[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割

ca5hf1ow 發表於 2024/2/2 下午8:39:08

看板home-sale標題[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割作者

(cashflow)時間Feb 2 20:39:08 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:4

目前想要走變價分割，但實務上的操作不清楚所以想在這邊詢問。

1.房子的所有權人A要如何讓B共同持有？

目前找到的資訊是說可以過戶萬分之一，
意思是過戶可以只過一部分？那能十萬分之一嗎？

2.若A讓B分別共有了萬分之一，會產生什麼相關的費用呢？

3.變價分割的訴訟(B提出A認諾)大概會花多久時間呢？

謝謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.130.123 (臺灣)

※ ca5hf1ow:轉錄至看板 PttLifeLaw

02/03 02:18

推

chen83103002/03 10:00卡，都沒人知道嗎

推

kevinjl02/03 12:08找代書辦贈與就好了要人家打多少字跟你講？

推

chouwang6802/03 12:40事務所外務來源怎麼可能無償提供你，錢花一花。

推

ajax444402/03 14:23沒人回那就1.花錢找代書2.問代書3.捉8~15個月,會弄會寫8

→

ajax444402/03 14:23個月

今天剛好有詢問一位代書，這位的說法就是私法自治原則，你要過戶十萬分之一也可以，若單純用贈與也跟賣房過戶差不多，該辦的稅都要繳，所以花費大概就跟賣房過戶差不多，有的費用就變成十萬分之一，若是讓代書辦理我個人猜測，就是多代書費吧！有後續實務操作再分享經驗。

※ 編輯: ca5hf1ow (101.137.143.25 臺灣), 02/03/2024 21:18:20

推

ppp000302/05 10:24B的持份少，訴訟費用低，若A認諾，可能3-6個月結束取，

→

ppp000302/05 10:25取得執行名義後，再用B聲請強制執行辦理變價分割，後面

→

ppp000302/05 10:25就是法拍程序，看你的標的好不好賣，目前全台執行處大爆

→

ppp000302/05 10:26量，實際拿到錢，從執行開始快的話一年，慢就兩年吧。

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