:11:17 2024推噓16 推:16 噓:0 →:13

PTT評價

小魯最近看桃園市15年內電梯大樓

看到一間很喜歡的14層高的大樓

1梯2戶

實際走進去看過裝潢、車位位置在電梯門口，各項都很喜歡

而且離上班的位置不遠，3公里以內

社區同戶型最近的一筆實登是7樓，112年9月→1250W

我正在看的是9樓，開價1549W，這樣出價要出多少才有機會？

第一次要買房，實在不會拿捏，懇請前輩們賜教

還有買社區最高價，自住用應該不用擔心吧？

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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.21.245 (臺灣)

※ PTT 網址

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lovemaygen05/30 08:13今日高價明日地板價

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jerry101905/30 08:16看到好的，我直接行情最高價買。

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jerry101905/30 08:19有地段前景的，殺價就下一位而已

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momomom05/30 08:211450

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panzer122405/30 08:32開一個你買到不會生氣的價錢啊如果你都沒差那就買

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panzer122405/30 08:32開價

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prostar05/30 08:36我也猜1450

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NirOE05/30 08:461449

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kmtkmtkmt05/30 08:47就說實價登錄是地板價了還不相信

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kmtkmtkmt05/30 08:48覺青的爛主義房價越墊越高有夠87

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kouda05/30 08:54很喜歡1500往上出，出看看1420~1450

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biderliu05/30 08:56熟識的幾間銀行先鑑價問一下

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chives46505/30 09:20其他社區的行情也參考一下，日期越新的越準接近行情

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b010205/30 09:21感謝各位前輩提供建議，我再找一下附近有沒有今年的實登

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momomom05/30 09:27找實登其實沒什麼用啦還不如問屋主要實拿多少XD

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momomom05/30 09:29就算你找到實登13XX 拿去跟他吵但他賣下一個就好

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JOHNNYROSSO05/30 09:361450-1500左右

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NicholasTse305/30 09:46你可以用實登出但應該不到底價接下來就要去測屋主

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NicholasTse305/30 09:46底

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kmtkmtkmt05/30 09:461500

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NicholasTse305/30 09:47他這個底價我我猜 1350附近

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bettybuy05/30 10:04鑑價再查行情，用實登去下斡旋，先從低價下就對了~

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bettybuy05/30 10:04沒買到當經驗

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jessicaabc9805/30 11:13底我也猜1350

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moselxyz05/30 13:48你的對手是其他比你更想要買的人

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lotywin05/30 14:15猜1350買的到就恭喜你最噴的1年半才漲不到10% 有可能嗎

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lin11705/30 16:04屋主實拿1400，1450以上才收收斡，再加30仲介費

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