[請益] 標配
小妹初次版上發文求鞭小力
職業醫護
過去都是跟爸媽看房
爸媽跟房仲接洽
自己在旁邊聽到放置play
最近出社會
第一次要靠自己買房看房
想請教各位大神
能否分享標配等級
窗戶瓷磚門鎖爐灶衛浴…
希望應有盡有
讓小妹去看房心裡有底
知道房價房屋是否合理
雖然不能用千萬標準
看待百萬標準
但還是感謝各位不吝賜教
mu"um下台一鞠躬
--
在說什麼 ?
你說的是內裝品牌?
你在說什麼?
買中古就是什麼都不要配最好
價格砍死死 自己挑喜歡的
買預售就跟請建商“標配”會比較便宜
不過就我的觀察跟自身經驗啦
FB上沒裝潢的乏人問津
全新裝潢的一堆人留言請私訊
問題是會買這種的新手小白
哪看的出什麼工什麼料 哪些問題被隱藏
我建議投胎
買到PTT駐版良心投資客的倒無所謂
不小心買到其他無良投客的
保固期一到開始原形畢露
當心求償無門欲哭無淚
所以第一 請你先去挑真正的“空”屋
再來討論要買什麼耐用實用的標配
你提到的都跟房價和區域行情無關,就先多看房再想想問題,
反正跟仲介看房一定會帶你去看很棒很讚和普通或不好賣的,
會帶你陷入被動比較,但是別太快做決定,人都會下意識選cp
高,但是未必很棒的就是不能買,買了悔不當初才是最貴的
?
((((((((錢)))))))
這表達能力實在太差
感謝大大熱心回覆 小妹問的是內部配備沒錯 衛浴toto廚具櫻花 氣密窗YKK諸如此類 小妹跟爸媽看房經驗值 只有中北新成屋和預售屋 決定回高雄買房 要先多做功課 知道買什麼最適合
※ 編輯: shelly910732 (223.139.246.1 臺灣), 08/05/2022 06:21:23可以從廚具看 若是Poggenpohl balthaup Siematic Boff
i Valcuvine Alno Leicht CleanUp(SS) 多破百萬
這敘述我不行 小妹先上圖…
先六折去試價格 給你參考
找幾個值得信賴的房仲,這是最重要的,很多眉角需要有人
幫忙看,很多東西你看到的不一定是像你看到的那樣
感謝大家回應 小妹福氣相上圖還是免了 最重要還是要準備頭期款
※ 編輯: shelly910732 (36.234.120.167 臺灣), 08/05/2022 08:41:53我覺得你搞錯重點.房子重要看的是地點/格局/環境這些
這些是你無法改變的,那些廚具窗戶磁磚在房價裡只是小錢
當然比如如果你面對大馬路之類.那氣密窗品牌等級很重要
磁磚全部重鋪木地板,廚具整套換掉,你想想只要多少錢就
能處理好,不需要太過注重
好的
※ 編輯: shelly910732 (111.82.17.143 臺灣), 08/05/2022 09:33:38目前以自住為主 預售屋優點是頭期款低 相同頭期款可買較好預售 但現在缺工缺料 成本會大噴發 所以還是會先看環境 再挑有沒有能入手的房 透天夢想很豐滿 貸款現實很骨感
※ 編輯: shelly910732 (111.82.17.143 臺灣), 08/05/2022 09:53:32預售屋你要確定會蓋完不落跑。
知道啦
※ 編輯: shelly910732 (111.82.17.143 臺灣), 08/05/2022 10:00:01那些東西真的不是重點,簡單說,妳如果是買豪宅,那不用擔
心;妳如果是買普通價位的建案,但配置的一定都會很普通
的設備,所以通常不少人會全退,再去外面買
舉例來說,我的預售廚具全退,自己去外面買takara
同事用了建商附的廚具好幾年,很難用,最近去找了clean up
根本不是重點
沒什麼標配,建材就是一二三線,大陸、國產、進口。很
簡單的邏輯,進口就是好。拿最簡單的廚房有洗碗機是分
水嶺,但有人配德國B牌有人配喜特麗自己評量,廚具:進
口 > 櫻花 > 林內 > 其他。五金抽拉櫃,歐系 > 日系
> 台系,如果連這邏輯都不懂那還是先不要買好了
謝謝大家!
※ 編輯: shelly910732 (220.130.59.7 臺灣), 08/05/2022 21:07:2147
[請益] 頭期款放哪裡?大家的頭期款錢是放在銀行活存? 這筆錢不動,不做任何動作 不會增加也不會減少 還是先投在股市裡? 但市值可能會有增減,有賺有賠35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右35
[請益] 買預售屋要注意的重點馬上就年過30該好好鞭策自己不能靠爸媽的房子 看過一輪後決定還是從預售屋開始看起 第一原因是我不急著搬出去 第二則是預售屋一開始的首付比較少,可以慢慢分幾年付 不用把錢一次All in17
[問卦] 七年級生真的也要幫小孩出頭期款嗎?是這樣啦,剛看到一篇報導,說母親節,做母親的快樂之餘,也很擔憂,說要操勞小孩以 後買房的事? 又說房價高漲,現在幫小孩出頭期款,都比以前多好幾百萬,但買到的坪數又比以前小… 還要操煩以後小孩付不出房貸的問題? 小弟好奇想問,如果我們這一輩七年級生買房,是靠爸媽贊助我們幾百萬頭期款,那…13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個7
[問卦] 爸媽有錢還是不要給兒子知道比較好嗎?如標題,台灣有沒有家庭,是當爸媽的自己有一點錢,但是從小就瞞著兒子,全家一起吃 苦,但是一家和樂融融也開心。 為的就是希望自己的兒子不要認為我會留財產給他,包含幫他出買房頭期款等…要靠自己 努力才行。 話說,以前我參加一個女同學婚禮時,結束後,我聽到男方的老父親跟他兒子(新郎)說9
[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益人生第一次看預售屋 不同於看實體中古屋,實在沒概念, 感覺格局甚麼的都沒有價格重要。 家庭成員兩大一小,長輩住附近透天,先生獨子,未來有孝親房需求(預防哪一天長輩爬 不動樓梯)。1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎?是這樣啦,台灣房價瘋狂飆高,現在很多要買房子,沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款,實在 買不起 話說回來,現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題,房價飆高,薪水不高 那大家一樣會從現在開始,幫兒子存個幾百萬頭期款7
Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?買預售屋不是買房子, 是買一種權力, 就像選擇權的買權一樣. 而且履約標的雖然說是房子, 但這房子的品質是沒有任何保障的. 不像原物料的選擇權, 若實物交割, 可以拿到的都是標準化的商品. 所以當你考慮房屋品質、價格波動等風險, 預售屋永遠不是你的好選擇 因為買預售屋就是要承擔這些風險, 躲不掉的. 跟未來看漲看跌沒有任何關係.
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