Re: [閒聊] 左營高鐵房價超過美術館了嗎

z541108/14 11:53福山到底什麼時候要拆細 那個里自己都能變ㄧ區了吧

z541108/14 11:55不過總量管制雖然不代表明星學校 但學區變強比房價還慢個

z541108/14 11:5510幾年也是正常的事

yo412608/14 11:56會管制代表大家都想去.而且跟校風也有關.會吸引

weicang08/14 11:58總量有時真的只是學校要爆炸，你看中山國小那麼小

jaricho08/14 11:58南高唯一最強就五福 北高各區自己去爭看誰北高最強

weicang08/14 11:58光限龍水里都裝不完了，請託關說完全沒用XD

hortl23308/14 11:59福山近幾年的升學率都前5沒問題，更別講旁邊的新莊高中

hortl23308/14 11:59算是還可以的學校

jaricho08/14 11:59然後南高最強私中 復華 這個升學率才是變態強 屌打全高雄

hortl23308/14 11:59新莊的4大4中印象有50%

jaricho08/14 11:59在南高

weicang08/14 12:00樓上先去考慮復華的入學篩選及3年變態教學，我自己是不會

weicang08/14 12:00送小孩到復華啦......

wang5608/14 12:09推，這篇分析的很實在，看法一致

wang5608/14 12:11在地人喜歡高鐵區域很正常，未來潛力更高

wang5608/14 12:13美術館周遭發展太受限，還有輕軌嫌悪設施進駐，未來高鐵發

wang5608/14 12:13展潛力肯定更高

a8857308108/14 12:13我覺得還有一個被忽略重點，人行道差異，美術館農16的

a8857308108/14 12:13人行道寬度真的無敵，光嬰兒車推在人行道跟馬路上的危

a8857308108/14 12:13險性就非常大

wang5608/14 12:14七賢就只是一般總量管制學校，並不是傳統意義的頂尖明星

wang5608/14 12:14學區

wang5608/14 12:15陽明 五福 明華，才是真正明星學區

hahaha8108/14 12:18奇怪了 左營高鐵去年怎沒啥人買 今年突然晉升top0?

hahaha8108/14 12:19漲上去才各種理由 死魚的時候嫌得要死

weicang08/14 12:19去年那個後站的莊園不就在炒了嗎?

ROKEE08/14 12:24北漂高雄人當年新莊高中第三屆學校後面還有人養牛

ROKEE08/14 12:25學校附近荒蕪一片,福山國中/小都還沒個影

carefree2208/14 12:25你大概沒有帶小孩出門散步過吧？

ROKEE08/14 12:26學校排名在鳳新瑞祥之後,比三民中山前鎮好一點點

floatfaith08/14 12:36美農居住爽度大概高雄二十年內都沒對手...

floatfaith08/14 12:38當然我是中產視角...企業主不用上班的可能住亞灣更爽

floatfaith08/14 12:45農16那兩棟蓋起來...滿滿的農美價值..輕軌共7站

floatfaith08/14 12:45居民爽度瞬間提升不少

danielrobert08/14 12:48如果亞灣跟美術館豪宅！我也覺得亞灣勝！雖然我買

danielrobert08/14 12:48不起，不過就交通、圖書館、海景、生活機能，建築

danielrobert08/14 12:48物密度，都是美術館無法比擬的，唯一可以說嘴的就

danielrobert08/14 12:48人行道而已！

floatfaith08/14 12:50然後如果要去好事多/大遠百/IKEA從高鐵去要開很久車

floatfaith08/14 12:56駁二西子灣也是可以常去 就是在一個開車挺舒服的距離

zere08/14 13:06住高雄的成人根本就不靠大眾運輸，就算要出國也是自己開車去

zere08/14 13:07機場，停車費花一花比坐捷運輕鬆多了

zere08/14 13:09美術館要去高鐵馬卡接翠華15分鐘以內 機車可能還比開車快

remifentanil08/14 13:11美術館才是一個現代城市應該有的道路和人行道規劃

danielrobert08/14 13:13成人不搭捷運沒有錯！我也是！不過現在小孩愛大啊

danielrobert08/14 13:13！他們就是喜歡陽賴大眾運輸！

mnmcbl08/14 13:14上次颱風來積水的馬卡道路....XD

bingxuan08/14 13:16出國如果超過一個月把車子停在家，坐捷運去搭，還不錯

bingxuan08/14 13:16啊！

ppgg48608/14 13:17重劃區跟舊市區的街廓，先天差異就擺在那邊，各取所需；

ppgg48608/14 13:17如果高鐵能把一些原本想買美術館的給磁吸過去，我也覺得

ppgg48608/14 13:17很不錯，美術館越蓋越多，人車也越來越多了，跟十年前那

ppgg48608/14 13:17種悠活離塵差很多。

zere08/14 13:18有捷運是比沒有好 但在高雄真的沒差很多

zere08/14 13:19現在青海路真的很狂亂 一堆併排

takeshichen08/14 13:20高鐵區域的硬傷是綠地，走路帶小鬼散步或是下樓慢跑

takeshichen08/14 13:20的區域幾乎沒有，這是美農或是前王者文化中心的強項

takeshichen08/14 13:20，儘管我一週搭三次以上高鐵。推薦生態園區站一帶，

takeshichen08/14 13:20巨蛋、微笑公園綠帶、市場、交通等… 就是沒有新建案

takeshichen08/14 13:20…. 我家也是福山/左營雙學區，但每次過去美術館的房

takeshichen08/14 13:20子住，或是長輩家農16住，下去美術館/凹子底公園走走

takeshichen08/14 13:20爽度真的很高…

ppgg48608/14 13:20希望把那種財大氣粗的、紈褲子弟的、賺快錢覺得有錢是老

ppgg48608/14 13:20大不把社區其他居民跟社區管理的都吸過去，或是那家韓式

ppgg48608/14 13:20料理吵死人的車都吸過去。

zere08/14 13:22我反而會自住選美術館投資選高鐵

bingxuan08/14 13:23去蓮池潭走走也不錯啊！

danielrobert08/14 13:28美術館現在人多又擠！違停一堆！真不知好什麼

kenkuo168808/14 13:30北高一中 集合！

takeshichen08/14 13:32如果提到違停，美術館區域算是較無感的（因為道路大

takeshichen08/14 13:32），其他區域會更有感，因為違停在高雄是全民運動…

takeshichen08/14 13:32以老高雄人來說，違停在高雄進步很多，但離台北還有

takeshichen08/14 13:32一段距離，讓我們從你我做起。

coburn08/14 13:33我美術館沒在搭輕軌的 都騎車開車

marvinyc08/14 13:35目前住在達麗宮廷...高鐵站前樂勝，交通方面就輾壓了

marvinyc08/14 13:35國1國10，三鐵共構

takeshichen08/14 13:38上面還有一個提到新莊高中的排名，現在是在鳳中之後

takeshichen08/14 13:38，鳳新之上。曾經一度挑戰過鳳中老二的地位，但又被

takeshichen08/14 13:38打回去… 畢竟老學校教學有一套，能讀鳳中就讀鳳中，

takeshichen08/14 13:38大學榜單有差距。

kenkuo168808/14 13:40\北高一中/

fireheart98808/14 13:44老二不是師大附中麻

takeshichen08/14 13:45師大附中名額太少，基本上可以視為第一志願了啦。

yo412608/14 13:46說輕軌不好,但農美也沒因為輕軌便宜很多

yo412608/14 13:49而且農16有個大公園.高鐵沒有

danielrobert08/14 13:51公園太近很吵

hmsDEBBIE08/14 13:53推某樓提到的人行道，美術館農16真的比較舒適，福山里

hmsDEBBIE08/14 13:53的人行道有一搭沒一搭，還常被透天佔用騎樓蔓延出來的

hmsDEBBIE08/14 13:53物品佔用，唉

z541108/14 13:54青海路違停那是高雄人素質問題 明明就有不少收費停車場 走

z541108/14 13:54個路會死嗎

z541108/14 13:56農美的輕軌是重新規劃過的好嗎 跟大順路那種大路障完全不

z541108/14 13:56同

MizPerfect08/14 13:57投資同樣價錢我選高鐵over

danielrobert08/14 13:57現在美術館89越來越多趨勢！很多黃賭毒賺到錢的都

danielrobert08/14 13:57住在這

wang5608/14 13:58推樓上，確實要遠離89區域

dai2608/14 14:08這的確是北高人的想法

kktt25408/14 14:13奇怪 怎麼有人講得好像高鐵不會塞一樣 現在台鐵化後 每天

kktt25408/14 14:13華夏 重x路都塞得要命

kktt25408/14 14:14比塞車 高鐵比美術館塞多了

heyamo12308/14 14:33南漂北部人 現在住美術館7分鐘台鐵到高鐵供參

heyamo12308/14 14:34高鐵當初也有考慮過 但明明是重劃區人行道規劃卻有點

heyamo12308/14 14:34糟

ssaamm81013008/14 14:36高鐵不用想穩贏的

ssaamm81013008/14 14:36只是那邊比較亂而已

SkyFee08/14 15:04真高雄人回文特別中肯

weicang08/14 15:06其實我覺得美術館、高鐵都好，有錢應該都要各擺一間XD

jerryjayg08/14 15:12挺中肯，所以兩邊我都買；）

birdman436808/14 15:16高鐵交通方便但是市容看上去沒那麼漂亮，人行道一下

birdman436808/14 15:16有一下沒的又常常破掉凹凸不平

petesam08/14 16:05市容美術館完勝，全高雄最漂亮的重劃區

gunlinuu08/14 16:09住美術館誰會靠輕軌啊 擋路的東西

MisakaMisaka08/14 16:15新莊高中排名那麼高喔?當初升學的時候根本沒聽過

marvinyc08/14 16:43新莊現在都能搶老二了?高師附呢?

Allenjay08/14 17:39好像一堆人不知道站西世紀莊園過個馬路就到蓮池潭了

danielrobert08/14 18:15蓮池潭那邊一堆廟！神明生日你們就知道！就不要到

danielrobert08/14 18:15時哭夭為什麼這麼晚還放鞭炮！

Airfoil08/14 18:33不要鬧了，住美術館的不想要有什麼發展，要的是質感&素

Airfoil08/14 18:33質好嗎 。要一堆蝦雞巴需求就去鳳山/市區擠.

danielrobert08/14 18:40美術關有啥素質？有啥質感？就街道整齊而已啊！這

danielrobert08/14 18:40街道在國外完全比不上！

flybob08/14 20:41新莊有挑戰過鳳中？這幾年看下來兩間最低錄取區排名差近10

flybob08/14 20:4100名欸

flybob08/14 20:535A人數不重要的話，就不會這麼多家長想辦法要把小孩塞到五

flybob08/14 20:53福跟明華這些所謂的明星學區去了，讀書靠自己沒錯，但學校

flybob08/14 20:53的辦學、同儕的拉扯以及讀書風氣還是很重要的

kdevil08/14 20:54從小在福山里長大 覺得高鐵跟美術館是不同屬性

tomap4101708/14 21:28美術館、高鐵、農十六各買一間啊

tim680108/14 22:08同意樓樓上，高鐵和美術館屬性完全不同，各有愛好者，有

tim680108/14 22:08些人喜歡交通機能四通發達，有些人喜歡美術館整齊街廓，

tim680108/14 22:08但回到正題這兩個建案根本不同屬性啊......

tim680108/14 22:091808有許多2房規劃，鑫天際全戶型都是偏自住房型，不同

tim680108/14 22:09產品規劃不知道怎麼比，應該是里山美術跟鑫天際比較吧

takeshichen08/14 22:34在109以前幾年，鳳中新莊都是4A1B, 110以後積點才拉

takeshichen08/14 22:34開來28與26。