[心得] 青埔畢業後發現八大奇觀
入住一年發現，青埔有台灣獨一無二的
八大奇觀：
工作機會 比 頭彩機會還少
教育資源 比 薪資成長還少
路邊停車 比 人行道停車少
紅燈時間 比 開車時間還多
道路坑洞 比 臉部坑洞還多
寵物醫院 比 人類醫院還多
房仲店面 比 街邊小吃還多
外地時間 比 青埔待時間多
青埔根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合。
--
你現在才發現 XDDDD ？
你現在才發現 XDDDD ？
有最大outlet逛到腳軟
有間德國豬腳餐廳 印象不錯吃
發現得太晚
青埔本來就是給你睡覺 然後搭高鐵再去新竹上班
房價輸這的地方真的要檢討一下
連這垃圾地方都贏不了
暴跌的訊號？
當旅館在睡覺而已
就是一個用不太到的機能比常需要用到的機能多很多的地
方
真的有住青埔 怎麼可能在外地時間大於青埔 別虎爛 你
光睡覺就八小時了
就睡城
青龍仔會噓爆你
比較新的地區食物都比較難開起來
你是不是還沒買第二間XD?
我真的不懂 為何路可以這麼爛
青埔這種完全新造鎮，店租那麼高，低毛利的店很難生存
吧？
來這不是應該要大吹特吹嗎 你這樣要怎麼讓下家接盤XDDD
青埔用不著吹，區域價格可說第一
這不是在買之前就應該知道的
完全同意 尤其停車跟交通 但卻被吹上天 然後這麼多年完全
沒有要改善的意思 唯一能說嘴的就是公園 高鐵 半殘的捷運
比竹北便宜贏啦
快有麥當勞跟健工了 可以多待久一點
紅燈有感
桃園高鐵在很長的時間內就只有那條機捷
才發現？
有可能阿 早上7點搭高鐵上班 晚上22:00搭高鐵回來
我記得以前高鐵站有麥當勞阿 搬走了嗎?
但現在問題就是竹北爛建商的價格在青埔能買到不錯的建商
(不過越來越難了) 如果可以接受通勤 還是會來青埔 不過
就是把這當宿舍 ㄏ
事實啊就睡起來上工 ，累倒回家睡
你現在才發現？
你沒實際住青埔，只看房下訂，很難發現紅綠燈，道路爛，停
車問題吧。真的要住過才知道。
你這看起來是入住我是青埔人社團一年的心得吧 辛苦了 爬
這麼久的文
A7接臺北被洗出來的人，青埔接被新竹洗出來的人啊。這種
區域特色就是沒有機能也沒人在意
青埔寨不是叫假的
A7比青埔好很多吧，有最頂尖的醫院長庚、有林口工業區和
華亞科學園區、有長庚大學、體大、警大，有商業區和outl
et，醫療/科學/工程/學術/商業/各式各樣的工作機會，又
有TPASS交通捷運吃到飽，機能和CP值完勝，又離雙北超近
買之前早就該知道了吧
有笑給推XD
買青埔 然後去台北或新竹上班 ! 不然租人也是賺翻了
租給誰？流浪犬？
租給需要座高鐵通勤或座捷運上班的人 不然你以為是租給誰
好租得很 2房一個月可以租2萬5 你不知道嗎
一個房間能住30個人 魔術空間
你會不會太晚發現
鬼城 可憐哪
紅等問題去青埔看房時，稍微繞一下就有感了
套句青埔10年前是鄉下
然後大陸10年前是…？
早買早享受 這些是晚來享受不到的欸
沒有就業機會是要租給誰阿，租在青埔然後再加上高鐵月票
，花費有比較便宜？那還不如租在工作地就好，花費還更少
兩房如果用1500萬來算，租兩萬五好像連利息也沒打平吧？
更何況還有很高的管理費，好虧...
是賣掉才肯說真話
青埔的點燈率到現在還是很低
哪個智障會租青埔搭高鐵通勤的？都要租房了當然就是
要省通勤成本
真的有錢誰住青埔
工作機會很多啊 服務業讚讚讚
城市發展可不是蓋工廠，慢慢來吧！
這是故意寫給記者抄的吧？
不喜歡的話就賣掉吧，實際上就是還在發展的地方
不適合你的話，就不用委屈自己
青埔除非你是航運業 不然哪裡有什麼工作機會，中壢工業區
或這觀音跑吧
再四個就能成為青埔君12恨啦加油
之前不是一直強調美式生活？
晚上19:30後想找個小吃店，吃碗滷肉飯，連跑2家都沒賣
，真滴慘
只有房價全桃園最高
青埔真的就是炒房騙盤子的
買了至少套八年
至少能通勤竹北或台北
麥當勞王即將抵達現場
天氣
住一年才發現？
不生小孩 沒有家庭 追求鄉下田園生活 那你可以住青埔
好嫩 我住一個月就發現了 開車高鐵站沒紅綠燈時一分半
鐘 有紅綠燈時要十分鐘 超幹
八大缺點差不多要崩了 快跑
但我也不知為啥一堆人拼命擠青埔就是 房子超好租的 兩
房月租2.5萬基本….帶裝潢家電可租到三萬 扯爛
TPASS搞不好明年就沒有了 交通部都說經費不夠 嘻嘻
a7屌打
青埔寨EE園區
A7真的屌打，人家有就業機會且點燈率高，自住型多。青埔
就業機會低且點燈率低，投資型超級多，怎麼看都是A7好
引戰文
果然嫌貨才是買貨人
青埔再怎麼樣都比台中海線好吧，至少有捷運=.=
一坪85預備
高鐵沒有吃TPASS…
原民台好像要搬到青埔，桃園第二行政院區看有沒有渺茫
機會吧
桃園不會有第二行政園區，不用再造謠了
青埔比a7貴快一倍欸，通勤費用也差5倍（高鐵月票+tpass
vs tpass)
說人造謠是不是該道歉
盤子們不同意這篇文章
這些議員那麼飢渴，桃園一堆重劃區，不設才奇怪
航空城A16原本就有規劃行政中心 青埔A19亞矽地點弄行政
也是考量之一 但行政中心不一定會帶動房價喔
議題面啊，副都心、新北第二行政園區，雖然公務員薪水
根本買不起
純住宅型的重劃區不都這樣？就是住的舒服。路邊停車多&就
業機會多表示：會有一狗票阿里不達的人在你家附近出現，對
新的居住型重劃區來說是扣分項目...
那麼請問青埔機能多久才會起來呢？
草漯都有人買了，不用為青埔擔心
以三俠北大為例，自詡大學城，也是低房價好一陣子才有
穩定住戶
人家三峽林口的機能早就起來了
青埔現在比價的是竹北，價格持續成長，但作為一個新造
鎮，應該只有高毛利的店家生存的下來吧
版友說找不到魯肉飯，可能要一碗一百才能生存吧
桃園房價成長就依託在三北（台北新北竹北）房價成長
就你青埔理由最多再給你10年能發展的跟林口山峽一
樣嗎
狗比人多
很難啦，林口三峽是雙北門牌，價值還是差很多的
不過去沖繩30分鐘
青埔機能發展迄今也是有進步吧，a19有寶雅電影院家樂
福 全聯也好幾家
反正三北繼續漲，青埔跟著漲，沒啥好擔心
問題觀光客去三峽還是青埔機率高？
青埔吧
青埔有xpark
林智堅來當中壢區長應該不錯
再給青埔十年，應該是超過林口跟三峽
桃園很適合公園堅發揮（去年在政黑講過），現在換一個
力求居住正義的市長也不錯
因為國泰站前…帶來就業機會人流等
桃園人口繼續成長，作為脫北者的新家
如果國泰沒來的話另外討論。
靠青埔近的還有a20，陸續會進入本版話題吧
a20的買家應該就更在地了，往高鐵台鐵都很尷尬的位子，
等中豐北交流道
青埔便宜竹北20萬/p 還是很多人追捧
如果園區社畜繼續入籍桃園，市府會很開心
持續讓桃園成為房價凹陷區，高新人士用腳投票？！
第二行政園區招標早就失敗，還被虧白花300萬，不要貼舊聞
上來以假亂真好嗎
xD,會不會太後知後覺了點
滷肉飯在站前西路上有啊 青埔街邊店集中在青埔國中 青埔
國小 和站前西路附近
我在地人認證，真的
這比一堆說沒東西吃的雲青埔有說服力多了
去沖繩30分鐘是啥鬼
Xpark 去一次就不會想要去了吧 不然你問青埔在地人會
不會去
青埔人自有生存之道啊。冰箱記得挑冷凍庫大的。
開F16吧
真實寫照 推
青埔附近就 新屋 大園 最近的市區就是中壢
往北開還很容易迷路 middle of nowhere.
中壢那附近 最主要問題是太冷 久了真的很不舒服
是不是想買第二間偷臭
蛤 怎麼不拿竹東跟青埔比，有沒有發現青埔物超所值，過
太爽484
啊不過青埔不就新竹雙北凹陷區 被洗出來才買的 怎麼
一直被臭
青埔治安比竹東好很多吧，青埔寨事件的危害也沒外擴
便宜治百病
因為有這些問題所以相對便宜 北台灣哪個雙軌交會的重劃
區有一坪4x萬的新房
江翠重劃區一開始的江翠one就四字頭啊有板南線+高
鐵不會輸青埔吧
原來翠北也有高鐵 改天我來走走看
江子翠搭到板橋站有很久嗎？你以為青埔所有房子都
走的到高鐵嗎
我是說現在 不然3年前竹北一坪3X萬還被嫌貴耶
有啊 中壢車站 還是三線喔 機捷綠線台鐵
可是3年前的青埔就要40了
沒有啦 三年前還有2字頭啦
各區有各區的優勢，沒必要每次都爭來爭去
江翠客群最好會跟青埔一樣
把新北首都重劃區，跑來跟青埔相提並論有沒有搞錯
土城就已經自降格調，現在連江翠北也來有沒有搞錯
青埔區內寶佳新成屋線上銷售，仍然有3字頭尾好嗎
指「現在」
3年前青埔應該3字頭 中壢車站沒有重劃區街廓不列入命題
～
有啦
有2字頭==
紅燈有感 笑死 鳥地方XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
小地方真是容不下大博士 應該快搬去繁榮的台北跟竹北
紅綠燈超有感 馬的秒數超長的又多
應該做個號誌燈十字重整了
桃園 龜山 就是貧民窟！打死我都不碰
那些就是買不以台北市/新北市 會跑過
可想而知 水準/能力 低到不行！
不然孟母為什麼要三遷？環境會傳染的
原來青埔真的有人買來自住==
你現在才發現 XDDDD ？
青埔有國小嗎?
我印象沒有 但這印象是5-6年前的
青埔有青埔國小和最近剛完工的青園國小
太真實惹
林智堅中壢區長
有沒有可能轉身中壢變成收入前三城市
所以男子你竹科管理局被洗到青埔了！
嫌貨才是買貨人
買了才發現？之前幹什麼去了？
青埔慘淪北市竹市工寮
青埔有帝習？很噁心的名字
https://reurl.cc/1Ge0NY aie旁邊
中肯推
豬仔園區
a19 環球mall真心覺得會收掉,看跟a9的比誰先收
哪個地方發展中不是這樣，林口當初也不是一樣，你肯
等就是你的
8
補充一個青埔奇觀 高鐵通勤台北只要25分 史上最快 開車、公車、機捷… 不需要那麼多麻煩選項 碰上列車誤點.維修保養事故 一個抖動、一個位移、一個騷操作就可以完美避開23
快21年初到現在快24年 已經搭高鐵通勤快三年… 只有在疫情三級那附近遇到略頻繁的誤點 接下來頻率大概一年一次吧 我好奇講這個的，真的有搭高鐵通勤過嗎？23
好喔 符合兩個奇觀 工作機會比頭彩機會還少 -> 往台北通勤 一個抖動/位移/騷操作 -> 一年只誤點一次 高鐵桃園到台北月票約4500元 TPASS北北基桃月票 1200元9
個人觀察到很多自己買A7 、新北的房，操買青埔房的心。 買青埔用高鐵通勤，基本上 1.自己會換算如果現在買在竹北高鐵70/p、或者買在南軟110/p、板橋90/p，我的10～20 年通勤成本划算嗎？ 如果是用捷運通勤、開車通勤作為主要考量，自然而然會考慮放棄這裡。17
完全不會 機捷通勤沒體會過 但可以告訴你在還沒有機捷時代 我就台北-中壢甚至埔心楊梅通勤超過5年 電車50分鐘到台北和機捷直達車53分鐘
爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟![[請益] 青埔 vs 土城](https://i.imgur.com/v9kPtaAb.jpg "[請益] 青埔 vs 土城")
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[閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧？青埔從10年前被人到處酸、被人到處踩 被說野狗比人還多 還記得有網友被酸青埔開車王（到哪都開車30分鐘） 如今開價都來到5字頭，實價穩穩站上4字頭 回頭看a7a8![[閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧？](https://i.imgur.com/eeHOgazb.jpg "[閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧？")
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Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？這題算月經文了 有個青埔line群 裡面就是捧青埔會噴噴噴噴 但有時候還是會用一些有用的分析 簡單說幾個之前看到的24
Re: [請益] 首次買屋想請教(青埔)我住青埔 跟您分享一些個人主觀意見 : 地理位置也在離高鐵走路會到 你住青埔後就不會想走路了…在台北走十五分鐘 和 在青埔走15分鐘感受差很多 建議親 自走一次 : 但是又不會太吵的地方22
Re: [請益] 南崁換青埔其實我比較好奇， 台北每個建案是都走路五分鐘到捷運站嗎？ 超過走路十分鐘的建案，依然堅持走路到捷運嗎？ 更明確一點好了，土城五分鐘走到捷運站的新建案要多少一坪？![Re: [請益] 南崁換青埔](https://i.imgur.com/XuyOVB1b.jpg "Re: [請益] 南崁換青埔")
18
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因噓 godplayboy: 青埔道路規劃笑了。蓋一堆分隔島種草擋視線根本殺人 04/09 08:33 大大您這純粹來黑的吧，那其他區域的行道樹、高架橋橋墩怎麼說？ 而且草是能多高，您是騎螞蟻嗎？ 推 niko0202: 青埔的路 只能跟桃園的爛路比吧，跟重劃區比 嗯嗯 呵 04/09 09:00 請大大舉例指導！目前新北各大重劃區除了三峽、林口，都沒看到青埔這種規模的。7
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？青埔當然值得買，問題是值得多少錢買？ 2-30買到當然恭喜你賺錢 4-50買的話，你喜歡，高興就好嘍 青埔當然好，可是桃園不好 桃園也不是不好，就是還不夠格跟其他五都比![Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？](https://i.imgur.com/xR8FpZEb.jpg "Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？")
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Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息很多人嘴青埔野狗區 薪資水平不足 都是田 人口密度低 我就覺得很奇怪 因為跟有經過青埔的人大概都不會這樣形容![Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息](https://i.imgur.com/vviXgRlb.jpg "Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息")
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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因優文 真的買板橋不如買青埔 在板橋這邊人擠人做什麼？ 青埔好山好水的 開車多爽![Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/04/08/20210408-120310_U7321_M682956_e59d.jpg?itok=s0O5AqGP "Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因")
1
Re: [問卦] 桃園的青埔寨還可以買嗎？我阿肥啦 這魯肥略懂略懂 魯肥剛退伍時曾在海湖短暫工作三個月 那時找租屋在南崁跟青埔兩邊決定 雖然最後跑去菓林
62
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？![Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？](https://i.imgur.com/GuEKrCdb.gif "Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？")
22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？![[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？](https://i.imgur.com/RZjfbjvb.jpeg "[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？")
21
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?")
21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?17
[請益] 台中投資房選擇15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？10
[心得] 基隆八堵11
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益![[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益](https://i.imgur.com/DNmPKTzb.png "[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益")
17
[請益] 這一波會輪到大社嗎29
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎6
[請益] 預售兩房格局![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/azRLqPHb.jpeg "[請益] 預售兩房格局")
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[請益] 屋主違約問題6
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？![[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2021/06/07/162299754848978902.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？")
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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?20
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？5
[請益] 您怎麼付房地合一稅？3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「![Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「](https://i.imgur.com/0aY4yLvb.jpg?fb "Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「")
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[請益] 繼承和買賣問題1
[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價？3
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/fwRrIVFb.png "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
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[請益] 置產選建地或透天4
[請益] 地目變更問題12
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？1
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成
[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)![[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1711085427-318977273-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)")