[請益] 三房請益

scott4840 發表於 2023/6/12 下午6:33:19

看板home-sale標題[請益] 三房請益作者

(忠犬八公)時間Jun 12 18:33:19 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:4

各位大大好，最近在考慮一間我覺得很不錯的房子，以下是資訊跟我認為的優缺點分析

總建坪｜39.37 坪
主建坪｜24.72 坪
附屬建物｜3.3 坪
屋齡｜16 年
座向｜座西北朝東南
樓層｜5 / 10樓
格局｜3 房 2 廳 2 衛 2陽台

優點：
1. 坪數大
2. 地點好，在中華東路上，近南紡
3. 公設比小
4. 算便宜（？

缺點：
1. 裝潢要重用
2. 算老房子，屋齡16年
3. 管理費高，2500元/月
4. 附近是加油站跟遊樂場，怕有煙味跟汽油味，而且近中華東路，所以也怕吵
5. 沒有車位

還有什麼要補充的可以再給大家說~
感謝各位
https://i.imgur.com/3pCRRHZ.jpg

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.220 (臺灣)

推

cherry74005906/12 19:56管理費2500算便宜

真的嗎？我之前看的新大樓也沒超過2000

→

scott484006/12 20:24忘記講，在台南

推

wentasu06/12 21:07格局不錯啊！

→

wentasu06/12 21:08不過主臥衛浴的門一定會面床

面床會有什麼問題？風水嗎？還是濕氣？話說賣方開1080，想說殺到多少比較好

※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/12/2023 21:26:26

推

kagaya06/13 22:08就是會一直被提醒馬桶那裡傳來衛浴濕氣跟臭味

→

kagaya06/13 22:09躺在床上都不舒服起來

→

wentasu06/13 23:33價格不好給建議，實價登錄能看得到近期成交價嗎？

目前是看到同一棟6樓在去年9月賣1350 格局都一樣，差在那一間有車位

※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/14/2023 13:38:55

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