Re: [請益] 單元二、三建案比較 都幾?
這幾個裡面只推精銳吧
沅林那個公設大概是十年前的風格
豐邑旁邊有加油站耶 花三千多買個加油站旁邊?
麗明是營造有名 營造轉建商沒啥案子 哪有建商品牌可言?
外觀就如你所說 確實不優
順天都賣多久了才賣一半 而且地點也是偏
買三千多還要增值空間
大概精銳勉強有一點點
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 需求:1.坪數40-50坪 2.有增值空間 3.預算3800萬
: 選手:
: 1. 沅林清麒:眺望七期天際線、英國林馬克團隊
: 2. 精銳skyone: 建商品牌不錯 但是在眷村還有污水廠隔壁
: 3. 豐邑 G tower: 位在五權西路交通要道,上74或是到高鐵很快,未來附近國小國中高: 中大三元
: 4. 麗明四季: 建商品牌強,位在豐邑G tower 附近,但外觀醜
: 5. 順天one 33: 3800坪超大型基地,坪數只有60、120坪,住戶單純,建材用料不錯
: 有沒有台中鄉民comment一下 都幾?
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麗明知名度不低吧
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哪裡沒啥案子
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樓上 建商營造 別傻傻分不清楚
推
一樓在搞笑嗎XDD
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麗明建設應該沒什麼case吧?
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順天很偏嗎 黎明路蠻近的
推
這裡面價格最高就精銳,這樣還有肉可以漲嗎?
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Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名T1 最基本的門檻,是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅,但是市場不買單,這個建商要怎麼列入 T1 呢? 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺,有哪些大樓建案,全案都是4000萬以上,而且還賣的不錯? 你列在 T2 的由鉅,最近的推案你都寫由鉅惟上了,沒先查過嗎?XD42
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地這個建案上個月有去看,代銷表示最大的誘因是旁邊有一塊幾千坪的地要蓋市立醫院,很多人會先卡位,包括醫師 個人認為他規劃的公設是真的滿不錯的,蠻適合有小孩的家庭,不然不可能這種價位賣300戶 但我還是最看好湖濱城,雖然賣的一般,但那邊附近真的不錯,蠻喜歡三井還有台糖公園,交通也方便 豐邑獵地真的很猛,基地也都蠻漂亮的,也都能站上當地最高價 除了烏日那個,中間有加油站的,但那個在大家一致不看好的情況下,也漲到35萬了3
[閒聊] 不同區域建商的排名為何一間房屋的形成,建商需要整合土地開發/貸款再搭配營造,最後才能形成消費者購買的房屋 但不同建商可能在長期以來的案子名聲累積,會形成不同的品牌價值 因此也影響建案未來的價值 從網路以及板上有查到在這些區域有建案的建商可能評價猜測,如果有漏掉也歡迎補充 但因為不同建商在不同建案也會搭配不同營造,採取的工法以及建材也可能影響建案品質,因此無法單純看建商來決定結果39
[問題] 中路重劃區豐邑風禾,那邊買房好嗎?之後想要換房,未來可以在台中去家人創業的地方工作~ 住台中家人比較抗拒,因為習慣台北的生活 所以想說來住個中間 考量桃園的房價比較可以,可以運用的空間也比較大 桃園到台北半小時有找的地方,目前就想說交流道那附近28
[請益] 台中預售屋挑選過了一個月~ 又討論了許多也看了更多的案子 最後討論 想至少以男友上班地點近為優先考量 七期CBD 想問問板友 如果是以下兩個案子14
Re: [閒聊] 豐邑世興運動公園採預約制 一次十幾組 現場很會炒氣氛 營造超熱門 再強調豐邑在這麼熱門情況下 對買方公平公開 一人限購一間 從今天開始 有好多人透過老闆要搶唷 都被拒絕 講的很像這麼熱門 你們很幸運可以優先買這麼好的案件 但只有五十分鐘考慮 之後就沒折扣後面超多人在排7
[問卦] 麗明營造的房子如何?最近陪朋友看房子, 房仲有特別提到是麗明營造的建案。 這個有什麼特別的嗎? 麗明營造的房子如何啊? 有沒有相關的八卦?6
Re: [請益] 無公設,公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌,但接觸房仲裝修,到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案,應該說取得建照 至少87%主建物含梯1
Re: [閒聊] 還會想回學校上課充實自己嗎?充實自我是一定要的,不過要選對項目,以你新人建商來說,去進修學校進修土木當然不能 說錯,不過如果是我會選擇請一個好的結構技師來搞定這些,把時間拿去學習 1.營建本職學能(工法、建材) 2.建案規劃 3.擴展生活體驗跟人脈
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