Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?
※ 引述《DeliciousWei (美味之道)》之銘言：
: 好啦~ 出來洗地一下，之後也不會再推發回文了。
: 我的原文重點就兩個：
: (1) 炒房根源就是政府，錯誤的政策累積會導致國家未來發展
全世界的政府.
只要是走資本主義的.
都可以炒房.
怎樣炒的問題.
重稅有重稅的炒法,輕稅有輕稅的炒法.
歐美是重稅,他們不炒房?
那川普,麥當勞是幹啥吃的?
那歐洲貴族是幹啥吃的.
外加他們為啥房屋自有率低於我們,都市還大幅低於我們?
: (2) 炒房仔房蟲基於這樣的環境底下來炒房，就是道德低下
你炒幣賺錢有沒有繳稅阿..XD
你知道炒幣要繳稅嗎?
裝傻喔.
: 房蟲們要為自己辯解要討論或是不認同這個觀點，當然都沒問題，
: 但我看這些回文和推文，幾乎重點都不是在針對內容討論
我哪一句不是針對你的內文再回..XD
: 而是不意外的，在那邊擺姿態無腦酸~
: 很愛莫名其妙的給人強加一些人設，
: 怪了...就事論事可以嘛~腦袋不太好使诶
: 這樣很容易就會被操弄耶，或是無腦崇拜某人XD
你傻了.
我為啥會有那麼多支持者.
因為我讓很多很多很多人賺了一大堆錢.
然後幾乎沒讓人虧過錢(不敢講全部...因為...誰知道有沒有人虧過,誰知道他怎樣操作)
而你是怎樣.
貼個帳戶要別人崇拜你..XD
你省省吧.
你有錢是你家的事.
人家不想聽你有多偉大.
人家想聽怎樣賺錢.
懂嗎.
你在那邊嗆你有多少錢又講得很神秘.
你這種炫富.
只會造成大家討厭罷了.
: 這其實也反映了現況，極端的民主就會是這樣，
: 人民就是容易被政府操縱阿，
笨蛋容易被操作.
這邊都聰明人..XD
所以他們賺到錢了.
而你的虛擬幣,被狙擊了.
而且還是詐騙等級的狙擊.
你才是被操作的.
顆顆..
: 社會上很多人是沒有良好的判斷分析理解能力的，
就你啊.
: 你看郭台銘也是一張票，路邊流浪漢也是一張票，這樣公平?
如果你讓少數人執政.
你的機會會更少喔.
顆顆.
: 好吧以民主來看就是公平。
: 所以我個人是不認同這樣的民主體制，
因此你要討論政治體制就是了?
: 因為最終選出來的位於社會頂層的政客，素質能力就是那樣
才再貼文寫過.
政治的精神,是妥協.
怎樣妥協出比較好的政策,是政治學在追求的.
但人類文明,目前的政治體制,都還是有其弱點.
因此,你除了等人類社會科學繼續進步.
不然你能怎麼辦?
當然...你可以寫一套理論出來.
看別人要不要聽...XD
: OK扯遠了，這邊先不討論解決方法。
: 我就針對這幾點打臉一下無腦酸，就當作為洗地收尾吧
: A.只要跟自己論點不同，就酸我是覺青左膠
: B.因為我PO了一篇加密貨幣賠錢的文章，就酸我是租屋幣神
: C.擺高姿態以為自己錢多屌就大，就可以酸人沒出過社會弱者
: D.繳稅多的是老大啦你有繳稅嗎?
你從頭到尾就是.
嗆人房蟲.
然後又裝很清高.
然後又擺自己有錢,想要說甚麼來個大髮夾彎逆襲.
之後...你可以出名?
省省吧.
誰想聽你有多少錢.
人家想知道你能怎樣教他們賺錢.
然後你跑到房版來嘴砲.
尤其是嘴一些五四三根買房無關的.
阿你還是討鞭而已.
: 其實大概就是這些啦 都類似差不多，
: 你就可以看出房版房蟲們什麼叫做
: "財大氣粗"、"狗眼看人低" 的素養
: 重點是根本也沒根沒據就可以這樣亂噴人XD
你開篇就批人家房蟲.
阿不就好棒棒...XD
: 我解釋以下幾點，看完後那些無腦酸房蟲也不用下跪道歉啦，閉嘴就行。
: 1. 我PTT早期有帳號，後來好幾年沒用，之後登不上也就放棄了，
: 之後就一直用訪客瀏覽，直到上次PTT開放後我才又再申請，
: 這樣有問題?
: 2. 我好幾年前就在新竹買房自住了，所以到底要一直酸租屋是怎樣?
又一個"我有房子了喔""我有遺產喔""我海外有不動產喔"
省省吧你.
: 3. 我是有在玩加密貨幣沒錯，一開始覺得有趣研究了一陣子，
: 後來幾乎都是Buy & Hold 為主，
: 就當作是資產配置的一環。
: 賠了百萬就是FTX倒閉那次影響的，
阿就韭菜阿.
你的公平正義和道德倫理.
怎麼不去講給Sam Bankman Fried聽...XD
阿不就賭徒...
: 本來就是一些流動金額想說放在FTX領息就好..
: 結果居然還能賠掉，能不氣嗎?
下好離手.
願賭服輸.
你押錯注,被詐欺.
生氣氣喔.
你想要我們說你"好可愛"嗎.
顆顆.
: 還有人酸什麼賠百萬就在影響心情...，
: 不好意思喔~ 就算上億資產，百萬也是佔了百分之1好嗎??!
: 你今天總資產10萬元，請問你會不在乎1千元，被人家幹走也無所謂?
: Buy & Hold 現在幾乎都以BTC ETH為主，這樣算炒幣....好吧就算是吧~
: 酸我炒幣對社會有啥貢獻 ? 但至少這不是民生必需品阿，
: 玩幣賺還是虧請問有影響到台灣人民嗎?
你把台灣的錢虧到美國去了...XD
你在台灣玩股票虧掉.
至少錢是被另一個台灣人賺走.
: 5. 近十年前我就創業了(co-founder)，
: 做的是客製化檢測儀器，我做實業我驕傲！
: 近年營業額也都是破億，公司規模雖然還不算大，
: 但至少也是為社會提供了幾十個良好的就業環境工作機會，這樣算有貢獻嗎?
: 前陣子新增廠房到湖口那，跟隔壁其他小企業老闆聊，
: 他們也很感慨十幾年來，做實業賺的還沒人家買廠房增值賺的錢來的多...
做實業輸給不動產增值.
不要再說這種故事都我們炒房的在吹了.
連空空都在證明給各位看喔...XD
這算押錯注嗎.
好啦都是有賺,賺的比較少.
阿就....賺的比較少..
: 6. 最後放一下人權啦：
: <幣安帳戶>
: 跟很多大戶比起來說真的也沒很多，
: 就是一部分資產配置
: https://i.postimg.cc/HL7yfVQW/FF1.jpg
: 正常我個人帳戶不會放那麼多錢，是剛好最近有一些資金流轉
: 就趁機截個圖
: https://i.postimg.cc/6qxLHCgN/FF6.jpg
: 或許跟炒房大戶房蟲們比起來也是弱掉了，
: 其他人有錢應該就是秀出好幾億的帳戶。
: 但比這個有意思嗎? 有錢就可以趾高氣昂看人沒有?
: 真的是..既沒道德良知又素養低下XDD
: 誰說既得利益者不能發表相反言論?
: 建議房蟲們看看我很喜歡的這部電影
: 「辛德勒的名单」，他夠有錢夠既得利益了吧?
: 可是他願意即使犧牲自己的利益也要為正確事情發聲，學學吧~
這個年代喔.
我們先撇除常見的魯蛇空空.
會有一票,"裝神祕"的人在板上.
要弄得自己好像"很厲害","很有錢"
然後又很神秘....只纖幾個角給你看他很厲害,但你又不是清楚他細節在做甚麼.
這種情況呢,我粗分兩種目的.
1.阿就是想出名.
富二代想出名,或是真的做甚麼投資有撈到一大筆想出名.
但是因為錢來的方式"有點難用技術形容"
那怎麼辦?
那就不要講拉....
反正你們知道我很有錢就好了...其他不重要.
我很有錢,所以你們他媽的都應該要崇拜我.
我很有錢,所以我必然要很有名.
這種天真浪漫的社會小白兔...
是人性沒錯.
但通常效果都很差.
因為.
因為其實大家不想聽你很厲害.
大家想聽的是"你怎樣變很厲害"
進而看有沒有值得學習的地方,然後學習起來變得跟你一樣厲害.
因此你秀一次很有錢ok有騙到掌聲.
秀兩次,掌聲變少了.
秀三次....人家開始反感.
秀四次...你準備被嗆.
尤其房版的鄉民身分都不太簡單.
你撇除富二代.
上面一大堆醫生,工程師,自營商.
每個在他的領域都有一片天的人.
不是甚麼魯蛇沼澤,失敗者群聚處.
這邊鄉民自尊心都很高,並且野心很強.
你沒東西給他,單純在那邊擺顯.
那必然會遭受大量的不爽累積.
然後...你在有錢,你能多有錢?一億五億十億?
阿版上還是有人可以用資產嗆死你..顆顆.
當你在板上怨氣累積夠了,跳一個資產嗆死你得出來.
你就爆炸了....
之後就黑到底.
阿根源就是.
你甚麼都不付出,單純想憑著一張臉,就以為可以騙崇拜?
你這個剛出社會的小白兔..顆顆.
2.要來賺錢的...
這種就比上一種高明很多.
一樣先在上面甚至可能先惹人厭一下.
之後掀個牌告訴你他很有錢.
之後講一些賺錢的東西,但是都只講一小部分.
然後...就等你站內信.
他再叫你去上課,加入會員,加入組織,進入line群組.
另一種就是私募基金,要你投資他...資金代操,或是加入集團之類的.
這種經營方式其實就不用多說了.
大家也不是第一天玩網路.
並且這種經營方式在像股票版也都被玩爛了.
但是通常這種操作,比較不如上面那種剛出社會小白兔那麼容易整個黑道臭掉.
然後...
本版鄉民就跟你講,大多都是在專業或是背景很有能力和強度的.
老師這種動物喔.
我相信隨便一個鄉民,接觸到的都是幾十個起跳.
因此爛招有時候被看膩了.
有沒有想搓破而已.
當然啦,這種經營,也比較圓滑,不太會把帳號搞黑.
他們知道進退,和一些東西尺度拿捏在哪裡.
不過呢...反正這就是商業經營.
至於在本版為啥商業經營並不如股版那麼明顯.
阿靠邀,我們很多投資客在上面講免費的.
內容也都講得很完整.
造成這些老師"很難操作"...XD
老師能講的技巧,都在板上被講到爛.
那他"沒東西好藏"....那他就很難在這邊騙會員.
so...我相信.
如果是私募基金想要找金主想做資金代操,在本版操作還有空間.
但是如果是要收會員,要賣課的老師.
在本版應該很難操作.
這也是本版實際上商業氣息其實很低的主因.
而這些老師,大概也只有在本版比較會遇到這種問題.
所以他們放棄操作這一版就好.
他可以去低卡,去FB還是去哪邊做他的生意.
當然偶爾還是會有不長眼的老師想要到這邊開發會員市場.
那...就不要怪被我們各種明的陰的扯你後腿...XD
你要找會員,請去別的地方行銷.
你想在本版找會員,那拜託,不要做的讓我們看的出來...
你可以真實發表技術文,人家私信給你,你把它吸收成會員ok...
大家沒意見.你厲害,你...牛~~逼!!!
但你在本版搞一些商業行銷收法要吸收會員...
那我們並不會對你多客氣!!!
至於說.
為啥本版的很多ID.
外來人都很難動搖人家.
因為,實際上你在本版窩久了,你就知道.
你可以在這些人的文章內容中.
獲得多少非常有價值的東西.
並且...很多鄉民在本版都是好幾年的資歷.
文章在板上好幾年甚至十年都擺在那邊.
因此也經歷過驗證.
這...你說對社會有貢獻,那個講太遠了.
這就是對本版有貢獻.
人家對本版有貢獻,在本版就是大聲.
你這個外來者,甚麼貢獻都沒有,一來就撒野.
被教訓不就剛好而已.
你先貢獻阿...
你先讓人家有所獲得阿.
一來要嘛就是一副正義使者,不然就是深宮怨婦,不然就是神祕怪客的樣子.
阿你是當這邊在萬聖節party喔...XD
愛講貢獻...
你對本版有啥屁貢獻??...XD
更糟糕的是.
你現在在在限制這些ID繼續在本版提共貢獻.
那你不引起眾怒,還有天理嗎...XD
當然我知道,很多真的空空,是真的不希望這些ID繼續貢獻.
免得更多人把它們踩在腳下.
當然少數人想要靠打擊這些ID讓自己紅,讓自己快速起飛.
這種爛招喔..也一樣,你只會引起眾怒.
so.....
想大聲.
那你先對本版做出貢獻.
你可以教人家怎樣賺錢,或是教人家怎樣處理問題.
或是幫別人分析狀況,或是堤共資訊給大家.
之後你要大聲,自然ok....甚至很多人會挺你.
但搞不清楚狀況的...
被鞭就站好,打你屁股,把前面也挺出來...
--
所以你有比他有錢嗎？
誰知道他有多少錢. 我加我爸媽逼近兩億,但我這邊沒破億..XD 沒那麼厲害,沒破億拉..XD 不過也因為我還沒破億. 所以我操作的東西比較"平易近人"..XD 如果今天我是三億以上. 那我大多的操作,都是你們無法複製或是複製的效應很差的.
我覺得你對一個200多登的帳號太認真了
通常. 登入次數太少,文章數太少的. 有87%機率是商業帳號...XD
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/07/2023 18:40:07這倒是真的，多多爲什麼越來越多，因為一個拉一個
賺錢；空空為什麼越來越少，除了被拉走以外，他們
目的在滿足“自己的正義”，別人卻得不到什麼好處
雖然不該以登入數廢言，但可以過濾掉一些阿撒布魯
他可以當魯空浮木 笑屎
他只有4000多萬啊，所以是你贏了！
魯空看人家很有錢 阿關魯空屁事啊 魯空還是魯阿
消業障先推啦
好歹帶魯空賺點錢嗎 啥屁用都沒有
推
推啦～謝謝房蟲製造機ceca老師
所以說人魯是有原因的 帶你賺錢的不信 這種隨便po照片
的當浮木 笑屎
幾張照片都能唬魯空 還不說文章內容跟垃圾沒兩樣
另外呢.. 以前我講過. 我的文章是給看了有得到價值的人看得. 看起來我好像在回他. 其實並不是回她. 只是借回她的文,來寫一些五四三的人看爽用的...XD 他本人有沒有看,看了甚麼感想,不關我的事. 佛度有緣人...只渡有緣人.
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/07/2023 18:46:28我想到一個叫楚狂人的 當年文章也到處被轉載
炒幣的很多都是賠錢的QQ
後來被挖出來他的錢是親人的身故保險金 不是投資所得
說起來 以前用這一套裝得夠像 也是賺得到錢
現在真的是比較不好混 哈哈哈
政府已嚴禁炒房了炒房仔該低調了啦
政府正在避免歷史重演 所以才禁炒房
沒有人在炒房，我們只是買房外加可能賣房而已
推實際分享 嚴禁吵房你要拿出證據啊 條例寫很死捏
推ceca在房版無私的分享貢獻 雖然有時候跨界聊太遠
好 我要繼續租房
真的有賺很多錢 感謝ceca
我需要很多租客來提供我在睡覺時還可以有收入
有賺就好了 該捨還是得捨
這時候只要把黑銀鈦帶上 笑看髮夾彎
想要睡覺的時候還有收入，犯法了嗎
推ceca大神
他也沒講什麼數據，一上來就講道德，被戳就放大招我很有
錢，真如CE大講的，我不想知道有錢，而是你如何變有錢。
推推，文章受益匪淺，問問題推文還會好心回答
多有錢 之前那個大立光股東二代不是更有錢
推C大房產免費私塾
有人會信道嗎？ 你有錢關我屁事
該捨甚麼? 你怎不去叫郭台銘捨棄一下鴻海公積金多發股利?
有錢又不會教我怎麼賺 那我鳥你幹嘛
推一個
我最近在估算家中長輩以房養老這事。正常是賣掉，然後放
定存付安養院。如果套用CE大的觀念，增貸繼續收租再賣，
可用年限能比定存多個好幾年。
西卡必推
那個群組股版一堆，站內信找你加，然後每個都很講 結
果群組內一堆反指標
推ceca老師
去查ID真的有人寄信給他 XD
推ceca老師 炒房天經地義 沒犯法
他那個是數字 實際到底是多少 或者有多少？這個只有
他自己知道「真實」數字
大多時候都潛水在看，我想房版大多數人也都是默默的看
，但是從什麼超級房仲開始，就很多這種感覺像帶風向的
文，不出來噓個文，到時候八卦化真的少了個地方可以消
磨時間
我自己再講一個不客氣的 前幾年 我以前老師還拿我帳
號獲利po自己社群 這種類似的作法 多了
沒差啦，幾個老屁股ID記起來挑文章看就好...
推
臉書的確很好帶風向 不知道為啥
ss大最近賺很大哦你...
你稍微有疑問或質疑就刪掉你拉黑
股版是沒錢的人教人投資，房版是賺錢的人教你買房 懂
了嗎
現實又不能隨便嗆人 ptt房版可以隨便嗆 好舒壓
C大今年貴庚?
甚至 以前我某位老師 現在在電視上 也曾經拿我們合
資的資金操盤po自己的fb 這種要不是自己人 外人誰曉
得數字哪來的
不然認識我的鄉民 都知道我是位紳士 哈哈哈
推股板沒錢的人教人投資 不看股板績效還比較好XD
家族有兩億他這輩子應該是超越不了你了
不看股版就不會智障到 萬三停損32去換美金
美金我部位不多 丟長期的28.x就丟了漲到32跌回30跟我無關XD
但萬三停損真的很好笑 然後萬八加碼
同溫層厚的地方都很好帶風向，sway最新文章標了一些區
域然後講預售跌價，但是同一張圖其他區域是漲價，底下
留言的人也沒什麼人覺得有問題，而這類情況臉書很常見
我以前剛出社會跟長輩買了人情保外幣保單 印象中那時
候美金34
所以誰比我慘 買過34的美金！
此後我跟人說 他媽的不要叫我買外幣 除了出國去玩
34美金真的衰 當付人情債吧XD
TM不推不行
我要感謝高雄王的文章中複製一些可以操作的流程，讓我這
兩年帳面財產賺了千萬左右！從沒想過出生在貧民窟的三
等賤畜有翻身的一天！
蛤？身故保險金？說成自己的投資是每天餵別人吃農民曆
背後的食物嗎？
推
我沒有 是你花神賺的才多
楚算同門師兄 他那套還是可以的 當初搞教學 代價也是
蠻大的 前幾年的事而已
藥醫不死病，道化有緣人
推 講得好 有貢獻的說話大聲
有錢人很多沒什麼好羨慕,身心靈平衡的人才值得羨慕學習
確實，不買房來房版幹嘛，一直很疑惑
每天轉發大神文章的群組
來被笑啊 哈哈 沒魯空房版就沒樂趣了
然後一起笑某個白癡跟土地公對嗆
推
笑死，第一次看到幾個btc就來炫的
34美金……我好像也買過，那時候流行美元保單
推爆C大
媽的 ceca文有看進去的這三年賺破千萬的小資中產一堆
炒房就是吸別人血 大家跟著你吸別人的血當然很多人支持你
不說賺破 多一個上車就少一個抱怨
吸誰的血? 自有率近八成了解一下?
不知道在氣什麼，說實話漲跌也不是這邊吵的出來的，但是情
緒很明顯感受到趨勢
這邊越多來吵的其實代表市場焦慮的越多 那就...繼續漲囉XD
笑死 吸血都來了 超級中二生
大推 感謝ceca大神讓我資產翻了好幾翻
說的你們魯空有血讓我們吸一樣 會不會太看得起自己XDDD
真的很棒啊 最怕的是空空不來鬼叫 越叫越想要 想要才會叫
還花力氣po長文
我還真怕沒魯空來 干 沒人可以酸可以嗆了
這邊老屁股一個比一個有錢 沒魯空嗆要怎麼混阿
我還被下巴哥說從自住挖錢 買賣合意你情我願哪來挖錢XD
感謝ceca的分享 勇敢買了美術館 資產兩年多一千萬
吸血？蛤？吸誰的血啊？
你乾脆說像我們家這樣在南部租店面給別人的比較像
吸血蟲。這樣還比較合邏輯一點。
干 美術館2年賺1000萬 是買多大坪數阿?
我有200塊..可以帶我飛嗎…
XD
推c大透析人性 把想搞怪的都抓出來鞭
我一般不吸血 都找老婆幫我吸…..
只推c大，真的讓我賺了不少！！！讚
推西卡～
美術館1000多萬 是不是買個3間起跳XD
食 衣住行娛樂 ，宗教信仰 等 有賺錢能力，其實有什麼不同
，你敢說 宗教就是跟錢沒關係嗎，每個領域都有你個人認爲
定義的輕鬆賺錢，那股票 期貨 房地產真的輕鬆嗎？還是因為
錢 你沒有賺到你自己的口袋的錢，就是別人輕鬆賺錢 呵 呵
有一點我滿佩服Ceca就是言行一致，不會因為別人秀
點錢屌就大就改變說法，給推
我感謝C大，因為打開我的思路。但賺錢是靠我自己的選擇。被
割韭菜是魯蛇的選擇。那些噓弱無力的反擊，看起來如此可笑
。
推西卡
我覺得你真的很閒
有錢人觀賞晶洞，錢就自己進來，一面健身一面回文。
你是羨慕還是忌妒
房版真的有非常多前輩分享非常有價值的東西
推房版溫馨，得之於房版太多
看到他第二篇文也覺得是來招生的
推
推推
推Ceca大
淚推
一堆以為有錢別人就會聽他的，笑死人
最近市況 是真的很閒的居多
房板真的是最佛的板，跟著板上大神們學到很多，不得不
說對我的人生觀影響很大， 絕對不只是房地產相關知識而
已，只恨自己實在太晚發現這個好地方了
閒到跟去年年初一樣 連看房都不用出門
好舒服
感謝C大佛心分享 讓我們少走了很多冤枉路 C大一生淚推XD
可悲
我找出他本尊啦 真的是魯空XDDD
被假像挖出來的一串潛伏魯蛇情何以堪XD
可以這樣一直割一直割韭菜嗎？ ...還真的可以XD
炒幣絕對沒繳稅 xc
我2020-2021罵最兇的就幣仔
有錢比不完啦！有塊地就吃不完了還比？想被綁去山上逆
西卡大回文真的是抬舉他了，那種一看就魯空，何必理會
銀行業、國稅局才是實際能接觸真有錢人的渠道，其他只
會曬餘額曬鈔票吹的，省省吧。
臺灣有錢人就是超、級、多。去看之前匯豐主管怎麼說的
想學金庸喔？下輩子吧
推 那種語氣一看就不是有錢人的氣質
眼界好像一個剛出社會的房仲會寫的文章
推 開始看房版真的都圍繞房子討論 最近越來越烏煙瘴氣
推
說好聽是幫人賺錢 說實在的是讓你自己更好賺錢
越多人進場 本身就在玩的賺越多
結果那4700萬是假的，哈哈哈哈
推大神
推
雖然我是從十幾年前開始囤房 但還是佩服C大不厭其煩的
教學
There is no free lunch in the world 但Ceca大願意分
享他的知識 一定要推
再推 C大您有沒有考慮出書？
F大你怎麼知道是假的？
C大最令人敬佩的就是一直分享 熱情不滅!!!!
推C大
看到H大的文章 真的無言…
感謝C大分享
被肉搜到其他ID問100萬信貸...哈哈哈哈，無房產XD
推 空空就是腦袋空空 不會看的
感謝C大願意分享，看了C大文章，在2021年底高雄陸續入手
第一間房子，目前已經是三間房子的包租婆，還有一間預售
等交屋。只可惜自己太晚開竅了，沒有早點看到C大文章。C大
甚至都會撥空回信跟FB，真的大聖人。
他手機裂了而且不是蘋果
這板很多人都可以開課當老師阿 XD
隨便都電翻網路上那些廣告的假大師
有能力寫書的也一堆
光是經歷都可以寫一本書了
如果要把細節寫上去，一種玩法寫一本都可以
醍醐灌頂 謝謝西大
我要吧這篇文推爆
真的,c大真聖人，還有一個想開課的代銷仔整天蹭你
靠邀 從手機裂了不少蘋果來判斷是假的真的很鬧
再推
手機是HTC的,用了好久了. 平板,以前都用最便宜的. 但因為記憶體不足,所以最近買64G的.(然後要LTE..手機平板不同卡) 本來貪便宜買聯想,但是實在有夠爛. 最近聽鄉民手機維修店老闆的建議,買三星的.. 不過我沒玩手遊,所以其實只要穩定可以使用就夠用.
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/07/2023 22:36:31推推推
要穩定只能買Apple，我上一隻用5年換過兩次電池還
能用，換手機是
因為被我摔壞
要穩就用apple +1 ，我現在還拿 iphone 7
htc........好久沒聽到了
非蘋果系平板 後面還是習慣三星 畫面差距不小
我一直到2g訊號停用後才換智慧型手機
版上很多前輩分享出來的資訊，真的相見恨晚
我的13pro用起來比11還爛= =，是不是拿到三星晶片??
難得你只剩人身攻擊耶，回不出像樣反擊
推ceca大 免費教你賺錢！
阿你先攻擊別人在要求別人溫良恭儉讓膩
有個z開頭的房仲也是自稱業績很厲害 但怎麼沒啥錢啊
要反應什麼，去看一下4700萬是真的假的XD
推
ceca大 如果有三億資產怎麼操作會比較好呢?
希望能給小弟我一點提點
感謝
推
有三億喔 可以借我1000萬嗎？ 利息2% 給你
3億因為槓桿變很低. 那你不動產可能操作就會跳成工業地或是店面. 工業地你可以買地之後蓋廠房之後轉租或是轉售. (這樣算小型建商嗎...XD...廣義建商好了) 店面就有店面的玩法,也是短中長期... 只是店面中期很難捉摸,風險很高,所以短期和長期為主. 收租的話,因為大物件的租金投報都偏低. 所以不如直接買金融商品,例如指數股票之類的.(正二贊,內建股利*2) 當然你要高租金收益,買辦公室也可以,但是辦公室的增值也是難捉摸+風險性高. 而且辦公室每一棟的狀況都差很多,同一個地點不同棟會有不同的結果. 那個你需要一定的經驗去研究和觀察. 另外,A辦不一定漲的多,便宜的有機率漲的多很多. 但反過來,A辦很好出租,便宜的有的很難租...XD 辦公室就是這麼麻煩.... 另外,你也可以買建地,甚至當小建商. 建商和投資客其實87%像,差在規模和產品. 例如你養150坪的建地,外圍一點,一坪30萬好了,4500萬. 之後養到肥了,就自己蓋五棟別墅來賣,一棟營造成本1000萬. 這樣總成本9500萬,你如果有辦貸款,大概可以用6000萬左右現金搞定. (傳說中的實力派做法,風險低,壓力小) 然後再找人幫你賣. 也就是,你一樣是在炒地皮.做土地中期的投資. 只是,你出貨是蓋好房子賣,而不是賣土地. 你蓋房子賣,你的稅金不是用房地合一算,而是用建商的算法算,稅金會低非常多. (因此你也可以立刻買到便宜的土地立刻就蓋來賣) 而整個建設公司,從頭到尾員工就你自己一個人,其他全部外包...顆顆. 有案子的時候用公司操作,沒案子的時候,就去辦停業登記就好. 對喔,這些升級的手法. 看起來好厲害,高大上. 實際上並沒有你開三四五倍槓桿炒房好賺. 顆顆.... 那是你錢太多,槓桿無法開三四五倍. 或是無法買太多間住宅. (你三億去掃三四百萬的公寓,公家單位會有人私下找你喝咖啡叫你收手) 所以只好退而求其次的升級選擇.
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/07/2023 23:39:023億丟0056 00878 0050 正二 不知道會怎樣XDD
會... 你需要暗黑破壞神4....來填補你空虛的時間.
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/07/2023 23:46:48原來會有人請喝咖啡，謝謝預告...
原來會友請喝咖啡+1 XD
原來會喝咖啡，難怪我們這些平民才有機會買房
喝咖啡順便查資金來源，冏
你害慘台灣經濟
建商走狗
我是害到魯蛇. 但我對台灣經濟是有貢獻的..XD 政府敢麻不敢打房價,甚至政府幹嘛不讓我們不能炒房賺錢. 因為. 政府需要我們. 只是,他需要的炒做是有限度的,所以炒做過熱必然壓制,但是過冷又會刺激炒做. 當然我相信你不信,那你開心就好. 連政府這次所謂"不能炒房"的定義在哪都不知道. 這次是不准你用不實消息,不實廣告,不實成交,不實價格來做哄抬. 並且幾乎專指建商和代銷.寫得很清楚.... 跟我們有啥關係...XD 尤其跟中古屋更有啥關係? 一堆在那邊自我解讀,都不仔細看政府的內文...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/08/2023 01:06:58可憐啊某c，‘’建商走狗‘’不知道已經洗幾篇了
每篇必看吶XD
我也是每篇必看...
ceca出品 必屬精品
打不過就加入很難嗎..
走出去看看吧!窩在鍵盤後面罵別人是走狗是?
賺的不多，但是我賺到知識財…房版這些阿里布達來鬧
之前真的就是行走教科書
感恩西卡 讚嘆西卡
推
推高雄王
確實 來房版就是錢 不管是自住還是投資都是為了錢 講
道德根本多的
推一個
事實就是如此 沒能力真的能想辦法讓自己有點能力 不然就
甘於平凡就好
C大完勝！
推 ceca大讓我翻身一波
好了啦，都腫了
反正C大永遠是跑第一個，房蟲沒有敏銳嗅覺還是保守一點
炒房，不怕跑得慢，只怕進的晚
沒看到，炒房只討論買，不太討論賣
會買就贏了，什麼時候都可以跑
買的便宜，稱到天荒地老都沒問題（轉增貸+收租）
你也炫富阿???
在你眼裡只有炫富..XD 所以我的文章不是給你看的. 是在拿竹竿搓你,讓你跳起來用的. 顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.116.90 臺灣), 02/09/2023 01:00:47推!老實說要不是ceca回覆 原文根本懶得看…
被C大駡醒讓我汐止三房早買便宜很多 算賺吧？聽Sway
的話 我現在繼續租爛兩房
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首Po房蟲最愛用一些似是而非的歪理來辯論，看似有點道理， 但其實根本就是搞錯了核心觀念價值是什麼。 你問我什麼是核心觀念價值? "讓這個社會越來越好" -> 這就是該有的核心觀念價值 在舉例前我先講結論：![[閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://www.twreporter.org/images/20220816204021-ae17560f84f6fecfe3fb8cd3f23d9d26-tablet.jpg "[閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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這個世界唯一錯的只有覺青 少數人很大聲 然後還到處說他才是多數 核心觀念價值就是 覺青變成覺中在板上裝嫩到處喊人老頭![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/CkVVQDwb.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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你應該先想怎麼讓自己更好 自己都沒搞好了 社會也不缺你這個人 仔細想想我的話 : 在舉例前我先講結論： : 「根源錯的就是政府」1
對 我告訴你 史前時代看拳頭 拳頭夠大 你就可以當族長，酋長![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/JsrbxLGb.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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其實. 你一開始就錯了. 你根本不懂這個社會. ※ 引述《DeliciousWei (美味之道)》之銘言： : 房蟲最愛用一些似是而非的歪理來辯論，看似有點道理，![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/D1dXsEqb.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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可憐哪 有時候我也覺得很矛盾呢 對於弱者到底要同情，還是應該冷血 你為什麼這麼弱，是我們的錯嗎嘿嘿 唉，今天股版分享了一篇亞當理論的心得2
其實這社會很現實 抱怨再多都沒用 就是努力讓自己實力變強 除此外沒別的路可走 公理正義7
可悲 一堆文看了跟沒看一樣 文盲 不然就是腦殘了 : 1)誰叫你住大安區、不會去住基隆? 講幾次 大安區土地就那一點 是能住多少人 怎決定誰進去 不就看錢![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/oc9f8m0b.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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其實我覺得很奇怪 空空不是都講要崩盤了 前一陣子FED升息，股票烙賽的時候 空空最愛講 1.投資客急了![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/iIUjxhQb.jpeg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
爆
Re: [請益] 有人虧損賠到想過要自殺的嗎?怎麼走出呢?我隔壁炒房的,股票大媽派的. 來救世一下..XD 基本上呢,股票這種東西,為啥會讓人著迷. 那就是因為,他有一定程度的某種規律性在. 因此,很多人會發現,當他念了一大卡車的技術分析.![Re: [請益] 有人虧損賠到想過要自殺的嗎?怎麼走出呢?](https://i.imgur.com/YW08N8gb.jpg "Re: [請益] 有人虧損賠到想過要自殺的嗎?怎麼走出呢?")
爆
Re: [標的] 9919 康那香好吧,冒著被水桶的風險破例發文. (股票版發文超容易被水桶..然後都被桶的莫名其妙,所以基本上完全不想發文) 昨天那些叫人家去買香香的帳號自己去查. 是不是都假帳號.... 結果是有人在惡意在帶風向也不知道.![Re: [標的] 9919 康那香](https://i.imgur.com/Ii60o4Tb.jpg "Re: [標的] 9919 康那香")
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Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤哀... 其實你知道為啥這時候推嗎? 因為基本上 無限QE + 降息 + 全世界經濟衰退這麼可怕 + 台灣都沒啥受傷 =![Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤](https://i.imgur.com/sx7D9Fub.jpg "Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤")
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Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價基本上,為啥要解決高房價??? 房價高就讓他高又不會怎樣. 所以為啥很多人都覺得"政府要解決高房價問題"?? 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已. 所以政府一向只壓製漲幅,不壓下價格.![Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價")
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Re: [請益] 為什麼那麼多人不會停損?我是隔壁板炒房,股票大媽派,只會等國安基金進場才想進場,平時都空手... 因此怎樣賺錢不要問我,但怎樣會虧錢我很清楚...顆顆~~~ so...講道為啥現在有一堆不懂停損的這件事情. 因為.. 會停損的,會在前面已經虧錢虧一堆..![Re: [請益] 為什麼那麼多人不會停損?](https://i.imgur.com/9VDW1dub.jpg "Re: [請益] 為什麼那麼多人不會停損?")
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Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成低 : : : 1981-1997、1998-2021比較，GDP成長率放緩(央行說這是正常現象)、民間消費貢獻大 減![Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成](https://i.imgur.com/qYokLlIb.jpg "Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍：台灣穩定成")
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Re: [閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應哀... 在導正一下觀念. 不是當官的有很多不動產,所以不能讓不動產跌. 而是政府無法讓不動產跌,所以當官的才跑去買不動產. 因為當官的比你們更懂政府財政和社會經濟是怎樣運作的.3
Re: [問卦] 是誰把年輕人打到躺平?資本主義啊，你努力的再多，都只是幫老闆換車 這個狀況也不是只有台灣在發生 日本、中國、美國都逐漸有躺平的文化崛起 台灣更慘一點，房價高到一個靠北 只要資本主義持續運行，政府不對富人課重稅
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」9
[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
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[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）10
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[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
3
房屋增貸請益3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
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Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
[社區] 新北新莊_不貳館
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所
[社區] 台南市中西區-花見小路別墅社區
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 新北林口 冠德鼎捷
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了