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[請益] 兩房格局請教

看板home-sale標題[請益] 兩房格局請教作者
pinnaliao
(弭弭)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:16

板上大大好
因緣際會看到這個物件
想請問此格局有什麼風水或其他優缺點?
https://i.imgur.com/GgTXo6S.jpg


另外以這樣的條件
價格多少比較合理呢?
目前對方開價1300萬
台中太平區中山路商圈
2房2廳2衛1平面車位
2電梯
主建物34.59坪
共有部分17.05坪
屋齡4年
公設比33%
管理費3800/月
坐北朝南
6/12樓
傢俱全包

第一次打算購屋 蠻多地方都不懂
請見諒

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.80.18 (臺灣)
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ghyt1107/27 00:17你工作陽台曬衣服地方勒

廚房旁邊有個門可以出去 有陽台可以曬衣

ghyt1107/27 00:18一進門右手邊空間做啥用的啊?

儲物間兼鞋櫃

ghyt1107/27 00:20不確定你這算不算穿堂風.但擺個屏風還可以

對..正門正對窗戶... 但窗戶有紗簾是否可以解決?

puko07/27 00:21有2廳?沒看到餐廳...

2廳是指 廚房+客廳

※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 00:28:56

ghyt1107/27 00:34我個人不信風水.但穿堂風開大門時風可能會很大.大門可能會

ghyt1107/27 00:34被風拉

原來如此

pinkg02307/27 00:53管理費75塊?台中這算一般數字嗎

這是目前看的第一間房、所以也不知道有沒有偏高...

wwwjong052507/27 01:38沙發好像壓梁了

對...但客廳四個邊都有樑柱

BEAR092690907/27 05:03主臥太大 變成吃掉餐桌位置 如果不在乎要一直趴著吃

BEAR092690907/27 05:03飯就沒差

BEAR092690907/27 05:05當你是房子的主人的時候 大部分時間你會待的地方是

BEAR092690907/27 05:05客廳跟餐廳 但是這個規劃最舒服的地方是主臥 空間比

BEAR092690907/27 05:05客廳還大還有陽台 變成各自在自己房間裡面了吧

想請問這樣的房子 之後好轉賣嗎?

※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 07:55:50

zzz4143207/27 10:01開1300 要不要來買龍寶2房XD右上角開門左邊那塊看不懂

鞋櫃跟儲物間

zzz4143207/27 10:02沒有餐桌 要在客廳吃 看客人常不常來

zzz4143207/27 10:04看似大兩房很好 但1300不往單元十二看嗎

單元12有包家電跟傢俱裝潢是這個坪數嗎?

tayatiffany07/27 10:32主臥很大 您要自己評估喜歡待客廳還是房間

都蠻喜歡 主要怕之後脫手好不好托

※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 12:43:42

zzz4143207/27 13:00所以他付的傢俱你全部喜歡?完全沒想法都不會換懶得挑

zzz4143207/27 13:00 就買吧

zzz4143207/27 13:01管理費算起來3800 也不輸一些小豪宅了

BEAR092690907/28 02:21只有不好賣的價格沒有不好賣的房子

BEAR092690907/28 02:29大部分人想要房間大都是還沒買過自己的房子 都是住

BEAR092690907/28 02:29爸媽的房子 關在房間所以想要房間大 當你是這空間的

BEAR092690907/28 02:29主人 你大部分時間會在客餐廳 不是躺在臥室看電視或

BEAR092690907/28 02:29是在更衣室一整天 如果有錢可以房間大加客廳大當然

BEAR092690907/28 02:29很好 但是預算有限下 把睡覺的空間留那麼大變成客廳

BEAR092690907/28 02:29不會待很久 跟分租公寓的套房一樣了