[心得] 樂居驗屋分享

humbler09/09 15:49謝謝分享

hcdee9009/09 15:51推分享，好奇有幫驗坪數的怎麼驗?牆壁厚度難以得知

black1x2y3z09/09 15:53驗屋公司 驗的坪數又不具效力 你拿去跟件商吵建商也

black1x2y3z09/09 15:53只會叫你循正當管道做測量

foda09/09 15:53讚

Shayton09/09 15:53量坪數怎麼量，牆心？

foda09/09 15:54驗屋公司大部分都是可以省的

NCTUkober09/09 15:54太貴了吧 找鄰居團購的 便宜又實在

NCTUkober09/09 15:55團購到的價格大概表上的一半而已 假日也不會加價

AlHorford1509/09 15:56量坪數前幾天板上有文章了，保證爭議大，自己搜，而

AlHorford1509/09 15:56且買賣房屋是看權狀，

Anyotw09/09 15:58之前還看過驗水壓的根本笑死，蓮蓬頭打開夠不夠用你不知道

Anyotw09/09 15:58嗎XD，還要看計量表

Noyi09/09 16:00好貴 南部這邊的價格是一半 不過也是沒量尺寸

tenorlan09/09 16:02也太貴

chi73102209/09 16:03樓上沒安裝濾水器？ 太大還要裝減壓閥

maxcockroach09/09 16:0620坪超過1萬真的盤

Anyotw09/09 16:08我確實不認識所有的濾水器。可是水壓是浮動的耶，選到這麼

Anyotw09/09 16:08精密的濾水器你日常生活怎麼照顧

chiuan82009/09 16:08真的好貴…

CaLawrence09/09 16:11我覺得驗屋這件事本身就是在搞笑

Nemophila09/09 16:11有下次就自己來吧

uhawae09/09 16:11 好屌

kenda09/09 16:15我也這麼覺得..有問題就找建商處理 建商自己也會驗

foda09/09 16:15我新屋交屋都自己驗，4間了，全省，說認真的，驗屋這個步驟

foda09/09 16:15滿不用的

foda09/09 16:15真的自己來就可以

fo11ow09/09 16:18智商稅 真的 建商也不認帳的東西要驗什麼 都是驗簡單表面

fo11ow09/09 16:18的東西 真正麻煩的不拆開也驗不出來

foda09/09 16:21敲敲打打，貼貼紙，收幾萬塊？和喝喝喝喝喝喝喝喝

akatsuki102209/09 16:21這價格也太盤

momomom09/09 16:22依照他收費標準 我要付四萬多 好貴

beergap09/09 16:23驗新屋真的智商稅，看群組在那邊揪驗屋真的笑死

gn0170552909/09 16:24很多人都不會講出來，但你事後去問都會跟你說覺得驗

gn0170552909/09 16:24屋浪費錢

gn0170552909/09 16:25不過也就一兩萬，愛花就花囉

jie531709/09 16:27有差嗎，買房都花多少了

loloool09/09 16:29樂居連數磁磚都不會？

wenliao91209/09 16:31智商稅

backpacker1809/09 16:32超貴

Nemophila09/09 16:33第一間通常是驗心安的 之後的自己有經驗就比較知道那些

Nemophila09/09 16:33才是關鍵了

Lowpapa09/09 16:36這三小 笑死

nfreddy61109/09 16:36我驗同樣坪數，價格是表上的一半不到，這個是順便幫你

nfreddy61109/09 16:36驗牆壁裡面有沒有藏黃金嗎XD

BrandonMai09/09 16:37後面如果還要裝潢 驗屋其實沒什麼意義

gaussjordan09/09 16:40好的格局好的地點 多花錢也合理 沒用的東西 送你也

gaussjordan09/09 16:40是沒用

gaussjordan09/09 16:41不如請師公來跳一跳 也才幾萬塊

PassinBy09/09 16:51驗屋真的笑死...就是一堆小白錢太多

j401f209/09 16:52驗屋就是智商稅 自己驗就好了 清單網路上就有

atten09/09 16:52這費用可以買一堆儀器自己驗到爽，智商稅無誤。

mrji3g4xjp609/09 16:55我也覺得驗屋是智商稅

benny199061509/09 16:56樂居8888888

j401f209/09 16:57買預售屋兩次的人就可以出來接案驗屋了 根本不難

PaulOneil109/09 17:03驗屋真的智商稅無誤

atten09/09 17:03驗屋我自備熱像儀、電表、插座檢測器、雷射水平儀，手提箱

atten09/09 17:03一字排開看起來很專業，然後就給我家國小的孩子去檢測惹

atten09/09 17:07忘了還有雷射測距尺

amgn99709/09 17:17我南部這邊一坪500，20以下都一萬

Steinadler09/09 17:17樓上, 那些設備不便宜吧? 還是你從公司幹回家用 XDD

appleye09/09 17:18智商稅

amgn99709/09 17:18驗屋跟驗車一樣，有驗屋代表有處理，我賣屋時加50賣，什

amgn99709/09 17:18麼智商稅？

amgn99709/09 17:21你要自住可以自己驗，要投資還是請驗屋來，出報告是加分

asdlkjfgh09/09 17:26Omg

atten09/09 17:34自從經歷某東家申請設備極難，家裡越來越多這類酷東西

aa0078809/09 17:35樂居真的貴蠻多的 不過大部分驗屋是只有初驗就是

ffvr409/09 17:37驗屋這東西 建議找便宜就好 花的多並不代表房子品質會變好

ffvr409/09 17:37

atten09/09 17:45能+50賣跟驗屋公司給出來的簡單報告沒關西吧…

ooxxboy09/09 17:52說真的很貴，21～25坪收1萬2就很頂了，兩小時3～4人就結

ooxxboy09/09 17:52束的工作，儀器又沒什麼消耗問題，之後沒驗到的瑕疵也不

ooxxboy09/09 17:52甘他們的事

neo99909/09 17:58這有包括覆驗啊，如果只是單純一次初驗就有盤

foda09/09 17:59+50萬開玩笑嗎

railtrip09/09 17:59我也樂居驗屋不過是建商付錢的，坪數其實看權狀，沒什

railtrip09/09 17:59麼好吵

LinuxKernel09/09 18:13樂居價錢是含複驗的啊，一般的沒有

LinuxKernel09/09 18:15量坪數本來就沒意義而且有爭議

LinuxKernel09/09 18:15拿使照時就量過也找補給你了啊

metam09/09 18:23貴又不好，除非找到很爛的建商，不然複驗小事

lusifa200709/09 18:24建物謄本上面有公家的

cabom09/09 18:29超潘，驗完然後勒，還不是你自己要去跟建商喊芭樂拳，最後

cabom09/09 18:29隨便弄一弄，弄個幾次你也受不了

cabom09/09 18:32樓上還有雷射測距尺的，量出來高度少10cm然後勒，他會退你

cabom09/09 18:32錢？最多叫你別買了退房他繼續加價賣別人

chris4409909/09 18:34花這種錢不如找個售後服務好的建商==

slknsx09/09 18:41推含複驗，找驗屋公司就是自己不用費心阿，之前交屋找驗屋

slknsx09/09 18:42公司，我就在旁邊悠哉吃早餐看他們驗!

iwei093009/09 18:44搬石頭砸自己腳

hank00004009/09 18:52驗屋就是智商稅

bennybennyb09/09 18:53這價格是驗屋還是驗智商？

Edaw09/09 18:54推分享

j401f209/09 18:56驗屋無論價格都是智商稅

charlie027509/09 19:27樂居真的不推，很後悔給他們驗屋

ming628009/09 19:3420坪以內不用一萬就有了

Taiwanwolf09/09 19:42驗屋很難嗎？

pegen09/09 19:48重點是驗屋後能做什麼，還不如預算留著全屋補土油漆

yayayogo09/09 19:52筆記起來，謝謝踩雷

weaverhyw09/09 19:59智商稅，你買車會請人驗內裝嗎，笑死

lkm1309/09 20:02超盤的，之前驗62坪 也才22k..

phxcon09/09 20:08真的可以省下來

childeviler209/09 20:08其實很多人心想，我一輩子就這麼一間，找口碑好的

childeviler209/09 20:08來驗屋比較心安

whitetaylor09/09 20:13講的好像大家都會驗漏水一樣，裝潢後才發現找誰來修

foda09/09 20:27找建商啊

foda09/09 20:28而且當下漏水哪抓得到，還是要經歷大颱風才準，水管噴個一小

foda09/09 20:28時也沒用

PassinBy09/09 20:30笑死 買爛建商的爛房子怎麼驗也不會昇天

PassinBy09/09 20:31真有問題的房子 例如最近很夯的X空匯 你是驗的出什麼鬼

bensonla09/09 20:59驗屋不超過1萬的其實也還可以，雖然該驗哪些自己都懂但

bensonla09/09 20:59花錢請人幫你處理，自己在旁邊監督也沒差吧

sana11382109/09 21:10驗屋就是買方便阿 你說要自己做都可以當然都可以

sana11382109/09 21:11那些管道間泥沙淤積 窗框漏水之類的問題

sana11382109/09 21:11你要自己搞當然可以啊 麻煩阿

abyssa109/09 21:15二手可以考慮 新社區其實看住戶群組就知道問題了

abyssa109/09 21:15建商會修就會修 不修的你驗幾次出多少報告都沒用

howhow80112209/09 21:22真的太貴了..

JKjohnwick09/09 22:03花那麼多錢驗,建商不修有甚麼用?

JKjohnwick09/09 22:03現在可是建商比房仲更跩的年代

ukuk66688809/09 22:12這裡都房仲 看著評論反過來做就對了

showshowman09/09 22:16群組驗屋週末還加價，說要加班，整個笑死

ponchicha09/09 22:22直接指控別人房仲的484驗屋業者啊 自己驗就可以了 建商

ponchicha09/09 22:22都會找第三方廠商來一起驗水電 有問題修繕保固 好建商

ponchicha09/09 22:22住進去再慢慢修都會做 爛建商花好幾萬拿一本厚報告不理

ponchicha09/09 22:22你就不理你 把錢省下來買窗簾比較實際

knight9209/09 22:29感謝分享

jerrry09/09 22:31錢太多

MTKer556609/09 22:37看到驗屋就很好笑

MTKer556609/09 22:38拿儀器表演一下晃一晃還有灑個水開開水龍頭就要收好幾

MTKer556609/09 22:38萬

MTKer556609/09 22:38現場工地主任都是笑在心裡不好意思講

yha09/09 22:45收了錢 難免有點吹毛求疵 貼一大堆貼紙 報告書厚厚一本 建

yha09/09 22:45商不理 叫你不爽就去告 也沒什麼用

yha09/09 22:48重點就是雙方容易有共識的問題 對方不會拖一定會處理的 入住

yha09/09 22:48前要抓出來 像排水 漏水

yha09/09 22:48… 一些小東西 就沒什麼意思

we14712109/09 22:58貴

jpwd09/09 23:10去餐廳吃飯笑死，明明自己煮就可以，而且還可以加想吃的菜

vovhsin09/10 00:24驗屋公司就是盤，小瑕疵就算交屋也能報修修補、大問題你

vovhsin09/10 00:24自己肉眼也看得出來，有的問題可能建商也不會處理，驗出

vovhsin09/10 00:24來知道了自己心理也疙瘩

daniel641209/10 00:51這真的智商稅 自己驗一驗就好了

Grant05509/10 01:16現場主任也是把膠帶斯掉，請阿姨在清潔一次

Grant05509/10 01:16就找你來複驗了，隨便挑幾個好修繕的

Grant05509/10 01:17修給你看而已，報告跟本沒看，主任要交這麼多間

Grant05509/10 01:17也只是大眾缺失，統一修一修而已

Grant05509/10 01:18反正也知道，復驗就沒驗屋公司了

zzyzx09/10 01:49建商會負責才有驗的價值

atten09/10 02:22上面是不是有人沒搞懂我家儀器是給小孩量好玩的-.-

Vanvan09/10 07:22謝謝分享！！

Sunnyocc09/10 07:28房子五六年後就賣掉幹嘛浪費錢驗屋，自己驗沒啥大問題就

Sunnyocc09/10 07:28好

daimlar09/10 08:13別浪費錢找驗屋公司。你花錢他死命都要寫些東西好讓你覺

daimlar09/10 08:13得他好像很專業。

daimlar09/10 08:14實際上建商只要照建築法規蓋，驗屋公司出具的報告根本站

daimlar09/10 08:14不住腳

oldntu09/10 08:40驗屋本來就是智商稅，很多人早就勸不需要請驗屋公司

PassinBy09/10 09:36惡性循環啦 買爛房子 然後煩惱東煩惱西 只好花錢驗屋

PassinBy09/10 09:36庸人自擾罷了

homgor09/10 10:46驗屋人員就是穿制服帶一堆儀器假專業

hung092509/10 11:38有夠貴

goodboy9809/10 13:29感謝分享 又排除一個了

kyo69909/10 13:34有合約保固請問是在驗什麼？壞了才修不行？

a5084709/11 02:37驗屋就是智商稅