[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的

Mithra04/28 11:08結婚啊 版上流行兩人四間

abyssa104/28 11:11賺多一點錢 就這麼簡單

abyssa104/28 11:12一般收入的人不要學有錢人買三間

e082104/28 11:20一般人買不起第三間

bustinjieber04/28 11:21所以到一個階段後要想辦法增加信用額度

blargelp04/28 11:28這就是制度設計的精妙之處 就不要你買第三間啊

hahaha8104/28 11:31標題都說了 就非一般人

hahaha8104/28 11:34真的要操作第三間 本業不夠力就靠時間 等前兩間漲起來才

hahaha8104/28 11:34有空間

Mithra04/28 11:44要不就結婚或有值得信任的人頭

Mithra04/28 11:44要不就冒風險增貸買低總

Mithra04/28 11:44板上有個梧棲的包租公買便宜的公寓 三間的門檻也不高

carterdunk04/28 11:51關鍵字：週轉金 代號4

MTBF04/28 11:55你先定義「一般人」的條件是什麼，像我自己也認為我是一般人

dandoreen04/28 11:59我上面有說兩百萬家庭年收入內

cherubx04/28 12:07一間買500萬內不就有了

cherubx04/28 12:07一間100萬買十間也可以啊

cherubx04/28 12:09第一間3000萬，第二間也買不起，重點又不是數量

F123981004/28 12:09付清塗消一間

dandoreen04/28 12:10我內文不就有說一間大概1000-1500

cherubx04/28 12:13那你要問的不就是收支警線怎麼貸款...跟幾間也沒關係啊

Mithra04/28 12:13如果你期望的是總額度要增加，一般人就只能增加收入 租金

Mithra04/28 12:13股息拿來認列 你不可能壓迫銀行改收支比公式

cherubx04/28 12:13跟銀行打好關係，多買點產品...

Mithra04/28 12:14頂多你有一些貢獻度買保險讓專員算的寬鬆一點

dandoreen04/28 12:15到時沒寫幾間多少一樣會有中文小老師抓語病啦

dandoreen04/28 12:20而且第幾間對銀行來說審批也會有差，首購跟第三間審批

dandoreen04/28 12:20也會不同，不說幾間怎麼可以。

GX90160SS04/28 12:23一般人靠買房槓桿天花板就在那邊 想再往上翻轉階級還是

GX90160SS04/28 12:23往股市走吧 槓桿資金天花板高多了

paunch04/28 12:29聽過的是找親友當人頭，但彼此的信任度要很高

tasy4n04/28 12:32一般人 算受薪階級吧

Jackey5201304/28 12:47親友當人頭，利益先講好

junior02048604/28 12:54提高收入，大概4這樣

Jazzwei04/28 12:55都有二間了，當然是前二間再增貸。

HowardChan04/28 12:56第三間頭款是六成不是三成喔

HowardChan04/28 12:56別再亂講增貸害人了啦，資金池沒變大光靠增貸出來的，

HowardChan04/28 12:56金流怎麼洗都還是被抓。

yo412604/28 13:01第三間只能貸4成,怎麼會有6成?

dandoreen04/28 13:02抱歉沒說清楚，夫妻各一間共兩間，然後下一間第三間頭

dandoreen04/28 13:02期算三成。

junior02048604/28 13:10買便宜一點的，或是提高收入

idmaker04/28 13:18買套房啊

cphe04/28 13:20很多都是以前法規比較不嚴時買的吧 現在限制多～ 或是買

cphe04/28 13:20總價低的就負擔得起

johnnychenme04/28 13:33ptt看太多被洗腦哦 這邊手上有四五六間在玩的根本

johnnychenme04/28 13:33不是一般人= = 還真的以為可以人人三間四間

alexstag04/28 13:33要靠時間累積現金，200的收入注定貸款總額不可能多

alexstag04/28 13:33少

wake0000504/28 13:35大部份銀行都不做增貸了，請不要把自己搞死

abyssa104/28 13:46版友手上三四五六間的基本上都是推薦現金交屋啊

abyssa104/28 13:46手上沒有現金可以不貸款交屋…卡在兩間才是正常一般人

abel020104/28 13:47都掛家人名字 反正看要合資還是給紅包 不難啦

furnaceh04/28 13:48第3間能貸的成數不高 錢拿去玩股票比較快

krf0804/28 14:34民間非銀行借貸 目前不受央行 金管會管制。銀行限

krf0804/28 14:34貸是央行的命令。

krf0804/28 14:36如果立法民間借貸納入金管會管理 很可能以後也不好

krf0804/28 14:36解。但是如果不管理 那麼詐騙 風險控制薄弱又可能

krf0804/28 14:36傷害往來客戶

krf0804/28 14:37最近真的有跑銀行問借貸的 行員應該多多少少提到。

krf0804/28 14:37反正銀行你打關係是沒用的 這是央行命令

certifi04/28 15:24就是四成，所以要慎選標的，也還在學，目前看第五間

Argyris04/28 16:59一般人買不起第三間+1

ChikanDesu04/28 18:15資產負債比啦 誰跟你薪水...你又不是300萬俱樂部的 不

ChikanDesu04/28 18:15然就是拿200薪水去南部亂買低總價

ChikanDesu04/28 18:16你們共同三間中總價的夠了啦

ChikanDesu04/28 18:17掛4一樣審收支比或資產負債比阿 只是能稍微繞過第三間

ChikanDesu04/28 18:17的問題

ChikanDesu04/28 18:19看民國幾年會解除信用管制吧 但我覺得大概很難 現在緩

ChikanDesu04/28 18:19漲 人人有得買首購格局其實已經符合政府期望了 解除意

ChikanDesu04/28 18:19義不大

jkhgj04/28 20:02問我？我看起來像一般人麻！

roy071004/28 20:13現金買辦理財型啊

we14712104/28 20:27到底是夫妻兩人的第三間，還是個人的第三間？如果是個人

we14712104/28 20:27的話難度高，投報率也低。

u4fu304/28 20:59家庭年收200內的買三間房？？？

asd90070104/29 07:44家庭收入兩百 是三級貧戶嗎

CIIIO04/29 09:35卡資產負債比跟手頭現金

CIIIO04/29 09:35真的一般受薪階級疫情後兩間就很緊了

princepisces04/29 10:24前兩間都租人 就可以了吧？

lynn88042004/29 18:07好奢侈的煩惱XD