[閒聊] 北投建案好像有狀況
讚喔
應該很快有人接手,再漲一波
小建商撐不住了…市場越來越獨大
真的是兩手一攤,不然你能怎樣
唉 小建商被洗掉 市場變成寡佔 房價又會拉更高了
查了一下實登 北投110~111年間只賣6x萬 賣太便宜?
起飛
怎麼還沒跌10%就倒了,這樣要怎麼掃貨T.T
就小建商沒經驗,當初價格拉不夠高,導致後來跟不
上通膨,之後建商會越來越聰明,價格會拉更高確保
營運成本,然後推案變少維持價格
這種情形已購戶 如果有建商願意接手處理狀況是怎樣?
1.直接退訂金(頭款)另外賣? 2.請他們補價差?
原價退款也買不回來一樣的@@
成本沒抓好,原物料上漲直接爆炸
溫泉路60幾萬還不夠貴啊?
中和街也有6x多萬的案子
違約最省
沒問題啦 2ㄏ2ㄏ
至少可以退錢吧?
退錢那要看會不會破產吧
#1Wz7QKo9 不知這位大大有沒有買 祝福
理論上還沒挖,錢還在….理論上
爛尾樓了!
剩大建商 然後壓低供給 靠剛需價格照樣撐在上面
樓樓上太強了吧
賠錢建商就不蓋了,這才是現實社會
兩年前有報開工…
實價登錄有38戶。 慘了
一早說了 營造成本一直拉 會很多爛尾
以後新房子對受薪階級都超級奢侈品了
這旁邊是很好吃的串燒嗎
房版早說了阿 預售不要碰小建商了 叫你要看房版嘛
退訂漲價囉
讚 打房打到小建商倒光光 全部被大建商吃掉
刺激...
代表當初賣太低,小建商不可能虧錢去做起來
要馬屋主補差價,不然建商有可能讓自己錢嗎
已購客的錢進專戶,代銷完銷領走,建商不蓋了..鬼島日常
小建商掛掉,以後剩大建商爽爽蓋,版上大大預告在前了
空空大獲全勝,比較會讓利的小建商不玩了
有退款的話算有良心了
CECA一切預言在先 不要不信邪
跟中和那個一樣 賣太便宜
爆料是說公司「人去樓空」員工也沒薪水….這樣還會退嗎
怎麼還沒蓋就掛了
爛尾?
三重有一棟也擺爛很久了,只差建商宣布放棄,還有人放到
591上賣,一看就知道那個價格就有問題
唉 這要怎麼等房價跌
原來房價不用跌多少,有些建商就倒了
難怪中古屋也很難撼動…
高歌離席
預售屋爛尾求償無門
不用遮啦
那他大同區還有一個小案子,那個會繼續蓋嗎
怎麼會這樣
終於來了,這絕對只是冰山一角。房市要開始翻轉向下了
大家祈禱自己的預售屋沒問題
畢竟前陣子真的太熱了
eb6e-4516-9ea9-faecfcd14c8f
信託銀行的說明 重貼一次
房價不會跌,蛋白區還會漲 這是騙人的消息~
這種小建商真的很雷
用掉2800,平均一戶已燒掉70萬不見
都開工兩年了 怎麼感覺沒什麼蓋
每次一堆人在酸寶佳 發哥, 結果自己是買這種小建商, 跟
騎勁戰酸酸頭又大沒兩樣
賠錢心痛
寶佳 發哥幾乎不會有沒蓋完的事發生 也不會看房價高漲
毀約不賣你 畢竟還是上市公司
寶佳格局還很不錯
發哥地段之神
預售就很看建商財力
小建商不只毀約率高 日程也很難遵守 常常蓋出來跟預售
案完全不一樣 偷坪數還算事小 蓋出來完全不一樣也是常
有的事
預售本身風險就高了,小建商更是無敵高
沒貸款吧
總比一些地層下陷硬改設計硬蓋的好
ㄏ建商倒閉跟房價有啥關係
答案是供給減少
看樓上有個魯空挺開心的
要有啥風險?拿回錢買別間就好啦..
傻傻的 首先這都2年前的價格 現在無損拿回也買不到
ㄧ坪5x你現在買不到 第二 不太可能無損拿回 第三
錢卡死 程序多久不知道
與行情價相對低到太誇張 或預售屋 太爛的地段 都是風險
臺億感覺很容易接到爛尾的信託案啊......
這樣要補償吧
一堆人在那邊喊建商很賺
數據就跟你說價量齊揚,還跌勒XDD
蛋價回穩了 你加蛋還是15起跳
三重那是國門?
工程進度太慢的要小心,拖著拖著就爛尾了。
這年頭買小公司建案還不如買寶佳…
要你加錢才繼續蓋而已啦 是有什麼狀況
可以去查看看三十年前有多少爛尾樓
錢拿的回來嗎?
明知風險高,還允許先賣後建,台灣人有病
有人好興奮,殊不知小建商被搞垮只代表定價者越來越寡
占
小建商活著割韭菜就會下手輕一點嗎?
不是小建商割韭菜下手輕,是市場上愈多商品提供者對消費者
愈有利
價格控制在少數人手裡,對消費者來說不是好事
讚
慘爛尾樓
預售屋市場本來就屬於寡佔,價格由大建商決定,根本不
差小建商退出好嗎
笑死 小建商最好能影響價格 明明就來蹭大建商定價 中型在
地建商價格也是跟著大環境大建商跑 小的倒一倒體質才會好
來不及後面推高價案來補洞 就gg
所以預售還是建議後面有續推案的
所以價金返還還是首選吧?
現在北投新案都漲到8字頭了
當初差點要買 好險躲過一劫
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[請益] 大亮建設母公司後續狀況不好意思打擾了…, 最近準備買結婚的新房, 正在考慮A7體大附近的建案, 看到大亮建設某建案的預售轉約(目前已蓋到六樓), 格局、地點、朝向和各種考量都滿符合我們的需求,15
[請益] 北投四房格局請益房版各位先進好 上週末去北投某建案現場了解後 想請問這間格局有哪些優缺點呢 因為過去很少看預售屋 個人覺得優點是房間都有採光9
Re: [問卦] 北投房價1坪99萬了!北投是台北較早開發的區域之一 除了大業路外其他路都很小條 這幾年老房瘋狂都更 尤其在北投市場 北投站那附近 同時有十幾個建案在進行4
[閒聊] 北投近期建案保固分享最近在整理北投近期建案的保固整理如下 建案名 結構/防水/固定設備建材 聽禾 15/5/1 令和 15/3/1 樹晴 15/5/23
[閒聊] 北投樹山丘這個建案大家怎麼看?這間不是我要買的,是我爸媽想要過退休生活 而提早置產,我有查了一下價格比鄰近地區是高了一些 也實際去看過現場,附近居住環境也很安靜 大廳很霸氣,戶數也不多,人口沒這麼複雜 我爸買的那一間是面對樹林3
Re: [請益] 北投都更 富域預售案北投最近超多都更案在蓋 算了一下有14個 尤其在中央南北路光明路 有四個20幾層樓的建案 每個都1~200戶起跳2
[請益] 張棋惠新家建案名本身科技業,絕不是房仲或是推銷,只是剛好看到張棋惠的Fb分享新家公社覺得逗趣,也 有興趣了解,搜 了一下他有提到地點是北投,門牌也是台北市,但是搜不到建案名,請問有人知道這是什 麼建案嗎 ?謝謝1
[閒聊] 北投維正里安預售屋已購戶徵求大家好,朋友最近於台北唭哩岸捷運站購入維正里安預售屋,想請問是否有已購戶line群 或臉書社團可加入?網路搜尋此建案資訊也較少,近期剛好客變中,有些問題也想請問已 購戶們,若有已購戶們,煩請站內信聯繫,謝謝大家! --
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