[閒聊]很雷的社區,亞東捷運附近,要買房的請注（兩天後自刪，快看)

Jadechen 發表於 2024/8/9 下午8:17:51

看板home-sale標題 [閒聊]很雷的社區,亞東捷運附近,要買房的請注（兩天後自刪，快看)作者

(Jade)時間Aug 9 20:17:51 2024推噓 X 推:11 噓:14 →:54

今天聽到的驚人消息，就是關於那個高架橋社區，擔心被不良房仲跟社區投資客圍剿，兩天後刪文：

想買的請看過來：高架橋新古社區社群真的如推文kaohsiung999所說的一樣，常吵架，有興趣的請參考，千金難買好鄰居，這種社區再便宜，我都不敢買，除非是禮物啦，哈哈

今天跟同事聊天，提到她們社區社群最近發生一件很嚴重的事，讓他心情很差。

事情：有一熱心住戶，其實一直被管委會跟一些特定跟管委會綁一起的少數住戶針對，每次不錯的建議，都被冷言冷語，前一陣子好心提出社區財務改善計畫，還被無情的批評，而且還被意有所指的提到這種改善計畫是“老鼠屎”，那位熱心的住戶可能也受不了了，寄出警告信請”那群人”停止集體霸凌. 重點來了：他居然在社區群組上被公審，公審, 公審

因為那群人沒有指名到姓的說出誰是“老鼠屎”，但是明眼人都知道“那群人”在說誰，所以可憐的熱心住戶只能跟“那群人”道歉再道歉，還有住戶要求他要擺桌請客，主委跟副主委還有當初罵人的人，一直不放過那位熱心的住戶，他甚至已經低微到要當面道歉，還被冷嘲熱諷的拒絕。這樣的公審持續了一整天，中間持續有看不下去的住戶出來緩頰，勸和都沒用。今天早上始作俑者還持續發文公審... 這是怎樣的一個社區啊啊啊啊啊，新北居然還有這種三立的劇情

買大樓最怕遇到這種可怕的鄰居跟管委會。意見相左沒關係，怎會有髒話出現在社群，罵人就是不對，都21世紀了！

kaohsiung999: 社群內常吵架

※ 引述《petro2 (你會說日語?)》之銘言：
: 最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年管理費這個月從80漲到120,
: 據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高,
: 很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有
: 食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜.
: 說重點兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一: 樣管理費越高的房價越高嗎

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.3.183 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kusomanfcu08/09 20:34你是不是很想買？

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Jadechen08/09 20:38想買也不會買哪一間，更何況我想買的地點在台南市跟台北

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Jadechen08/09 20:38市，退休宅

推

jl4008/09 20:51比起要買一戶來吵架在PTT 吵架比較實惠

沒錯，上班已經是社畜了，回家還要忍受吵架，幹嘛哩

※ 編輯: Jadechen (42.70.3.183 臺灣), 08/09/2024 20:54:44

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veter08/09 21:20被霸凌還要道歉？當然是繼續欺負你啊，冷處理都比道歉好

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veter08/09 21:21在陽台直接掛布條叫別人別買，要死一起死最快

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veter08/09 21:22哪間公司哪個房仲就打上去弄到他沒客戶這還要我教？

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veter08/09 21:24拜託霸凌的證據不就在你手機裡嗎？他們告你也不會贏好嗎

同事說他們管委會超級凶，一言堂。只能看著鄰居被欺負。沒指名感覺也可能告不成，只好道歉。他比較擔心被霸凌的住戶想不開，最後變成兇宅！

※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/09/2024 21:27:17

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stealk08/09 21:44小孩子吵架無聊

噓

DarkMore2708/09 23:58無聊，不住那裡誰知道真相，說不定雷的是你同事

不管雷的是誰, 意見相左可以罵人老鼠屎嗎？如果是號稱素質高的社區，我才不相信隨便罵人老鼠屎會是高素質的社群，頂多是財大氣粗的比較多

※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:12:33

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fancyrex08/10 00:13某加州？

不是，加州那邊素質高管理好，就是舊了點

噓

genius6608/10 00:13本人住戶，事實跟你講的不一樣耶....

那說來聽聽，畢竟你也是住戶

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bravery708/10 00:15其實可以賣掉現在很搶手喔

應該是，這附近一堆科技盤子等著接

※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:15:39 ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:17:28

推

BENXXX08/10 00:30你確定你這爆料會不會讓你同事心情更差?還是你就是你同事?

我不知道他看到了嗎？哈，我要是住在裡面，我就不敢發文了，想到可能影響房價....

噓

b10409203108/10 00:39廢文

※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:46:48

推

genius6608/10 00:47我是覺得管委會很認真的在改善社區體質，換了新的物業

→

genius6608/10 00:47之後社區環境改善不少。管的很多罰錢也不手軟，各種低

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genius6608/10 00:47端行為很少在社區出現。不喜歡管委會管太多的千萬別來

社區群組，罵人老鼠屎，算是高端行為嗎？？

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genius6608/10 00:47住...

※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:49:29

推

genius6608/10 01:04我只能說你講的大部分都非事實謝謝非住戶的你這麼關

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genius6608/10 01:04心我們社區，大多數的住戶是滿意管委會的

噓

stu5121108/10 01:12當你個版嗎… 洗什麼廢文

推

jl4008/10 01:15房版廢文當娛樂正文當分享挺好的啊

噓

nethappy200008/10 01:20私人吵架干我們屁事

噓

huiliu08/10 01:27好歹提出一些證據

推

staffordan08/10 06:34要針對社區，環保局檢舉垃圾分類，消防局檢舉消防通

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staffordan08/10 06:34道

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staffordan08/10 06:35社區很多地方能來舉，如果管委做得好就要經得起檢視

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staffordan08/10 06:36如果有公審霸凌感，不怕兇宅沒關係，牆壁鑽牆，火烤

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staffordan08/10 06:36，真的很多方式弄房。

推

staffordan08/10 06:56吵架事小，最怕A到社區基金沒錢的。

噓

buffetta08/10 07:52你是故意害你同事嗎？還是你就是你同事

你是住戶還是房仲？？？

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cream54608/10 08:44你爆料有經過你同事的同意嗎

噓

BD9696200008/10 09:02無聊的發文… 你就告訴我有哪個社區大家的意見一樣不

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BD9696200008/10 09:02會有任何爭執。除非住透天，可惜買不起…

噓

BD9696200008/10 09:12剛剛看了一下實價登錄，戶數很多，但這幾年很少二手

→

BD9696200008/10 09:12釋出，一般很雷的社區大家都想跑，不是當事人或那邊

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BD9696200008/10 09:12的住戶不應該亂帶風向

分享也不行嗎？想買的人，自然應該調查清楚。這個版只能討論房價？你是房仲嗎？

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kkwwayne08/10 09:24所謂的熱心的住戶跟好心提出的建議也是你的片面之詞，

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kkwwayne08/10 09:24到底是多熱心還有什麼建議具體說來聽聽，不然這種吵架

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kkwwayne08/10 09:24的事根本不予置評

分享也不行嗎？想買的人，自然會問清楚。這個版只能討論房價嗎？

※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:11:20 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:13:02 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:14:46 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:15:24

噓

BD9696200008/10 11:12我是住戶，對於社區管委會的認真跟付出應該七成以上

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BD9696200008/10 11:12的住戶應該都有目共睹，幾乎所有的提案都順利通過，

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BD9696200008/10 11:12你應該問一下你同事，為何會和這熱心的住戶會覺得被

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BD9696200008/10 11:12大家特別拿出來討論，他是不是對部分住戶做了什麼事

→

BD9696200008/10 11:12情？事情已經都過去，你不住在這社區根本沒資格亂帶

→

BD9696200008/10 11:12風向評論

噓

BD9696200008/10 11:20那個你所為的熱心的住戶早就已經為他的行為在社區道

還有還有，他對部分住戶做了什麼，會被針對霸凌，影射老鼠屎，我們都很想知道，爆米花買好了！

→

BD9696200008/10 11:20歉。

哇！！果然是真的，被霸凌被影射老鼠屎,還要道歉！！本來聽到以為是三立電視劇。無論如何，髒話就是不應該出現在對話當中！你要不要順便po 出熱心住戶的建議，讓大家公審一下？

※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:39:52 ※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:43:31

噓

becometoo08/10 12:11你其實想害你同事吧？你484討厭他！？

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kusomanfcu08/10 12:13你同事是女生嗎？哈哈

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nethappy200008/10 13:21好慘，原po本來想帶風向，結果臉被洗到破皮了XD

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Jadechen08/10 19:07你想認識他

推

Irene102908/10 19:20https://i.imgur.com/p0V0LCu.jpeg

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Jadechen08/10 19:21nethappy2000 這麼多人護航不就是此地無銀300兩？

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Irene102908/10 19:21你同事叫你不要再討論囉好糗喔你

噓

smaller08/10 20:34搞笑哦

噓

genius6608/10 21:26好慘想帶風向結果被洗臉...

推

xxxlsen08/10 21:57付不起120元管理費上來吵嗎

推

petro208/11 00:59感覺這個社區真的怪怪的，居然會把住戶的對話傳給大家公審

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petro208/11 00:59，那怎麼沒有人傳財務改善方案？ 408戶，前四年建商

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petro208/11 00:59管理，管委會成立四年，公積金剩不到兩百萬，所以急漲了40

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petro208/11 00:59元到120/坪，我有點退縮了......

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BD9696200008/11 07:52近年來通貨膨脹，每年支會越來越多，這也是為何管理

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BD9696200008/11 07:52費新建案總是會比較高的原因，我們這社區想要維持原

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BD9696200008/11 07:52本高品質的服務品質，漲多少也是住戶自己投票出來的

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BD9696200008/11 07:52結果，這是社區多數人的決定。每個社區都有自己的作

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BD9696200008/11 07:52法，沒事被外人拿出來ptt 討論蠻無言的.. 我知道很多

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BD9696200008/11 07:52社區想提高卻因區權會無法通過無法提高，我們大部分

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BD9696200008/11 07:52的住戶都蠻支持提高管理費一次到位。另外，我們在新

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BD9696200008/11 07:52舊委員會交接的階段，住戶的意見或你說的規劃書，委

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BD9696200008/11 07:52員會也需要時間檢討跟執行，客觀的來說，沒有任何事

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BD9696200008/11 07:52情可以一瞬間到位，對我們社區的內部委員會討論與執

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BD9696200008/11 07:52行，我自己是相當滿意。我們社區既然在ptt 沒事被拿

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BD9696200008/11 07:52出來「公審」了..在這邊也呼籲志同道合的朋友們有機

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BD9696200008/11 07:52會一起來當鄰居。

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BD9696200008/11 08:03剛剛，打好多字又打錯字了.. 上面那段不該講呼籲，應

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BD9696200008/11 08:03該是呼喚。文字很容易造成誤解..等等又被拿出來做文

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BD9696200008/11 08:03章..

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