Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?
南區我是不懂
不過南區站穩50萬本來就不是不可能
但我還是請大家絕對不要買東區
那真的是爛地方
秀泰沒人 拉拉破也沒人
全聯跟麗寶買了地也不蓋
空在那邊生草
就代表看空那邊發展
現在去買了鐵定是套住
那個台糖湖濱公園其實根本超遠的
走路超過五分鐘我就覺得遠了
十分鐘才到的了根本來亂
車站附近的李方艾美酒店根本開來倒閉的
整個都沒人
大集團老闆的腦袋真的不知道在想什麼
我都比他們聰明多了
這種爛地方
竟然還要四字頭 千萬不要買
台中一定還是要買有未來發展性的地方
要賣你65萬-100萬的地方
而且一定要夠空曠
現在美式生活都是這樣
那代表悠閒 代表的是一種生活態度
而且未來一定是漲到百萬以上
漲幅%數一定非常驚人
以前的信義計畫區跟七期就是這樣
這才是好地方
賣得愈貴 愈能顯示它的真正價值
何況台中會吸引全台灣人來住來置產
再大的地一定都塞的滿
至於台中藍線
現在還在等行政院核定
我跟你打包票
因為藍綠惡鬥
行政院一定不會核定的
即使有天核定了 一定也標不出去
標出去了 一定也不會動工
即使動工了 一定也不可能完工
完工了 也不會有人搭
因為台中人本來就不喜歡搭捷運跟火車
為了您的荷包
爛地方可千萬別買 拜託
※ 引述《denny0328 (羊羊羊)》之銘言：
: https://i.imgur.com/BAIY4qC.jpg
: 靠近五權車站
: 實價登錄站穩4字頭往5字頭邁進
: 沒想到南區也要50萬了
: 未來50萬會不會就是地板價
: 不過看水湳8 90萬
: 發現南區好像蠻超值的?
: 台中是不是持續井噴中
--
東區買起來
好，我信了
反串幫補，台中真的吸的到全台灣的人
藍線那個有反串嗎
你有號稱台中住了20年嗎
我懂了，捷運藍線全面補漲
推你，南區的生活機能性優於東區，去東區玩，建國市場採買
，然後住南區
南區去台鐵高鐵 居中還有63這個快道
反正我信冥燈
我台中住了20年耶
藍線一定會蓋的 蓋完笑中區東區的人881
南區有興大 很不錯的環境
國資圖也是蠻好的公共設施
三年前買g0 現在無痛換拉拉破第一排 爽
哈哈，又開始壯膽囉
先去問小英啥時才要放行藍線吧
在這吹哨壯膽，會被死忠恥笑的
人家藍線預算喬不攏，你去補貼個幾百億就過關了
等你出錢了
賣得愈貴，愈能顯示它的真正價值
對，你終於領悟了
藍線捷運部分看不出反串
這些炒作區域的根本邏輯就在必須不斷創新高
這是台中房市玩20年的遊戲，看不懂建議房子趕緊賣一賣去
存股
從西區2、3期，五期，到七期乃至未來的水湳
都是大炒鍋
玩了30餘年有了，看不懂挺悲哀的
我整篇文章都在認同你耶
※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 15:32:16台中擁有全台灣最特別的不動產市場
不然你看，六都哪個火車站前商圈可以爛成這樣
你要多看少想，一直用邏輯思考是無法解釋台中房市的許多
怪現象
拉拉破哪裡沒人?
我看到全聯在發包還是被噴啊
樓上，那為何套繪圖都沒有？？
拉拉破目前算強
以後還有待觀察
台糖要積極招租
台糖現在的土地都在擺爛長草
我哪知道，至少我看到的圖面不會是花錢畫爽的吧
你把你看到的圖放出來讓我看看啊
喔，你說台城論壇那張圖我看過啊
但…..你要怎麽證明那張圖不是隨便一個人去亂畫的？
不要忘記幾年前的烏日ATT慘案
你是說模擬圖？我是說建築結構圖喔
欸 不是，雖東區在台中人印象超差，也不要鞭成這樣，
就像是有人很愛酸廍子，不過事實就是市場會有人接受
給予祝福就好，抱持我不ok你去住就好
那放上來啊
怕什麼
只怕你沒圖
我也想看
東區只有lala可以看 其他都不行
發展的不好才怕人鞭啊
就沒會去鞭七期
喔……不對
住舊市區的老台中超愛鞭七期黃賭毒
老台中人
我站內你，確實有你就幫我澄清，有心的話在捐個款如何
？
嘴東區跟七期的邏輯不一樣吧
東區是台中老中青三代都看不起的地方
拉拉破一堆人 哪裡沒人
Lalaport嚴格來說是火車站後站商圈
跟東區沒什麼關係就是了
還要站內信喔？
是有多神秘兮兮不能公開？
先解釋為何沒有套繪圖吧
建築套繪是很基本的東西
拉拉破我還比較有信心
原po一直在那藍線藍線的叫
笑死
卡多久了要不要去查查看
不信就算啦，反正到時也是你被打臉。好聲好氣的分享不
知道你是在嗆什麼耶
他很緊張...... 不過他真的不用緊張 我文章中已經針對藍線分析過了 盒盒 不用緊張 放輕鬆 你可以不用這麼關切爛地方
※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:05:40喔，還有練武段1012-1、1013、1016都查無建照
不曉得你要怎麽信服人？
無建照無套繪，然後說在發包中？
我是不怕被你的全聯事件打臉
我都支持你耶 你幹嘛這樣對待戰友 我文章裡面說全聯買了地還放著長草耶
※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:10:12戰友？
我何時多了戰友了？
盒盒任戰友的要求可高了
級數不夠的沒資格當我的戰友
很抱歉 您真的強爆了 想必麗寶跟全聯的老闆一定也不夠格
到時候被打臉記得出來認錯就好
可以啊
盒盒敢說敢做
其實我跟你們想法不同
我是覺得那麼大一塊地比較適合做量販店
然後全聯收購大潤發
那邊比較適合蓋一個大潤發
你要去想中區東區只有家樂福新時代店
其實很缺乏大賣場
以全聯標下的面積和那幾塊地的容積來看
量販店最合適，而且弄個停車場又方便停車
真的是好強好厲害的分析 強爆了 難怪比一堆集團老闆還強
※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:25:40弄成量販店都比蓋成全聯然後其他店舖分租出去划算
我的結論是這樣
打給全聯阿，在這說有個毛用，停車場早就規劃了還用你
說
全聯一定會做點什麼，但究竟要蓋啥目前未知
只是拿不出一點東西就開始編故事，這種我不能接受
沒建照又沒套繪，連要展示建築圖都要偷偷摸摸的
可笑
在這編故事能得到什麼？不接受講話也不用那麼嗆，等著
看小丑是誰
我沒嗆人啊
沒建照沒套繪是事實
你的臉要被打腫也是事實：）
等可以打的時候再通知我
反串要說
說lalaport沒人XD
嘴東區拉拉破沒人的，真的對這家的營業額沒概念
現在是東區準備起飛的時候，光交通優勢就可以吃幾十年了
以後藍線如果完工，整塊區域變成消費中心都不為過
三井很照顧東區lalaport
引入3大潮店
外加八卦一堆人在洗lalaport 有多讚
為何在洗，不要問我
我“絕對沒有”暗示有網軍業配，不要亂想
台中能同時集合cremia 、鳥屋、ladyM的百貨大概只有lala
port
所以他很強
交通優勢就是一坨屎，不要亂想
中區站前做什麼倒什麼，連麥當勞都搬走了
東區的問題在重劃區都是只租不售的土地
這很大程度限制了發展
所以建商只能去九期或周圍的舊市區找地
有人說交通優勢..身為台中人很想聽聽那位版友分析東
區交通優勢在哪？願聞其詳！
也許我對台中了解不夠透徹，真的想問未來東區交通優
勢是優在哪（跟其它重劃區比）
就那個充滿外勞和遊民的台中車站啊
東區去哪都很遠
東區被噴得一無是處，科科，看到都覺得東區是低層
人士的聚集地
買60萬以上的地方就對了
我先說啊，我不會噴東區，畢竟市場價格就是有人接盤
，只是我周遭的親友跟我自己的台中人都不會考慮在那
邊置產，我也都抱持著學習的心看人家怎麼看東區，尤
其那個說「交通優勢」的我實在好奇
如果真是爛地方，怎麼還費唇舌與時間，應該懶得提出
作為話題才對XD
有些人買了就一直捧很吵啊
好奇robot大說的全聯的繪圖，那塊佔地不小，他們是
要怎麼規劃
其實看板這麼久 每個人都在護航自己買的地方
至於誰說的對還是需要自己判斷
或者說看你相信誰 然後等時間來驗證XD
東區就74跟火車站啊，怎麼會交通不便
不過地價炒很高倒是真的，樂成公園旁邊的地飆到90萬/坪
但是附近就沒這麼好的價格
台中市中心是七期
舊台中市離七期最遠的區域就是東區
這就是交通不便
東區慢慢等藍線吧
惡鬼熊我來推推，反串這麼明顯居然還可以看不懂...
這個版文章的參考價值要多想想
沒參考價值的內文
國產署的地上權有70年
有必要急呼呼地標到馬上蓋嗎？
文體像反串，說的卻又像是真的，我好錯亂XD
豐邑湖濱城不是跟台糖買的喔 阿這樣打臉你爽嗎
樓上反串太明顯了吧XD
湖濱城井噴
這就是為什麼有人可以是財團 有人只能網路酸
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首Po台中南區南平路 靠近五權車站 實價登錄站穩4字頭往5字頭邁進 沒想到南區也要50萬了![[閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?](https://i.imgur.com/BAIY4qCb.jpg "[閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?")
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嗨 晚安 我阿良啦 我跟你說南區真的爛 附上人權 這樣我可以嘴了吧![Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?](https://i.imgur.com/vKGjexHb.jpg "Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?")
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說台中東區交通不好的 可能不住台中吧 火車站跟74 再加上接下來的台中轉運中心 不知道交通不好在哪? 唯一缺點就是離國一比較遠一點而已 大里去市區只有三條路 文心、國光、中興 (也有很大機會經過東區) lalaprot、新時代、秀泰我不知道生活機能哪裡差?24
嗨 午安 阿良我辣 身為屋主真的看不下去 我可以開嘴吧？ 泥說的交通不好 然後舉例的都是大眾運輸 笑死人21
我住力行國小這邊快30年了， 學校： 力行、進德、雙十、一中、體大、育仁、中國醫 商場： Lalaport、站前秀泰、一中街商圈、中友、中區舊商圈、日曜、新時代 通勤： 台中車站、紅線鐵路通勤站 醫院： 中國醫本院、東區分院、澄清![Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?](https://i.imgur.com/JxjoNFTb.jpg "Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?")
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看到有人說東區上74很塞，我沒有上班時間開過，因為平常滿順的。想知道上班時間東區上74到北屯或大雅真的很塞嗎？ 另外如果要接國道一，是不是多了國道四銜接，現在早上四號也會塞車嗎？ —————- 順便回關於東區的部分， 我覺得幾年前真的很划算，現在價格拉高之後，才有人會覺得不值那個價。8
通知一下:) 全聯干城地上權建照下來了，112中都建字第01143號，套繪圖也有了 共四層樓，會是大潤發等級商場? → spermbox: 全聯一定會做點什麼，但究竟要蓋啥目前未知 07/24 17:26 → spermbox: 只是拿不出一點東西就開始編故事，這種我不能接受 07/24 17:27
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Re: [新聞] 中捷藍線綜規通過交通部審查! 中市府：台中捷運藍線綜合規劃今天通過交通部核定 是一個非常重大的里程碑~~~ 各縣市要蓋捷運主要就兩大關卡－環評 與 綜規 中捷藍線環評已於去年 9 月通過，今天綜規也順利通過 距離正式動工基本已無流程上的障礙27
[閒聊] 台中六期地上權建案各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒打從去年國產署將六期重劃區商業用地標租給春福建設後，就一直緊盯這塊地的未來 動向 去年春福建設就開始放消息，要在該基地推出“春福安波” 爛地點X地上權，集各種缺點於一身的建案能賣多少？![[閒聊] 台中六期地上權建案](https://i.imgur.com/bvvAdUgb.jpg "[閒聊] 台中六期地上權建案")
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Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性？實在不懂，為何海線區域三不五時就被拿出來討論攻擊？ 鄉民不是常用大肚山為分界線，不就代表這區域為自主生活圈？ 話說台中港特定區去清水、沙鹿舊市區也不就才五分鐘車程，你若拿舊台中市區來看算偏 遠但是跟鄰近縣市鄉鎮來講算方便了 順道一提
Re: [新聞] 蘇揆宣佈核定高雄捷運黃線 下半年動工、1房板一堆台中人崩潰 說怎麼先核定高雄黃線 台中藍線勒? 誰叫你們台中人選錯顏色 中央地方顏色又不一樣
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[閒聊] 經國重劃區近況![[閒聊] 經國重劃區近況](https://i.imgur.com/2qupDhlb.jpeg "[閒聊] 經國重劃區近況")
4
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4
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Re: [心得] 感謝ceca和諸位版友2
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