[閒聊]最近入手楊梅櫻花旭
長期關注版上的大大 (ceca大 、mfcke大等等）各種面向的分享，小妹我住北部八月曾有衝動想去買橋頭，但交通距離等等因素覺得管理有難度，目光轉到了楊梅；作了不少功課，從新農街上的鴻豐越（1p28）、和耀新加洲(1p26)，一路看到了櫻花旭(1p23), 最後便宜治百病有點衝動的下訂了櫻花旭4房1220萬“1”（一坪22.5萬）https://i.imgur.com/RoGe5Ce.jpg
https://i.imgur.com/pZ8iBWn.jpg
1. 參考版上分享建築成本20以上的概念
2. 山上很幽靜 （自己家在山上離塵不離城）但是...楊梅人或目前看到的文都說買山上不好等等等
3. 房仲一直說最後幾間，我剛付訂時，後面也有一組說要去領錢 （話數XD?)參考七月初兩房快速完銷的盛況
https://i.imgur.com/faU2yLc.jpg
https://i.imgur.com/suUaKKQ.jpg
5. 櫻花在寶佳內評價算不錯的
6. 離龍科蠻近的，楊頭高架發展也很讓人期待
回家後想想好像有點太衝動，例如雖然不是要自住，但一樓這點可能很多人就不會選；
想請教各位先進對楊梅山上這塊 的看法（櫻花旭、月沐青、宜誠阿里拉），不論好的意見或是該注意的地方都可提供小妹參考與改進，作為未來投資的養分，感謝大家。
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標題叻 小妹？
我本來想買的，只不過是二房
個人意見: 格局不錯但跟山下價差不夠大 真的不如山下
而且這是華廈 本來就該比大樓略便宜些
準備賺錢
恭喜！以後西部都會區30是地板價了 買到2字頭穩賺
不如買八擴二字頭預售 龍科不要太期待比較好
二字頭過嶺絕對比楊梅好
到A18超快
這個地方地點會起來，第一是離交流道不會太遠，第二是附
近小學、國中、高中都有，第三是離龍潭科學園區很的近，
第四是離楊梅市區很近，我覺得整體來看是不錯的地點。現
在買地、請工人、買建材費用都高昂，能買在單價2初頭，
我不覺得不划算，相反地我覺得的未來會更高，尤其龍潭科
學園區正在擴建，已經在規劃第二期
櫻花都這樣騙簽約 還會廣播說哪間賣掉了
過嶺有建案還很不要臉的開4字頭，不過這個建案開到4字頭
，就賣不出去了
格局還行啦 恭喜買房 入住後可以再分享心得啊 最近也
有點想買山上的房子（直接面保護林區的那種）
GG要衝Cowos 龍潭調了一堆人過去 在銅鑼還沒蓋好前 這邊
熱鬧了
不過過嶺也是有不錯的建商開在2字頭，樂句和飛揚
買大埔還比較有搞頭…
八擴二字頭是農建地吧
2字頭水，總價12xx也水，放著五年以上長期投資是穩賺，
看賺多少而已。
過嶺哪個建案4字頭？！ 棒球隊那個嗎
八擴2字頭中古屋
櫻花模範生到底誰講的 也不看看海線的
下雨天上下班塞爆
看龍潭有無發展吧
八擴哪來的2字頭預售
每個寶咖咖的子公司都馬自稱自己是裡面最頂的資優生
楊梅山下的會先漲 山上的可能要等一陣子
樓上怎麼說山下會漲呢？謝謝
楊梅山上真的不會漲啊
八擴3字頭尾都有了！早晚挑戰4字頭
好便宜
好不好我不知道，但便宜有便宜需要冒的風險，尤其
又是在山上，平鎮地區的某櫻花系列近10年的社區，
外觀看起來已經很像是30年的房子，室內也開始有壁
癌，但會去買那邊的都是有上交流道的需求，應該不
至於賠錢
八擴發展會越來越好是可以預期的，緊鄰桃園中壢龜山區，
又接壤新北市，也有綠線捷運線通往市區重點站
便宜的價格建商當然不會徒增自己的成本，不用期待會給多
頂多好的建材或品質，他們就是負責把這個案子完工交完作
業就結案了
恭喜
便宜
那個+1房打掉變主臥的衣帽間不錯
ㄧ坪只差2-3萬的話秒選山下
走路能到的機能有差
台灣一直都是軌道經濟
那邊斷層帶
17樓說的是恰恰代言的那間嗎
問過2房的開價 還不如挑青埔或中壢的中古
至於樂聚跟飛揚便宜是因為門牌在新屋
自住可以但想投資就…？
這是山上那個嗎？我記得超熱門
楊梅以前8字頭
8字頭..是8萬？
一定有人噓寶佳，看到寶佳跟著人家噓不然會被人家說不懂
常常在「不如」「不如」的人是都全面了解屋主情況或需求
嗎
上班時間從那邊去交流道試看看，除非妳往龍科去工作
八擴新案已經有開4字頭啦==，哭啊，中古開價開始往上拉
了
這個價位買桃園又是國道一號旁，不會輸的啦
楊梅山上的大樓敢買的也是心臟蠻大的
回上面的 樓主不就只是投資需求
又不是像自住看喜歡的比較重要
我上下班會經過那裡的主要道路，如果是要往市區或交流道方
向，早上會很崩潰，尤其是下雨天，往龍科園區就很方便了。
不敢想像以後這些建案都住滿後，那條路的交通流量怎麼應付
….
都覺得很猛 公聽會都沒完
對外通道都還沒有定案
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[請益] 欣興楊梅廠疑問各位年薪300萬大大好 本魯最近要去欣興楊梅廠報到 雖然報到地點是在櫻花博大樓 但是我用google搜尋offer上工廠的地址 竟然連位置都顯示不出來![[請益] 欣興楊梅廠疑問](https://i.imgur.com/wOn2Sd0b.jpg?fb "[請益] 欣興楊梅廠疑問")
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Re: [請益] 過嶺/楊梅 選擇各位好 前陣子又陸續看了幾個新成屋/預售屋 只找2房或2+1 簡單報告一下 連同上次看的 寶佳的佳泰超級郡 好像已接近交屋 裝修都差不多了7
[請益] 標配小妹初次版上發文求鞭小力 職業醫護 過去都是跟爸媽看房 爸媽跟房仲接洽 自己在旁邊聽到放置play5
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