[請益] 房子規劃建議

打給賀，小弟不才想跟各位先進請教一下
4年前因為自住需求在基隆買了一間套房，屋齡大概25年，房貸月付16500。
因為現在工作的關係目前住在台中，所以將基隆的套房出租（一個月租金收入$13500，貸款剩下12年左右就還完了）

在台中住的也習慣了應該不會再搬回基隆，所以想在台中結婚置產，因此想問一下各位有什麼樣的建議：
以下是我目前的狀況
1. 套房賣掉還完房貸後約賺200萬。
2. 女友可以用青安貸款。
3. 身上目前可動用資金約一百萬。（賣掉基隆車位可以再多100-130萬）
4. 我跟女友兩人年收大概105萬 。

是要懶趴捏緊一點一次尬兩間呢？還是把套房賣掉手頭比較寬裕…？

謝謝大家

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