PTT評價

Re: [閒聊] 北投建案好像有狀況

看板home-sale標題Re: [閒聊] 北投建案好像有狀況作者
LMHK
(No one sleep in Tokyo)
時間推噓 X 推:3 噓:4 →:24

預售屋爛尾本來就很正常,特別是現在

看台灣的預售屋的履約保證上

你看預售屋有誰用價金返還的?

買預售屋本來就是在賭

以前買預售屋還便宜一點

但現在買預售一堆不二價還禁止轉售紅單

買預售屋的風險真的很高

最好是一手交錢一手交貨。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.112.85 (臺灣)
PTT 網址

abyssa107/28 16:09帶入期貨的時間價值就知道 利率越高遠期期貨越貴

abyssa107/28 16:10遠期預售 可以吃通膨又不折舊

patrick55507/28 16:14紅明顯 價金返還還是有的 我前幾天簽的就是 買的安心

supa6407/28 16:14都更合建改建在那預售屋爛尾.嘖嘖...........

supa6407/28 16:15連地基這樣看都不知道這本來就是一建售.還在那鬼扯.呵呵

t10231001407/28 16:27還是有價金返還的預售可以選擇啊

Beard556607/28 16:55新竹為什麼會有中介 就是因為新成屋好物件少啊

frowning122607/28 17:09預售屋爛尾的比例真的不高

NSYSUEE07/29 01:48爛尾比例不高,但是糾紛的比例超高,大多是成屋後不符當

NSYSUEE07/29 01:48初預期,看到成屋後跟原本想像的不一樣,例如窗戶大小、

NSYSUEE07/29 01:48採光明暗程度、建商偷換建材等等的,原本想的非常美好,

NSYSUEE07/29 01:48但蓋好後不如當初所講、不符當初所想蠻多是不符預期的糾

NSYSUEE07/29 01:48

NSYSUEE07/29 01:52不然就是原本外觀是用大理石材質磁磚,但實際蓋出來卻用

NSYSUEE07/29 01:52二丁掛磚,跟當初模型和設計圖的樣式就是完全不一樣,有

NSYSUEE07/29 01:52的建商是會擅自變更設計的

NSYSUEE07/29 01:56現在確實不是買預售屋的時機了,第一是你現在買了就不能

NSYSUEE07/29 01:56換約轉售,當你後悔或臨時急需用錢時,已無變現能力。第

NSYSUEE07/29 01:56二是建商完工後可能沒有你想像中的美好,一切都是要等成

NSYSUEE07/29 01:56屋看到的才是真的。第三現在的預售屋賣的是未來價,價格

NSYSUEE07/29 01:56比成屋還要貴,那還不如看成屋就好,格局喜不喜歡一翻兩

NSYSUEE07/29 01:56瞪眼。第四就是承擔爛尾樓的風險。

NSYSUEE07/29 02:00別以為付款輕鬆,那個都是先騙你入甕的假象,工程期分期

NSYSUEE07/29 02:00付款的,感覺很輕鬆沒錯,但最後蓋完後,其實你付出去的

NSYSUEE07/29 02:00就是那兩成的頭期款,根本一樣...你只是被強迫儲蓄的概

NSYSUEE07/29 02:00念,那些錢你都沒辦法動用,還不如等他蓋好,那些錢你可

NSYSUEE07/29 02:00以投資穩定標的,自己不要亂花

chevy123orz07/29 12:13看過一間在長壽路的爛尾樓差點買下去

chevy123orz07/29 12:13有一二期,其中一棟跟鬼屋一樣蓋到一半,另一棟倒是

chevy123orz07/29 12:13蠻漂亮的

pudhow07/29 13:13最近才看了一間土城區預售建案是價金返還