[問卦] 買房該買大建商還是買小建商?
買小建商的建案
優點大概就是可能價格會比較便宜點
剩下還有什麼優點 好像沒了
但缺點就是
多數小建商蓋一蓋 賣光後
公司就會直接申請倒閉 然後再找人頭開下一間公司
至於之前賣的房子 假設有什麼問題 住戶也找不到人負責
就像台南維冠大樓那樣
維冠大樓是因為倒了 死了人 鬧大了 所以相關單位才積極處理
就算你公司倒閉 當初的負責人還是跑不了
而買大建商的建案
缺點大概就是比較貴(貴從來不是他的缺點 是你的問題)
優點大概就是 不會蓋完後就申請倒閉
出事還是找得到人負責
至於負責多少 我也不知道
那麼
絕大多數人 一輩子才買一間房
會選擇大建商還是小建商?
有沒有八卦?
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推
問5樓
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透天就還好
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你想買大建商也不一定買得起
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大樓找有名的會比較好是真的
推
先確定你買的起嗎
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買你買得起的就好
推
遠雄 興富發 都大建商 有比較好嗎
推
你想買大建商人家還不一定賣你
推
大建商房價都很硬
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會有坑的那種呢
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都蓋在精華地段,不缺你一個客戶
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有,你去看房子就知道
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大建商你要他負責可能要找法院跟他講
20
Re: [新聞] 打房「原子彈來了」 學者:中小建商恐現體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意12
Re: [新聞] 陳勝宏:全台恐掀建商資金斷鏈潮也沒到全錯吧 看來你也不太懂 缺工的問題是因為一堆建案同時開,科技廠也敢加價 自然而然小建商就找不到人 小公司就是該死 ^^'12
[請益] 自己要住的房子該挑建商嗎如題, 本人最近有意要購買的地區 寶佳佔大宗、遠雄次要,剩下小建商數量應該不到兩成 眾所皆知寶佳以量制價,價格大部分親民但品質參差不齊、各種負面新聞令人堪憂 遠雄品質不差地點佳,但是就是貴到覽趴快捏爆都找不到自己喜歡的4
建商爛尾他急問怎麼辦? 專家坦言:後續還有連結: 內文: 預售屋市場又出現爛尾樓?有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問,收到信託銀 行來信告知建商發生財務狀況,建案也停工了該怎麼辦?網友直言:「爛尾了」。專家建1X
[閒聊] 民眾想看小建商倒閉小建商又沒給多少政治獻金 其實放給他們倒閉才是最好的 反正之後漲或跌都沒差 就是想 看到血流成河而已 建商就是過太爽 賣一棟賺一棟 先讓小建商倒閉 剛好而已 --4
Re: [新聞] 【爛尾樓風暴】雙北驚傳小建商接連倒閉建商撐不住建案也不是每一個都能易主轉手 要看那時推案計算成本 如果201819推案,當時成本低,市場不好 小建商通常都是利用槓桿,預售款去賺第一桶金 合建案,建材用低階,總毛利率20%內,拼銷售率2
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎其實是這樣啦 大小建商都有它的優缺點 大建商蓋的房子真的好嗎? 基本上蓋起來沒啥問題 但會不會蓋的好 那也真的看良心了 報紙上一堆"知名建商" 蓋出來的品質也是不怎樣 漏水或其他哩哩叩叩的問題也是很常見
爆
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