[請益] 預售屋室內坪數計算

dondon041910/03 00:082坪蠻多的耶...

ppnow10/03 00:12格局圖拿出來看吧，大約算柱子吃多少

dondon041910/03 00:15我有個問題，陽台旁的柱子算自己的坪數嗎

gerychen10/03 00:16外牆、隔戶牆牆厚多少，知道後是可以推個大概的

gerychen10/03 00:19外牆全是你的，隔戶牆跟鄰居一人一半

tayatiffany10/03 00:42推樓上 外牆厚度長度算一下就知道了

javator10/03 00:42牆心，柱心，誤差不會到一坪

javator10/03 00:42使照可以調測量成果圖，不用自己量

javator10/03 00:43權狀上也會寫清楚，三者核對

javator10/03 00:44你可以請室內設計或驗屋公司丈量

javator10/03 00:44現在用雷射打，半小時以內就會知道

javator10/03 00:45一般來說，長寬誤差幾公分難免

javator10/03 00:45差到一坪就不正常

javator10/03 00:46驗屋公司如果不願意，就換一間吧

javator10/03 00:46這是很基本的服務

gerychen10/03 00:47不過原po說的室內簡易丈量...跟不會連隔間牆都沒算吧

emily2010/03 01:23牆 柱子

emily2010/03 01:24測量成果圖

emily2010/03 01:25室內房間隔牆 廁所 廚房 牆都要加進去

eluck10/03 07:11我也是少三坪左右，我以為扣掉牆壁隔間柱子那些後是正常的

eluck10/03 07:11，畢竟沒其他住戶反映

hankwanghow10/03 07:43柱子/外牆/雨遮？

cobrabaton10/03 08:09室內丈量只會有室內，全部外牆要算到外牆磚，分戶牆

cobrabaton10/03 08:09算到壁心，外面如果有梯間會算到壁心。如果是號稱無

cobrabaton10/03 08:09公設公寓更慘，梯廳那些都是歸到主建物，自以為賺到

cobrabaton10/03 08:09其實根本被坑

cobrabaton10/03 08:10另外所有隔間牆連廁所陽台廚房全都要算進去喔 所以蠻

cobrabaton10/03 08:10多人很天才的，以為是這些都不算

cutesuper10/03 08:37柱子 內外牆有算嗎?

bmwg810/03 08:43少2坪多是正常的

aesdu10/03 10:26柱子、管道間、牆壁、陽台...等，全部都要算進去

aesdu10/03 10:27以使照為準

dorabmon92310/04 08:46你買預售屋合約都會記載以地政事務所謄本登記坪數為

dorabmon92310/04 08:46準，針對找補也是以謄本登記面積去找補

dorabmon92310/04 08:48至於你說室內實際少兩坪，是因為登記法規載明可以登

dorabmon92310/04 08:48記到外牆，共同壁可登記到牆心，你要把牆壁的磁磚面

dorabmon92310/04 08:48積也計入