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[閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠

看板home-sale標題[閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠作者
zouelephant
(毛毛象)
時間推噓推:104 噓:4 →:95

捷運宅最狹義的 就是聯開共構

舉例:台中捷運文華高中「冠德文心綻」、台北捷運公館「戀戀台大」等

廣義的 就是「離捷運站不遠的建物」

所以透天或公寓也可以是捷運宅 當然是越近越好

很多人期待離捷運站300米內,亦即走路3到5分鐘

但是這樣的條件相當嚴苛,物件稀缺,相關房屋自然保值性佳

比較合理的可能是400到600米,走路5到8分鐘

但在天氣炎熱或雨天的時候,這個距離的步行已經有點讓人不舒服了

但現在 700到1000,甚至1.5公里內的房子,都被認為是捷運宅了

(有的平台判斷捷運宅行情抓到1500米)

這個距離建議要騎單車或機車,步行則要8到20分鐘

要是天氣惡劣,要怎麼抵達車站毋寧會是一個大問題

需要大家能接受走路多久到車站?

討論看看


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.200.179 (臺灣)
PTT 網址

toto12308/27 19:36750以內 我印象中 銀行有規定

toto12308/27 19:36太近不好 很吵、而且人口出入複雜

ilovedt08/27 19:40騎車5分鐘內

F1ower08/27 19:40現在15分鐘都有人說是捷運宅了,房價比走路天氣熱還恐怖

sixteen08/27 19:40走路八分鐘內

eett81102508/27 19:41體感10分鐘以內覺得可以接受

orz81101708/27 19:43300公尺以內 結案

smartwhite08/27 19:43走路5分鐘 下雨天撐傘還願意走一下的距離

MilkTeaMan08/27 19:44走路5分鐘

CharleneTsai08/27 19:45300公尺內爽度最高

inconspicous08/27 19:46100公尺就嫌遠了

GiantChicken08/27 19:46問就是只要走路得到就算

tyler1134208/27 19:50騎樓多或有退縮人行步道的走路10分鐘 一半路程沒騎樓

tyler1134208/27 19:50的8分鐘

jessicaabc9808/27 19:51台中先去掉

mcrobert08/27 19:51300

SportLeo08/27 19:5210到12分鐘都有騎樓人行道的話都算可以接受吧

bluesky333008/27 19:52500公尺內

fireheart98808/27 19:53樓下門口 離太遠我就騎機車惹

jumilin92708/27 19:55走路10分鐘

backpacker1808/27 19:57750m是舊的標準

backpacker1808/27 19:57現在越放越寬了

backpacker1808/27 19:57有些還認定到1.5

kwey9508/27 19:57走路5-8分鐘吧

ianchen122308/27 19:5710分鐘 距離反而不是重點 等紅綠燈也很煩

YIHE08/27 19:58汐止捷運喜來登,最近的是南港站,google要走48分鐘。

tctv200208/27 19:59在地下室

minikai08/27 19:595-8分鐘極限

cpa042608/27 19:59大家心中的標準都不同,但政府的標準可以看TOD容積獎勵

cpa042608/27 19:59方案,150公尺內是核心區、150-500公尺是一般區,因此政

cpa042608/27 19:59府認定以捷運出口為基準的500公尺內都是捷運宅!

PTTVERTWO08/27 20:01沒錯,不能只看地圖距離,要看實際捷運口走到家door to

PTTVERTWO08/27 20:01 door的時間。有的地方地圖看似只有600,700百公尺,卻

mepe101808/27 20:02人行道好走的話~覺得一公里以內可以

PTTVERTWO08/27 20:02要經過2,3個紅綠燈,實際交通時間絕對比建商廣告的久

PTTVERTWO08/27 20:02

mofassfox08/27 20:04水平距離一百公尺內,超過不如騎車

siyow08/27 20:04人行道好走,其實1km還可以。沒有好走的人行道200米都覺得

siyow08/27 20:04痛苦

iamfatfat08/27 20:05台北500, 台中200, 高雄100

t595781008/27 20:05實務上還要看那個捷運宅是什麼站啊,淡水站300公尺和台北

t595781008/27 20:05101站1200公尺能比嗎,不是離捷運站近就一定有用

leota08/27 20:101km還行唄

CoachKuester08/27 20:11人行道寬的話700公尺ok

a70327cow08/27 20:12騎樓好走1.5公里 不好走500-750極限就兩圈操場

glwl4003908/27 20:15300公尺內

wiki08/27 20:16“捷運閘門”到”家門口”300m 有些連通道太長 看出口不準

Sandy10108/27 20:19走路5分鐘內 如果全都有騎樓不怎麼曬到太陽跟淋雨的話

Sandy10108/27 20:19放寬到8分鐘

pz520208/27 20:22看人行道好不好走

kainolife08/27 20:24到巷口都要騎車了,到捷運當然以騎車3分內啊!

pilot198208/27 20:30出家門口五分鐘內走到才算,不然台灣人一律騎機車

kage0108/27 20:36300 我一間180 一間80 感覺有差

furnaceh08/27 20:39500公尺內

TosakaSakura08/27 20:42很多人會忽略站體內的移動時間,台北一些兩線交會的

TosakaSakura08/27 20:42大站從入口到月台還要花5分鐘

TosakaSakura08/27 20:43有些站口沒電扶梯的都會很大的影響實際體感

kinmengon08/27 20:4650m 不能再遠了

kinmengon08/27 20:47高鐵站倒是500m~1km距離可接受

sos9999508/27 20:54我家從騎上摩托車到捷運站不用五分鐘 我也不敢說自己捷

sos9999508/27 20:54運宅

mepe101808/27 20:55反正就是走到腿痠~走很遠進站了~繼續走~

mepe101808/27 20:55上車常沒座位~出站了~繼續走

pptsuck08/27 20:58重劃區2公里內都算吧 路寬走20分鐘體感5分鐘

chouvincent08/27 20:59走路十分鐘

planta08/27 21:01對我來講陽台看得到捷運,才算是捷運宅!其他都不是,假

planta08/27 21:01的!

arther61032608/27 21:04重劃區800公尺內,舊市區500公尺 下雨天大熱天100

arther61032608/27 21:04公尺

mandyy08/27 21:05捷運連通宅才算是捷運宅

jack1826208/27 21:06我家離捷運站500公尺 有看到離200公尺的

monday031508/27 21:07夏天200 冬天800

arther61032608/27 21:071公里以上 覺得根本不算

eulbos08/27 21:08平坦路5分鐘 超過就會煩躁

silentsand08/27 21:09台北人行道騎樓好走,1公里都可以,人行道不完善的城市,

morrischip08/27 21:10雙北TOD經驗為3~500米以內才算

silentsand08/27 21:10走個500公尺都會很痛苦

jack021608/27 21:1220分是那個什麼A7.5嗎

WenliYang08/27 21:13走路5分鐘內

jessicaabc9808/27 21:16超過一公里都不算

lucky46608/27 21:162公里內都是

sakeru08/27 21:17800米裡面都算方便吧

drimp08/27 21:20北部悶熱下雨的日子佔超過一半,慢慢走路5分鐘多數人就微微

drimp08/27 21:20出汗了,5分鐘慢慢走+等紅綠燈,換算300公尺內比較好,再多

drimp08/27 21:20背都濕了臉都油,沒人喜歡這樣出門聚會或玩吧

joseph422908/27 21:21超過500米就不算

Arashi073108/27 21:21我這離捷運一公里多,但好在有UBike 可以借

mitic102908/27 21:22你認為沒用,tod目前認定500內才算捷運宅,那是實打實

mitic102908/27 21:22獎勵

ys3507865708/27 21:22700公尺以內

ys3507865708/27 21:231.5公里也算的話,整個蘆洲都是捷運宅

lucky46608/27 21:24在台中堅持捷運宅幹嘛

lucky46608/27 21:25頂多一週搭一次很了不起了

horseorange08/27 21:27銀行那個750它哪天想收傘就不理你了 一律用500以內

mitic102908/27 21:27捷運是未來啊,不然g0海線漲什麼鬼

gm325208/27 21:352km

jessicaabc9808/27 21:35海線漲,是炒丫,送我都不住

twic08/27 21:36700公尺

jessicaabc9808/27 21:362km 好意思?

pz520208/27 21:422KM如果他家門口就有Ubike 那是還蠻OK的

lucifero08/27 21:45要看人行道的狀況而定 如果都是好走的騎樓 應該15分鐘

billion51208/27 21:45出門走路10分鐘到捷運站月台10分鐘才算

tayatiffany08/27 21:48走路八分鐘到進站口 有的直線距離近 但走過去要繞一

tayatiffany08/27 21:48大圈

jessicaabc9808/27 21:54熱爆了好不,不要再吹了,2km真的別鬧了,我只下手

jessicaabc9808/27 21:541km的

whaleA08/27 21:55走路10分鐘以內

inuwanwan08/27 21:56人行道15分鐘

jessicaabc9808/27 21:57回文的是買離多遠r 是很怕跌價嗎?還分人行道,2km

jessicaabc9808/27 21:57,會怕跌為何當初要買

pz520208/27 21:59沒買 只是參與討論

pz520208/27 21:59按自己日常經驗的感覺 心得分享

Herohw08/27 22:01Ubike 5分鐘選我正解

yinyang10208/27 22:02走路十分鐘包含過馬路停等紅綠燈時間

NinePi08/27 22:04/捷運

jameswang27808/27 22:05板橋新埔站,捷和藍京

wolfcry08/27 22:063-500最佳 再近會吵

jian020208/27 22:07有甜蜜點 太近反而人多吵雜 比較舒適應該在350-650之間

cphe08/27 22:08捷運宅是賣方自稱的吧 每個人可以接受的程度不同,另外也

cphe08/27 22:08得看出站後到住家的路好不好走,新北蠻多騎樓都停滿機車或

cphe08/27 22:08是雜物,巷弄綠色人行道也不見得有,這種走300公尺都覺得累

x220622308/27 22:09放寬到ubike10分鐘比較不會痛苦

lucky46608/27 22:10南部人連100公尺都要騎機車了

eric6144608/27 22:11一公里吧 比較好算

lusifa200708/27 22:21日本好像走路半小時都可以接受

aibor08/27 22:29600公尺吧!但前提是騎樓不要有機車違停….

jkl456665408/27 22:30看搭捷運的頻率

financer08/27 22:32整段都有騎樓:15分鐘內 一半騎樓:10分鐘內

financer08/27 22:33整段都沒騎樓:5分鐘內 如果有人行道勉強8分鐘

jerry101908/27 22:34地價,直線距離500;爽度,走路距離500。

yuanhy6308/27 22:35走路半小時內?

jerry101908/27 22:38預算有限想增值,我選直線500內+ubike

jerry101908/27 22:39最後買的騎ubike,1分鐘捷運,5分鐘火車

jerry101908/27 22:40還沒曬熱我就進站了

jciw08/27 22:49十分鐘前出門,走路可以搭到捷運都算,包含等電梯等紅燈走

jciw08/27 22:49月台所有的時間

eric6144608/27 22:57需要騎車本來就不是

NSYSUEE08/27 22:58銀行定義300公尺內

jl4008/27 22:58最多800 有ubike可1000

jl4008/27 22:59任一公車可達 1500

Yuan1208/27 23:05台灣夏天太熱了,只能接受走路5分鐘內。

azcooper08/27 23:172000m

wsp15151508/27 23:25地下的最讚

a45601236qq08/27 23:30住過<100公尺的後就回不去惹

kewei08/27 23:30走路5分鐘

a45601236qq08/27 23:31板南線<100公尺+全人行道退縮 超爽der

tengerinedog08/27 23:34共構才算捷運宅

zero78121808/27 23:44350m 走路5分鐘內

loloool08/27 23:48有遮蔽物200m,無遮蔽物100m

a00000000008/28 00:04300公尺其實蠻誇張der 過葛大馬路就一百多惹

convey122708/28 00:04800內 至少十分鐘要能走到吧

convey122708/28 00:05日本能接受大概20mins內 台灣要10mins內

a00000000008/28 00:07嚴格來說我覺得500公尺內勉強能算

lota08/28 00:11走路5分鐘內,烈陽下比較願意走的距離

saucy08/28 00:17900M內

NSYSUEE08/28 00:20500公尺都太遠了,這是一個不上不下的距離,下雨天和大

NSYSUEE08/28 00:20熱天,500公尺其實很痛苦

jerry101908/28 00:28其實這題.......討.論.過.了

jackyzhes08/28 00:28看哪裡 台北大多的騎樓行走頗舒服的 江子翠重劃DE走到

jackyzhes08/28 00:29捷運看似近 卻很恐怖

bttdnr08/28 00:501.5公里?照這種蹭法台北市地圖射飛鏢隨便一點都是捷運宅

bttdnr08/28 00:50

d873140008/28 00:52看好不好走 不好走的5分鐘都覺得遠

CrabBro08/28 01:02走路10分鐘才能算吧

Lowpapa08/28 01:42300

fs6u1208/28 02:08800米/10分鐘

ttnez08/28 02:28捷運站跟站之間距離2公里。如果1000公尺也算的話… 那通通

ttnez08/28 02:28都捷運宅了…我覺得150內ok. 走路2分鐘

devil00708/28 03:26300極限

molopo08/28 04:287分鍾以上 走過就知道超遠

gundriver08/28 05:38要共構同一棟

kenkuo168808/28 06:50高雄的天氣 走路五分鐘極限

kenkuo168808/28 06:50大概300-500

Yuan1208/28 07:10捷運共構不考慮,睡覺時的震動很痛苦的。

Yuan1208/28 07:11捷運共構比較適合做辦公室,居家生活品質有震動問

Yuan1208/28 07:11題。

hoks08/28 08:05下雨天到捷運不會淋雨且500公尺內

z541108/28 08:28只有台北有用 其他地方捷運都xx

lolpklol097508/28 08:30500m內優, 每日來回1000m共2公里太累

lolpklol097508/28 08:30500m 以上的, 都馬要搭其他運輸工具

fedona08/28 08:34250m,其他都假的

giveme11808/28 08:58台中人行道和騎樓不起台北

giveme11808/28 08:58台中走路5分鐘內 台北可以走15分鐘

giveme11808/28 08:59共構只適合小宅 首泰那一棟真的要廢了

berserk08/28 09:08走路5分鐘

seafire08/28 10:08有正常人行道就15內,沒有就10內

ttyy08/28 10:41每天走路進公司,800公尺,11~12分鐘

ttyy08/28 10:42說100~200公尺不然就什麼走路2分鐘的真的覺得太嚴苛

ttyy08/28 10:4410分鐘以內都算理想,15分鐘覺得是極限

ttyy08/28 10:45不過有沒有人行道確實差很多就是,考量這個比較中肯

JQK208/28 11:04只要是A7就算距離10公里也值得

ayai55508/28 11:28走路能到都算

lulumii08/28 11:43嫌棄10分鐘太久 跑去買林口桃園通勤 笑死

EXTECH08/28 12:01標準是,從你家看得到捷運

insense08/28 12:39這種文不是每半年就一篇? 怎麼可以討論到這麼爽…

stellvia235908/28 14:21開車3小時能到捷運站的地方都算捷運宅

zaqimon08/28 15:26最舒適的人行道空間應該是平整沒有停機車的騎樓

zaqimon08/28 15:26最恐怖的人行道應該是大馬路車流量大又沒人行道的地方

zaqimon08/28 15:27至於新房子外的人行道或車流少的靜巷走起來都差不多

zaqimon08/28 15:28都會日曬雨淋

jerrylin08/28 15:48走路10分鐘以上就勸退了

x823200208/28 19:07100-200公尺,走路3-5分鐘

bigwhite32708/29 00:51中和 有人行道+騎樓 12分鐘景安站 舒服