[請益] 台中海線捷運沿線價格
這陣子陪朋友看梧棲的建案
一堆小建商新加坡式的
只要跟捷運有沾上邊 走的到的
都賣30出頭
捷運走不到的也賣快3字頭
大建商一般大樓社區建案
更是賣35-40甚至敢的賣到4X
以我們曾經用這個價位買西屯北屯大建商新房的人，真的有點難想像
龍寶就不討論畢竟跟地段關係不大，主要賣建商
大家覺得梧棲這個價位還有上漲的空間嗎
這一帶自住買般多還是投資買盤？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.94.28 (臺灣)
※ PTT 網址
→
日經文 怎麼每天都有人在問台中海線啦
推
因為低基期
推
海線就是像A7一樣戰很大
推
1/2價格為何不買
→
不然你來買高雄大湖
推
嗯 沒人在乎 快加把勁吵起來 不然都忘記海線低基期了
推
台中這個民族性 一個藍線吵20年 真的稀奇
→
高雄都要蓋第3條了
→
所以買到賺到
推
來這版就是要開炒的，每天來開一篇文就對了
→
不知道下一條要等幾年
→
賣到40的那案子現在封盤 代銷說年底才會開賣 真的很猛
推
等捷運共構宅 藍線蓋好還早
→
想卡位除非你找的到租客或是在在海線工作不然不推。
推
因為西屯中科預售賣到7字頭，沙鹿預售4字頭還是相對便
→
宜
推
A系列快告一段落了，海線來接棒
→
只有沙鹿能買
推
低基期走廊
推
沙鹿跟梧棲的爭議大概就像A9比A7,A10
推
梧棲沒有可愛牛牛有調皮狗狗
86
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少最近建商在市區推案很明顯要搞飢餓行銷. 市區推案量畢竟是有限. 因此去年熱炒的時候,其實市中心的案量還好還好. 在外環或是外圍重劃區才比較囂張. 因此市中心籌碼比較安定...![Re: [閒聊] 工程費到底漲多少](https://i.imgur.com/KOaNKnfb.jpg "Re: [閒聊] 工程費到底漲多少")
56
[心得] 台中最近的預售屋房價....本魯是去年自北部到台中派駐的小職員 因為內人給的壓力 所以就在因緣際會下買了第一間的預售屋 北屯=24萬/P 後來因為享受過，台北雙捷運站的便利 在又一次的因緣際會下，買了未來雙捷運共構的預售屋 北屯=31萬/P![[心得] 台中最近的預售屋房價....](https://i.ytimg.com/vi/9BhSYqw1y5g/sddefault.jpg "[心得] 台中最近的預售屋房價....")
57
[閒聊] 房產投資OR自住會選哪區?本身不是土生土長的台中人，不過因為有家人再這邊念書&工作 近幾年也算對台中有更了解一些， 不然以前講到台中可能只知道火車站、東海、逢甲夜市跟一中街 因為家人最近有在台中置產的想法，所以想聊聊目前台中區域的狀況， 目前最貴的大概就七期、五期、綠園道那附近吧，不過太貴了完全不考慮，![[閒聊] 房產投資OR自住會選哪區?](https://i.imgur.com/hsqyTWjb.jpg "[閒聊] 房產投資OR自住會選哪區?")
52
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁36
[問卦] 這個月建商是不是又調漲房價了啊？建商現在賣建案跟英特爾擠牙膏一樣 都分批慢慢賣 每批賣的價格就一批墊的比前批高 去年看還2字頭的建案 因為打炒房![[問卦] 這個月建商是不是又調漲房價了啊？](https://i.imgur.com/5erurClb.jpg "[問卦] 這個月建商是不是又調漲房價了啊？")
23
Re: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票 建案多無信託保一點都不意外 台南 新竹 一堆大型收租透天的老案沒賣掉 建商有的其實有急 權狀不看。看使用坪 使用400坪,可是權狀只有250賣你5000萬![Re: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票 建案多無信託保](https://i.imgur.com/PK217R2b.jpg "Re: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票 建案多無信託保")
11
Re: [情報] 台中房市瘋了而且最近台中房市的漲幅 有重新回到蛋黃區精華地段的趨勢 惠宇在西屯的建案“觀市政” 推出時 是惠宇這幾年來銷售比較不理想的建案 賣了很久6
[問卦] 買房該買大建商還是買小建商？買小建商的建案 優點大概就是可能價格會比較便宜點 剩下還有什麼優點 好像沒了 但缺點就是 多數小建商蓋一蓋 賣光後4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像， 假設建商釋放了一批物件， 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬，潛銷期就已經被搶走了， 剩下二樓或四樓賣一坪25萬，還沒賣掉， 還有一些比較有抗性的也會剩下來，![Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？")
4
Re: [閒聊] 趙藤雄曾因房子賣太貴被朱學恒列十大惡人當初林口 北大 中和左岸 是1995的低點後要做的 政府推計畫可是沒人要去做 到處拜託建商遠雄(當時大都會)願意去 之前在遠雄回憶錄有說第一案一坪8萬沒人要
66
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
12
[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
17
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
10
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
4
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
23
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登792
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事9
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
[社區] 新竹北區-凱撒利多