Re: [閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠
舊市區 重劃區 郊區
捷運宅認定及實際使用上會不同
台北市 新北市 台中市 高雄市區
尤其舊市區的捷運宅
認定標準可能比較寬
同樣800至1200公尺,走起來體感會差很多
除了原文推文所說的"騎樓遮陽避雨"之外
舊市區走路的過程
通常很容易經過全聯 屈臣氏 7-11全家 蝦皮 藥局 雜貨日用品 便當店等民需店
也就是上班族下班回家捷運出站 走路回家路程就把日常事務順道辨理
這可能是舊市區捷運宅能放寬認定的主要原因
另外舊市區有公車加持
很多路段的地點正好在捷運站與站之間 有些距離
但馬路只要綠燈就是一定有公車經過 每一班公車都能送你到鄰近捷運站
以台北市為例
羅斯福路的公車都能送你到中正紀念堂 台電大樓 古亭 公館
基隆路二段的公車 都能送你到六張犁 反向則是市政府 世貿
公車站密集度比捷運高
這種只要是住在沿線路段公車站附近 就能擁有等同捷運宅的機能
心得供參考
※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之銘言:
: 捷運宅最狹義的 就是聯開共構
: 舉例:台中捷運文華高中「冠德文心綻」、台北捷運公館「戀戀台大」等
: 廣義的 就是「離捷運站不遠的建物」
: 所以透天或公寓也可以是捷運宅 當然是越近越好
: 很多人期待離捷運站300米內,亦即走路3到5分鐘
: 但是這樣的條件相當嚴苛,物件稀缺,相關房屋自然保值性佳
: 比較合理的可能是400到600米,走路5到8分鐘
: 但在天氣炎熱或雨天的時候,這個距離的步行已經有點讓人不舒服了
: 但現在 700到1000,甚至1.5公里內的房子,都被認為是捷運宅了
: (有的平台判斷捷運宅行情抓到1500米)
: 這個距離建議要騎單車或機車,步行則要8到20分鐘
: 要是天氣惡劣,要怎麼抵達車站毋寧會是一個大問題
: 需要大家能接受走路多久到車站?
: 討論看看
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我覺得距離不太是問題,是騎樓的空間,不要一堆機車違停就
好~很討厭機車腳踏車違停在騎樓
而且市區到處都有ubike
走路10分鐘 騎車不用5分鐘
可惜新蓋的房子很少有騎樓 經過時會淋雨曬太陽
要大路才比較有可能有密集的公車,小路就算有公車很久一班
幫助並不大= =
A7走路20分鐘就可以叫做捷運宅,其他的5分鐘內我覺得
才算
A7我覺得到郵政園區都有資格稱作捷運宅
羅斯福路有感 真的方便 公車超好搭
騎樓這東西對台灣的氣候來講實在是太重要了。當台灣社會未
來演進到捨棄私家汽車的時候,有指定留設騎樓的區段會最保
值。
台中走路5分鐘內才叫捷運宅,甚至2分鐘內。
只要是A7,就是捷運宅
雙北走路10分鐘內
現在要求退縮跟建敝率,不會有騎樓了
捷運是大動脈,公車是小動脈
能走到誰要在那邊等公車 假議題
如果是退縮有人行道的重劃區 大概6-8分鐘 500-600m極限
再遠就直接騎車或請人載了 認識住青埔的夫妻 每天老公載
老婆去高鐵站搭車後 自己再開車去上班...XD
我家到捷運站290公尺 超過400公尺我覺得就不叫捷運宅0.
0
等公車載去捷運又是多等一段了 不能當同等比較
新房子還是能蓋出騎樓 騎樓上方還能再多個露台空間
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[請益] 高雄的地點好是要離捷運近還是交流道?如題 大家都說location location location 大家都知道地點好很重要 但 什麼才是真正的地點好?38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔,也是鎖定重劃區或是河岸附近,希望公園綠地多一點,預算抓在每 坪40出頭,有些條件跟原po蠻類似的,分享一下個人心得 我的條件: 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。37
[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??前陣子陪朋友去看仁義重劃區 回來研究了一下網上評價發現 十個有九個會說仁義沒捷運是硬傷 不過那天看的案子樓下就有公車站牌 看起來行經捷運三重國小站的公車還算密集19
[閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?一個捷運宅,各自解讀, 有人說100公尺、有人說500公尺、有人說800公尺。 不過銀行核貸的捷運宅,過去一般是離捷運站 500-800公尺內都算。11
Re: [新聞] 中捷新優惠門檻太高?議員批搭40次才回饋記得當初老胡為了培養未來捷運的人口,才推出免費公車的政策 最早的說法這政策是只是暫時性的,只是福利易放難收 林佳龍上台再加碼,盧秀燕上台又再加碼一次 似乎大家都忘記當時的初衷是什麼 我家離公車站走路5分鐘,坐公車到高鐵站不用錢 (走74很快)13
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Re: [新聞] 砸425億蓋基隆捷運!專家看衰「3缺點」害就這條捷運對基隆來說只是連外交通之用 但只到八堵 在基隆的捷運站除了八堵站之外都在七堵區 而八堵站雖然在暖暖區但其實也在與七堵的交界處 也就是基隆36萬多人中大概只有最多五萬多人可以用走路走到捷運站2
Re: [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎大要討論這個捷運宅的距離之前 要看環境背景因素 台北市的特色就是公車路線四通八達 而且跟以前不一樣 現在有App#台北等公車
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