[請益] 農地土地分割
如題
想詢問家父有塊農地
與他人共同持有
家父持有超過750坪
目前想土地分割出來
請問該找代書？房仲？律師？或…..？
協助辦理呢？
謝謝各位
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.75.17 (臺灣)
※ PTT 網址
推
幹麻要分割？
→
找代書
推
不用吧，自己去地政問就好了，有需要花錢嗎？
推
請確認是耕地嗎？參閱有無符合農業發展條例第16條
推
自家人的話 地政問問吧？
推
你那邊1坪多少？
推
想請問如果分割後小於756坪，是不是就不能分割
推
兩分多割完就不好用了，農地的地區如果沒有未來性賣
→
給自家人會比較好
→
阿抱歉看錯，持有超過兩分半就找地政問吧
推
都內農沒分割面積限制，特農才有分割面積限制
推
謝謝樓上解答
推
確定分區無套繪 標示和共有物分割
→
若是要申請農舍，割的時候要臨界臨路，排水，建議
→
請專業的要怎麼割
→
謝謝各位的寶貴意見
55
[討論] 特農≠一般農業用地我是直接搜特農用地餵狗 跑出來的第一個網址就是這個： 我覺得有需要討論的直接摘錄網頁： ※ 說明特定農業區限制前，先了解何謂特定農業區![[討論] 特農≠一般農業用地](https://i.imgur.com/DRJvhqgb.png "[討論] 特農≠一般農業用地")
20
[請益] 關於土地法34-1的疑問小弟老家在桃園.最近家父說有財團要收購我們祖厝的土地開發 因為祖厝附近的田地都是持分.很多不在那邊居住或持分不多的人都賣掉 建商的土地仲介跟家父說他們收到的同意書已經超過持有人2/3 可以提強制處分了.整塊地大約12xx坪.就算我們有優先承購權也不可能買 我們祖厝差不多有1百多坪建坪.因為祖母還有在那邊居住.高齡91了13
Re: [討論] 關鍵時刻說郭國文告急光電會不會影響農民生計？？？ 先說重點 後面再細說我家發生的事 1.農地非農用，農地使用人無法申請農保 農電並用的農地，可以辦農保， 但實際農業產出不符合比例時會被取消![Re: [討論] 關鍵時刻說郭國文告急](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/01/04/4541481_2_1.jpg "Re: [討論] 關鍵時刻說郭國文告急")
9
[請益] 請問代書可以跨縣市辦理土地過戶分割嗎？請問代書可以跨縣市辦理土地過戶以及分割嗎？ 因為家中長輩在外縣市有一小塊祖產土地，由多位長輩持有， 為了以後家中晚輩容易處理，決定要先進行分割， 但是家族中長輩們散居不同縣市， 所以要請問各位專家們，代書是否能跨縣市處理土地過戶分割的業務？7
[請益] 農地上的工廠辦理特登家族目前有塊所有人共同持有且尚未分割的農地，上面有之前兄弟建的工廠，他們現在想請代辦來辦理特登，我想請問是需要每個人都同意，還是依土地法34-1條持有人半數同意即可？ 另外之後土地地目的變更範圍是水泥地的覆蓋範圍嗎？ 不知道在這裡發文對不對，但是查了很多網路上的資料都還是不太確定是否正確，所以來請 --6
[問卦] 地政業務合併分割 自辦難度多高?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯家農地雖然都有鄰接 但地號分成幾10筆 從一個地號不滿1000平方公尺 到一個地號8000多平方公尺都有 而其中有一條農路貫穿其中幾筆地號 因為農地小於2500平方公尺 未鄰路都無法興建農舍5
[請益] 土地分別持有的處理家人大約三十年前購買了自住的小平房， 當時屋主（兼地主）的土地上有兩間， 各賣給我家人和我鄰居， 現在家人有考慮要搬家，但我發現土地權狀上是以持分記錄 註明權利範圍 59分之23 之類的4
[請益] 祖先農地口頭買賣板上前輩好 家裡遇到祖產問題 想請教是否有處理方法 曾祖父當時(可能有5-60年) 跟人口頭買賣農地4
[請益] 繼承遺產土地房子問題土地如圖： 有約40坪的40年老舊透天在上面，現在是姑姑和二叔在住，老透天我持有1/3。 阿嬤走了之後留了A、B相鄰兩地給爸爸叔叔姑姑等4人共210坪建地共同持有，因為地是長 方形短邊靠大路，裡面的人會有四周無路通行的問題，所以他們協商是圖片左側留了4米的 路，但好像也沒做土地分割僅書面約定。![[請益] 繼承遺產土地房子問題](https://i.imgur.com/qpA0geQb.png "[請益] 繼承遺產土地房子問題")
2
[請益] 0.42公頃農牧用地有農舍如何分割？長輩持有土地77年取得 84年蓋好有使照未保登 本農舍似乎不用管建蔽率 也沒有農地農用問題 長輩有沒有去地政直接分割它的機會？
![Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助](https://i.imgur.com/QHXMLm8b.jpeg12/25 "Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助")
![Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？](https://i.imgur.com/57R3nH2b.jpg?fb "Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？")
![[閒聊] 中古屋的房價終於開始跌了](https://i.imgur.com/E77UYufb.jpg?fb "[閒聊] 中古屋的房價終於開始跌了")
![[情報] 賣不掉加價賣？](https://i.imgur.com/qxEv1v8b.jpeg "[情報] 賣不掉加價賣？")
![[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?](https://i.imgur.com/OyMBCXqb.jpg "[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?")