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[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割

看板home-sale標題[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割作者
ca5hf1ow
(cashflow)
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目前想要走變價分割,但實務上的操作不清楚所以想在這邊詢問。

1.房子的所有權人A要如何讓B共同持有?

目前找到的資訊是說可以過戶萬分之一,
意思是過戶可以只過一部分?那能十萬分之一嗎?

2.若A讓B分別共有了萬分之一,會產生什麼相關的費用呢?

3.變價分割的訴訟(B提出A認諾)大概會花多久時間呢?

謝謝

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02/03 02:18

chen83103002/03 10:00卡,都沒人知道嗎

kevinjl02/03 12:08找代書 辦贈與 就好了 要人家打多少字跟你講?

chouwang6802/03 12:40事務所外務來源怎麼可能無償提供你,錢花一花。

ajax444402/03 14:23沒人回那就1.花錢找代書2.問代書3.捉8~15個月,會弄會寫8

ajax444402/03 14:23個月

今天剛好有詢問一位代書,這位的說法就是私法自治原則, 你要過戶十萬分之一也可以,若單純用贈與也跟賣房過戶差不多, 該辦的稅都要繳,所以花費大概就跟賣房過戶差不多, 有的費用就變成十萬分之一,若是讓代書辦理我個人猜測, 就是多代書費吧! 有後續實務操作再分享經驗。

※ 編輯: ca5hf1ow (101.137.143.25 臺灣), 02/03/2024 21:18:20

ppp000302/05 10:24B的持份少,訴訟費用低,若A認諾,可能3-6個月結束取,

ppp000302/05 10:25取得執行名義後,再用B聲請強制執行辦理變價分割,後面

ppp000302/05 10:25就是法拍程序,看你的標的好不好賣,目前全台執行處大爆

ppp000302/05 10:26量,實際拿到錢,從執行開始快的話一年,慢就兩年吧。