[請益] 農地土地分割

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我是直接搜特農用地餵狗 跑出來的第一個網址就是這個： 我覺得有需要討論的直接摘錄網頁： ※ 說明特定農業區限制前，先了解何謂特定農業區

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小弟老家在桃園.最近家父說有財團要收購我們祖厝的土地開發 因為祖厝附近的田地都是持分.很多不在那邊居住或持分不多的人都賣掉 建商的土地仲介跟家父說他們收到的同意書已經超過持有人2/3 可以提強制處分了.整塊地大約12xx坪.就算我們有優先承購權也不可能買 我們祖厝差不多有1百多坪建坪.因為祖母還有在那邊居住.高齡91了

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光電會不會影響農民生計？？？ 先說重點 後面再細說我家發生的事 1.農地非農用，農地使用人無法申請農保 農電並用的農地，可以辦農保， 但實際農業產出不符合比例時會被取消

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請問代書可以跨縣市辦理土地過戶以及分割嗎？ 因為家中長輩在外縣市有一小塊祖產土地，由多位長輩持有， 為了以後家中晚輩容易處理，決定要先進行分割， 但是家族中長輩們散居不同縣市， 所以要請問各位專家們，代書是否能跨縣市處理土地過戶分割的業務？

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家族目前有塊所有人共同持有且尚未分割的農地，上面有之前兄弟建的工廠，他們現在想請代辦來辦理特登，我想請問是需要每個人都同意，還是依土地法34-1條持有人半數同意即可？ 另外之後土地地目的變更範圍是水泥地的覆蓋範圍嗎？ 不知道在這裡發文對不對，但是查了很多網路上的資料都還是不太確定是否正確，所以來請 --

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嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯家農地雖然都有鄰接 但地號分成幾10筆 從一個地號不滿1000平方公尺 到一個地號8000多平方公尺都有 而其中有一條農路貫穿其中幾筆地號 因為農地小於2500平方公尺 未鄰路都無法興建農舍

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家人大約三十年前購買了自住的小平房， 當時屋主（兼地主）的土地上有兩間， 各賣給我家人和我鄰居， 現在家人有考慮要搬家，但我發現土地權狀上是以持分記錄 註明權利範圍 59分之23 之類的

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板上前輩好 家裡遇到祖產問題 想請教是否有處理方法 曾祖父當時(可能有5-60年) 跟人口頭買賣農地

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土地如圖：　 有約40坪的40年老舊透天在上面，現在是姑姑和二叔在住，老透天我持有1/3。 阿嬤走了之後留了A、B相鄰兩地給爸爸叔叔姑姑等4人共210坪建地共同持有，因為地是長 方形短邊靠大路，裡面的人會有四周無路通行的問題，所以他們協商是圖片左側留了4米的 路，但好像也沒做土地分割僅書面約定。

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長輩持有土地77年取得 84年蓋好有使照未保登 本農舍似乎不用管建蔽率 也沒有農地農用問題 長輩有沒有去地政直接分割它的機會？