Re: [請益] 北投都更 富域預售案

北投最近超多都更案在蓋
算了一下有14個
尤其在中央南北路光明路
有四個20幾層樓的建案
每個都1~200戶起跳
路很小條 之後應該北投會陷入交通大混亂 XD

大業路
0.國泰華威
1. 萬企大業
2. 沛碩聽河

北投市場
3. 泊山妍
4. 禾碩樹晴
5. 世豐是山
6. 富域
7. 原禾御
8. 富域對面興富發的建案不曉得叫啥

北投國小
9. 達永豐盛學
10.後面陳氏宗祠旁邊的建案不曉得叫啥
11.正隆旁邊都更基地

中央南路尾巴
12.捷運晶鑽
13.另一個都更不曉得叫啥

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言
: 位置見人見智，北投捷運二號出口開闢後，
: 這個點到捷運的確近了一點，大概是他最大優勢
: 不過這個位置有幾個缺點，
: 第一，這邊就是北投最舊的地方之一，
: 中央北路跟大興街路幅狹小，違停多，
: 又常有大型公車經過，開車或騎車的交通條件很差，
: 人行空間也不好
: 第二，背後清江路是菜市場，而且是北投市場外市，
: 也就是露天市場街，髒亂跟吵雜是免不了的，開市時間
: 交通更爛了
: 第三，這裡剛好到國中小或者全聯或者捷運站都有一段路，
: 跟附近的案子比較起來，區位優勢不明顯，甚至略遜
: 最後，原本方正大基地就因為角地那個釘子戶整個破壞了，
: 那個釘子戶基本擋住了這個基地最好的出入口
: 還有一個不算缺點但或許有人關心，
: 建商就是麗寶集團，名聲就一般吧
: ※ 引述《aassdd55 (aassdd)》之銘言：
: : 最近去看北投的富域建設新推的預售屋，代銷說還在潛銷期，目前只有提供平面圖，家: 配
: : 圖資料都還沒有，位置不錯主要是看3房格局，有點心動，不過因為是首購族，看房經: 驗
: : 不多，所以想請教一下板上大家的看法。
: : 案子基本資料：
: : 1. 基地約887坪 ，201戶.
: : 2. 分AB兩棟，A棟樓高27層，B棟樓高21層，地下開挖5層，1樓全店面，2樓一般事務所: .
: : 3.主要是看中間的樓層，價格約69~75/坪都有，價格很硬，代銷表明的說他們價格就是: ba
: : se on 附近實價登錄, 很難砍價.
: : 以下是根據我當天的記憶以及自己的看法整理出來的優缺點，想請版上各位先進幫我分: 析
: : 一下這個案子，謝謝。

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