[閒聊] 或許投資美國4000億比投資中南部更有意義
如果手上有四千億美金,會拿去投資哪?是美國科技業?還是拿去中南部蓋一堆基建或是蚊子館?說穿了,答案其實很清楚。
現在有些人主張要把大量資源砸在中南部搞建設、推動房市,說是要促進區域平衡。可是現實很殘酷,中南部很多地方投再多錢,人口還是不會回流。你蓋再多房子,也沒人想搬去,這種投資根本就像丟錢到水裡。房市大漲,漲到中南部當地人都買不起,對年輕人來說一點誘因都沒有,怎麼會期待他們願意生小孩、定下來?
反觀如果把資金投資在美國,尤其是像矽谷、德州、亞利桑那這些科技重鎮,馬上就能看到回報。長期看來,穩穩領漲。錢進去了,會轉動資本市場,也會帶來實質收益,這才叫有效投資。
而對台灣來說,把資源聚焦在能創造就業、能提升生活品質的地方才是關鍵。如果北部本來就有就業機會、生活機能強、醫療教育都集中,年輕人自然願意留下來。與其把資源硬塞給中南部房市,不如想辦法讓南部年輕人「買得起、住得好」,那才是真正的居住正義。這才會讓年輕人願意結婚、生小孩,少子化問題自然能緩解。
所以,四千億美元該怎麼花?答案很簡單——與其投資中南部,不如投資美國
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供三小。中南部投資有沒有100億鎂都難講還3000億鎂
現實世界是不這樣 傳產倒更快
說的好聽是投資,但是美國沒說賺了要分你錢呢
日本還能拿10%,韓國沒得拿,你台灣還想分阿
早就說沒必要一直注資南部了 人口一直掉
中南部其實建議全改建成,風電光電能源輸出大城,剩
餘保留自給自足農漁業
集中資源在北北桃,將來少子化不需要太多的城市
或許,恐,傳,咦,你們這個時代是有多怕擔責任?
又不是新聞要查證事實,在討論版上對不確定的政策發表
中南部才投資那一點點當然沒效!
自己的推論,用或許,恐,傳,疑不就只是文字的正常使
用,跟承擔責任是有什麼毛關係= =
其實一切都是錢的問題,搞5年沒起色就再搞10年,一定會
改變。
你是在哭喔?
南部人口一直掉是結果,不是原因,人口為什麼一直掉?阿就
相同工作薪資結構就輸啊,一樣產業,北神教就比南神教高薪
,華泰、典範、強茂、華東就是比力成、南茂、京元低薪,政
治因素早期產業發展就在新竹,竹南,桃園,內湖,現在這幾
年終於慢慢汰換掉那些煉油的、纖維的傳產、把地給相關科技
產業,穎威、台積、臻鼎、華邦光寶那些,逐步提升薪資,這
個我很有感啊,以前華泰被金士頓買走前,開給碩畢才30k出
頭,現在就是5萬6萬,不然沒人要去,競爭不贏別人了,以前
的競爭對手都傳產,現在的對手逐漸改變成北部公司下來的,
未來橋科好之後,還會再升級一次,我公司這3年已經連續調
薪3次了,不調薪人一直被挖走,所以要減少人口外移,那就
用魔法打魔法,用科技業打科技業啊
然後美國拿走九成收益 干你屁事
美國那是搶,是進貢。投資咧
朝貢(被動)跟投資(主動)是兩回事
被流氓勒索還以為是犒賞自己的保鏢 笑死
也只有智力如40%,才會信是投資
你自己都知道答案了
投資美股好安心 ,投資台灣房地產是棒槌
4000億鎂全台都能蓋捷運了
四千億美元全拿去投資美股七巨頭算不算有投資美國?
投資美股七巨頭應該很穩不太會賠吧!?
對了,四千億怎麼花,是川普自己決定的,不是你們決定的
如果川普要求買美國百年零息美債,那真是被當盤仔了
,等於白白送錢給美國花。
南部還是適合種田
給美國四千億就不用高鐵南延了,我也贊成,南部都
快沒人了還要什麼高鐵
有時候不是要酸南部,看到災民拍片被出征就笑了,
祝福永生永世投綠營,希望中部也一起綠化,那大北
部就能廣收正常人類了
干
我們台中和垃圾南部不一樣好嗎
什麼中南部,我大台中長年人口正成長耶
我們台中不是中南部,我們是中北部
誰跟你中南部,南部青鳥別整天拉台中救援
投資美方不會是次級市場這種,
核心目的一定是要製造 工作機會
也就是大家最愛嘴的投資實業啦
台中已經用選票證明咱跟死忠南蠻是不一樣的
這樣全台的基礎設施或重大建設是不是會放緩?台北市是
還好畢竟以前已到位,中南部這些還在發展的就比較慘了
講這麼多 你可以不要付試試看
先說說你北部幾間 不要窩在北部結果身家連個1-2億都沒有
可以加上貸款嗎,沒扣負債有,負債87%
被我中南部人嘲笑
樓上你南部人嗎
我們不一樣喔謝謝
我們不是死忠青鳥
中南部放選舉看板人民就滿足啦
4000億美金拿來買房,5年翻倍比較划算吧
好聽是台灣投資美國,實話是美國白吃台灣,房地產大
好?你美國人?
看看你的財產 連人口外流颱風積水的高雄 好一點的房子你都
買不起 還有臉臭南部 多提升自己吧
我魯蛇 只有200萬美 但全買美股 絕不買南部垃圾房
哈
爆
[閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊?台積電一口氣宣布要投資1000億美國 蓋3+2座先進製程 1座研發中心 比4年前的世界第八大 奇蹟還瘋狂 擴大對美投資 相對的就擠壓到台灣投資 市場就是這麼大 首當其衝的可能是中南部 川普這 次非常硬 不可能跟世界第八大奇蹟一樣蒙混過關 台灣還沒蓋的廠增添一筆變數了 對美國投資1000億美元 5座廠 1研發中心 對台灣不是好事![[閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊? [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊?](https://i.imgur.com/tW9PUpOb.jpeg)
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Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?先說一點,這四個人,不管是誰上台,都不會自己決定重啟核四,除非再辦一次公投。 問題是 2021年12月 才剛剛公投過,要不要看哪邊是多數? 選舉口號聽聽就好,不會有政治人物笨到自己決定重啟核四,被口號騙的人是自己傻。 接下來先看看誰會把台灣經濟搞差 賴:大概就是延續蔡的路線,目前看不到把經濟搞差的風險。![Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利? Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20230827/937x768_wmky_0_C20230827000046.jpg)
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[請益] 台北市房產下一波上漲時機?這波房地產上漲明顯由桃園中南部所帶領 其中包含一些區塊因為生活機能改善 或是電子業投資帶動 最主要因素還是房價相對台北偏低 年輕人被迫成家的剛需 推動這些地方的落後補漲 但真正的領頭羊 無疑還是大台北地區 當資金浪頭過去 年輕人買了這些中南部桃園新興重劃區![[請益] 台北市房產下一波上漲時機? [請益] 台北市房產下一波上漲時機?](https://img.youtube.com/vi/poI4gOlosHE/mqdefault.jpg)
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[閒聊] 北漂現象會不會改變?如題 看到最近的台積高雄設廠有感 其實我好像陸陸續續有發現 現在的年輕人比起10年前的年輕人 比較容易回中南部了 讀三類的如果當醫生、藥師![[閒聊] 北漂現象會不會改變? [閒聊] 北漂現象會不會改變?](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg)
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Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤看了半天,根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%,房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來,現在的政府把遺產稅改回最高20%, 但是經濟搞得太好,台灣回到亞洲四小龍第一名,我看房地產要跌很難了,![Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤 Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤](https://i.imgur.com/YEyJDaPb.jpg)
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Re: [閒聊] 房市hot,打幾折買的到呢?投資的出"投資價"的3折. (因為要賣超久,或是後續處理很麻煩,折數不夠不碰) (投資價雙北和其他地方比較不同,所以這個數字要看在地的哪一種物件決定) 一般人6~7折. : 2. 同棟發生過嚴重氣爆,並有人喪生4
[討論] 中南部年輕人對買房是什麼感覺北部以前就很貴 中南部跟現在比的話 以前則是靠北便宜 但房價變到當年新北近台北市區域等級後 中南部大部分人薪水也沒因此追上當年新北一環3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?你的觀察點出了雙北與中南部房價差異的現實,也反映了人們在選擇生活地點時的多重考 量。以下是分析為何許多人仍選擇留在北部,而非遷居中南部的原因: 1. 就業與經濟機會 雙北的工作機會多樣且集中:作為台灣的經濟與行政中心,雙北擁有最多的高薪職缺,特 別是在科技、金融、文化創意等領域。2
[問卦] 投資中南部小坪數 有沒有機會翻上天?機會不等人 投資小坪數房產勝率很高 未來四年中南部小坪數很難輸 1、豪宅線下修3千萬 投資族群會往小坪數跑 2、科技業回溫 工程師買第二間第三間的會往小坪數跑 3、政府加持 政府資源中南部分配的越來越重 半導體設廠也往中南部設廠 南北均衡已成發 展趨勢1
Re: [新聞] 陳其邁接連邀國際巨星、黃色小鴨 年輕真的不要動不動就叫人滾回南部 我理由都找好了 要不是黨國長期執政重北輕南,導致南北資源長期分配不均,哪有北漂這件事 好在有民主價值的政黨崛起,有前瞻遠見大力投資中南部 讓這些北漂遊子每次回到故鄉都覺得有進步