[請益] 台北市木柵 vs 新北新店 大家會選哪?

backpacker1808/12 23:45新店機能比較好

becometoo08/12 23:45新店一票

backpacker1808/12 23:46木柵我看我阿姨住了40幾年還是不懂哪裡好

backpacker1808/12 23:47除非你是退休人士吧

jerrry08/12 23:47新店

rtbugs08/12 23:48新店

wtfhell08/12 23:49木柵啦。有能力住北市A

hk4g4hk4g4108/12 23:50新店大坪林到區公所>木柵>新店其他

buji08/12 23:52安坑算新店嗎?

kensmile08/12 23:53等東環線完工，一堆人搶住木柵

kensmile08/12 23:54到信義才10分，新房價格差1/3

kensmile08/12 23:55新店機能好，但很擠

jimmy19948308/12 23:55如果目的地是信義區的話 木柵勝

kensmile08/12 23:56信義新房比木柵貴很多

kensmile08/12 23:57通車後，信義白領以後會往木柵買

kensmile08/12 23:57吳興街中古屋都很貴了

kensmile08/12 23:57不如買木柵

kensmile08/12 23:59買木柵就買東環線車站附近

kensmile08/13 00:0010分鐘到象山站，13分鐘到永春

carolgilbert08/13 00:02東環段文山區只有一站動物園

louiseA08/13 00:04我從小在新店三民路長大，後來搬到木柵，新店機能較方便

louiseA08/13 00:04，但也要看區域，機能最完善就新店區公所到大坪林一帶，

louiseA08/13 00:04再往新店站深坑那邊就較不方便，而央北從荒地變重劃區之

louiseA08/13 00:04後新店就變得很擠是真的，車子非常多尤其新店的道路都偏

louiseA08/13 00:04窄，路邊一有臨停加上左右轉車根本動彈不得......中正路

kensmile08/13 00:05木柵，個人覺得興隆路四段，馬明潭一帶不錯

louiseA08/13 00:05跟中央路根本悲劇，老新店人一定感覺的到這差異

kensmile08/13 00:05剛好南環有設站

kensmile08/13 00:06那邊有木柵公園

louiseA08/13 00:06而木柵就非常文教區，店很早關門晚上很安靜，真要說機能

louiseA08/13 00:06好或是熱鬧就是萬芳醫院往興隆路三段那邊

kensmile08/13 00:06巷弄整齊，環境清幽

louiseA08/13 00:07地理位置跟新店比我覺得相對較好，有開車的話信義快直接

louiseA08/13 00:07到大安區信義區，捷運文湖線也很快到台北市中心

kensmile08/13 00:07Y3站，到象山13分鐘，也算快

airjordon10108/13 00:08新店機能勝 但行人友善新店輸爛

louiseA08/13 00:08兩個地區的生活品質都很不錯，人口組成較單純，晚上安靜

louiseA08/13 00:08治安也不錯～

NTUisgood08/13 00:09新店比較方便 但木柵居民素質比較好比較沒有8+9 學區也

NTUisgood08/13 00:09比較好

shuichia08/13 00:09人終究是要退休的，木柵買起來先享受退休生活也不錯

kensmile08/13 00:10https://imgur.com/a/ndPMHrd

kensmile08/13 00:10馬明潭一帶，環境不錯

F1ower08/13 00:11新店

louiseA08/13 00:12很喜歡這兩個地方，可惜財力不足買不了只好再往外移

kensmile08/13 00:12這邊公寓現在成交才50初

kensmile08/13 00:12以後應該很難找

pz520208/13 00:14木柵

louiseA08/13 00:15回k大，馬明潭那邊真的很清幽！那區就以前的安康社區，

louiseA08/13 00:15之後應該會都更？對面的老房已都拆掉開始蓋公宅了，那區

louiseA08/13 00:15的公宅真的很多

kensmile08/13 00:15木柵，有4個站，動物園沒有物件，政大站，我不喜歡那區

kensmile08/13 00:15塊

YouGot556608/13 00:15新店吧 住台北市了還缺補助？假天龍人？

kensmile08/13 00:16木柵路，木新路口，那邊很擠

cpa042608/13 00:16木柵還有東環這個利多可以炒

kensmile08/13 00:16興隆路4段，這一站，住宅不錯

kensmile08/13 00:17環狀線，就是雙北的山手線

misandre08/13 00:17的確是有利多，南環線沿線建案滿多的

kensmile08/13 00:18交通超級方便

kensmile08/13 00:18山手線的發展，台北未來就是這樣

kensmile08/13 00:19原本蛋白三級跳

jessicaabc9808/13 00:20新店

holebro08/13 00:20新店

kensmile08/13 00:20木柵到內湖科只要25分鐘，工程師幹嘛一定要買內湖

kensmile08/13 00:21選離信義大安內湖最近的，就是木柵

c6066den08/13 00:21絕對新店，傳統以來新店素質就比木柵高

kensmile08/13 00:22新店市區沒地

c6066den08/13 00:22不過比較推七張那帶

kensmile08/13 00:22等14張重畫吧

minikai08/13 00:22環狀先準時生出來再講啦，還沒生出來現在就是新店發展的

minikai08/13 00:22比較好

minikai08/13 00:25會不會十年後木柵人還在吹，等我們環狀線好了你們就知道

minikai08/13 00:25厲害了

kensmile08/13 00:26政大里，二期重劃，這邊所得很高

kensmile08/13 00:26薪資中位數，台北第二名

kensmile08/13 00:26屌打新店

kensmile08/13 00:27這邊除了教授，一堆科技高階主管

kensmile08/13 00:29文山區綜合所得中位數在台北市排第二

kensmile08/13 00:29新店差多了

kensmile08/13 00:30傻傻的，文山區有錢人很多

kensmile08/13 00:31治安，是最大優勢

cpa042608/13 00:33說東環生出來再講那時候房價就貴到你買不下手了

kensmile08/13 00:37文山區這幾年居民所得大幅度成長

a91034308/13 00:37新店

kensmile08/13 00:37主要是新店高科技，上班在新店，居住在文山

zzxcaa108/13 00:38當然文山區好啊～學區大贏吧

zzxcaa108/13 00:38另外中央路上國道假日塞到爆。行走旁邊那排公寓除了要躲

zzxcaa108/13 00:38洗車噴水還有卡拉ok煙味，實在難受

iverson8808/13 00:38文山啊 先享受退休的生活讚XD

iverson8808/13 00:38人少一點比較舒服

kensmile08/13 00:38當然是買所得高的區塊

kensmile08/13 00:39所得低，低端就多

kensmile08/13 00:40新竹市關新里，會有低端嗎，很少

asole08/13 00:42新店啊

smarttb108/13 00:42想要環狀線那買大坪林不就好了? 綠+環狀線雙捷運

kensmile08/13 00:42你開車羅斯福路五段六段，再到北新路，人行道一比較，

kensmile08/13 00:42質感差距

cpa042608/13 00:46大坪林確實也很好 哈

kensmile08/13 00:49木柵現在也貴了

kensmile08/13 00:50好地段，沒有甜甜價

smarttb108/13 00:51山手線也有經過新店啊... 上面不知在討論什麼

kensmile08/13 00:52木柵就是比較近信義

kensmile08/13 00:52你沒看懂

smarttb108/13 00:52還不用等10年後通車 現在馬上有綠線可以搭

smarttb108/13 00:53人生是有多少10年...

kensmile08/13 00:5310年很快

smarttb108/13 00:55Y6跟Y3是有差多遠

kensmile08/13 00:55政大二期，低密度開發，我是覺得太安靜

kensmile08/13 00:56不然這地點純住是最佳

s2261006908/13 01:05木柵可以等看看將捷的捷運共構 新店除了央北其他地方感

s2261006908/13 01:05覺沒什麼話題了吧 都只能等都更

e8027608/13 01:06東環段現在缺工缺料 15年內能通車算很強了! 應該不止10年

e8027608/13 01:06新店目前使用綠線是比較現成, 5年後想使用到的話

kensmile08/13 01:08東環線，明年工程一定標出去

kensmile08/13 01:09又不是一定要價格標

kensmile08/13 01:09北環去年也是流標

kensmile08/13 01:09東環不用10年，車站都是現有場址

kensmile08/13 01:10更正交會站

kensmile08/13 01:11這是解決內湖科交通重要建設，台北市一定搞定

kensmile08/13 01:11木柵素地很多

kensmile08/13 01:12價格超過新店，必然

kensmile08/13 01:13新店除了14張重劃，北新路沒地了

smarttb108/13 01:22這兩個都不會是台灣漲最多的地方 應該也不是原PO重點?

smarttb108/13 01:22不是每篇討論都是在預測哪裡漲得多吧...

smarttb108/13 01:24"現在自住"的話差異很大 推文也都充分比較了

smarttb108/13 01:25站在投資角度的話 建議是再看看其他地區啦

kensmile08/13 01:28自住也要保值

kensmile08/13 01:29本來就是要考量有沒有潛力

kensmile08/13 01:29不然怎麼會比較

smarttb108/13 01:31兩邊都很保值 未來如何也沒人預測得準 就自行判斷吧

fireheart98808/13 01:31木柵啦 台北市門牌就是不一樣

kensmile08/13 01:31不需要準

kensmile08/13 01:32討論本來就沒標準答案

kensmile08/13 01:34信義計畫區新商辦，還會新增2萬白領

kensmile08/13 01:36木柵幾站到信義，15分鐘內到

kensmile08/13 01:36北市門牌，又快速到達公司

kensmile08/13 01:37當然是先趁還沒蓋卡位

kensmile08/13 01:38大安，信義，南港，都這麼貴

kensmile08/13 01:38木柵會補漲

kensmile08/13 01:46東京世田谷，就是文教住宅為主，沒有工業區，也沒有科

kensmile08/13 01:46學園區

kensmile08/13 01:47離東京副都心很近

kensmile08/13 01:47木柵將來靠環狀線，就有這優勢

kensmile08/13 01:48只要交通方便，一堆人就會移居

kage0108/13 01:50東環段10年起跳吧

gishileh08/13 02:20回應一下k 大 木柵確實會因為南環而漲 我也認為北市府

gishileh08/13 02:20一定會想辦法標出去

gishileh08/13 02:21不過南環線來臨後 我認為木柵不可能還和現在一樣搞純住

gishileh08/13 02:21宅 至少木柵市區可能會多一些微型辦公空間

gishileh08/13 02:22但拿世田谷和木柵比就有點唬爛 木柵要的是更多的生活機

gishileh08/13 02:22能 而不是一直去商業化

gishileh08/13 02:22純住宅前提是類似陽明山那種別墅 木柵市區人這麼多還搞

gishileh08/13 02:22純住宅會直接掛掉

gishileh08/13 02:24而且文山區之前細部計畫就被點名 發展太偏住宅 缺乏商

gishileh08/13 02:24業機能和就業機會 要透過文教區優勢 結合學校 社區 搞

gishileh08/13 02:24出大學城和青創 創造新產業和就業

gishileh08/13 02:26至於南環線應該會讓大部分文山區受益 只有二期和指南路

gishileh08/13 02:26底 不容易漲 那邊現在和未來都是臺北市所有人口密集區

gishileh08/13 02:26中機能最差的 尤其是二期 去商業化太過徹底 連補習班

gishileh08/13 02:26超商都被阻止 這一點也不健康

gishileh08/13 02:27沒有就業機會就很難維持一個大量人口的住宅區 木柵就算

gishileh08/13 02:27旁邊有新店信義 內部到這兩區目前還是相對不便

gishileh08/13 02:30當然變成這樣都發局也有責任 以為一個行政區去商業化很

gishileh08/13 02:30容易 看到政大那邊去商業化 純住宅 就想套用在文山區全

gishileh08/13 02:30部 尤其是木柵 幾個反而帶來塞車 機能不便 就業困難等

gishileh08/13 02:30問題

gishileh08/13 02:32臺北市沒有工業區的萬華中正大安也沒有一個地方是純住

gishileh08/13 02:32宅 敢去商業化 文山區卻想被地方政府率全國之先搞出去

gishileh08/13 02:32商業化的純住宅區 事實證明後來也被迫要搞點青創和觀光

gishileh08/13 02:32產業

inAAtauAA08/13 02:43台北市>新北市

kamihio08/13 02:48新店

bboywhite08/13 04:27景美萬隆買得起就木柵，反之

kensmile08/13 04:29木柵不可能發展出甚麼商業

kensmile08/13 04:29更不可能有什麼觀光產業

kensmile08/13 04:29頂多就是動物園bot案而已

kensmile08/13 04:30為甚麼，因為文山是一個破碎地形

kensmile08/13 04:30大街廓沒有連貫

kensmile08/13 04:30也沒有大面積重劃區

kensmile08/13 04:32小山，河流，沒有像新店大面積平原地形

kensmile08/13 04:34文山只有景美，容易塑造商業機能，但前有公館後有北新

kensmile08/13 04:34路，很難做大

kensmile08/13 04:34木柵就是純住，通車後也是這樣

kensmile08/13 04:35木柵怎麼可能就是世田谷，差很多，但走向精緻純住社區，

kensmile08/13 04:35是可行

kensmile08/13 04:37文山無法商業化，因為新店很強，磁吸效應大，交通節點也

kensmile08/13 04:37比文山優，文山優點就是北市門牌

kensmile08/13 04:38離信義大安近

kensmile08/13 04:49文山要搞都更，會比蛋黃區容易，店面價值沒那麼高

kensmile08/13 04:49木柵路三段，一堆都更就是這樣玩的

kensmile08/13 04:57老公寓都更，我反而覺得將來木柵的幾個捷運站周邊，還

kensmile08/13 04:57比較快

kensmile08/13 04:59蛋黃區公寓都更，如果店面價值高，很難談

kensmile08/13 05:17另外，文山區的東山高中4位，靜心高中1位，有5位滿級分

kensmile08/13 05:18就教育方面，木柵當然高於新店

kensmile08/13 05:18新店這方面差距就很大

kensmile08/13 05:21學區還是文山有優勢

kensmile08/13 05:24這次鬧很大，東山的國中部超收，大家搶破頭

pricky08/13 05:45木柵路兩邊的市容跟機能根本是三級城市

kensmile08/13 06:04你要等到它變好才進場嗎

kensmile08/13 06:0510年前南港市容也很糟，一堆人嫌

gototheptt08/13 06:43文湖線出來只能玩東邊

k07878787808/13 07:12新店舒服些但木柵比較值得投資

tswen08/13 07:14東環至少十年起跳。萬一像南北環

tswen08/13 07:14一樣標不出去 卡個三五年都很有可

tswen08/13 07:14能 為何不選新店就好

tzangyoung08/13 07:20木柵

davidex08/13 07:34新店很大捏 你要不要說看看新店哪裡

fedona08/13 07:45有錢開車不需捷運，選木柵

kaupupu08/13 08:10新店吧

Kakia08/13 08:20木柵

c6066den08/13 08:24新店機能好而且質感也不錯，至少感覺街道是有生氣的

charliebitme08/13 08:30沒小孩不在意學區秒選新店

s2261006908/13 08:57木柵後續主要還是看木柵路那吧 目前元利跟之後的將捷

s2261006908/13 08:57 環狀線 那裡到裕隆城跟景美騎車開車都不用10分鐘 學

s2261006908/13 08:57區如果能擠近靜心就真的很好 公立的政附 景美 景興也

s2261006908/13 08:57很強

kwey9508/13 09:02台北人跟你說，木柵

toto12308/13 09:13新店我覺得還是要買捷運站附近的 技嘉大坪林很好

arno81208/13 09:16選中間的景美~

sagarain08/13 09:17新店範圍那麼大 機能好只有一小塊吧

w76543200108/13 09:18新店 機能好

jessicaabc9808/13 09:19新店丫，木柵老人一堆

clamperni08/13 09:22木柵公寓

marskam72308/13 09:23新店

eett81102508/13 09:39新店

nckueric08/13 09:51新店機能環境交通都大勝

superrmei08/13 09:53秒新店

philip111108/13 09:53新店如果綠線周邊是比木柵好沒錯 但其他地方有待商榷

airjordon10108/13 09:54新店不是只有大坪林七張小碧潭欸XD

philip111108/13 09:54而且文山區也不只木柵 還有萬隆景美萬芳(興隆)

jessicaabc9808/13 09:55買木柵就在鳥了，還買木柵公寓，更鳥

jessicaabc9808/13 09:56木柵有啥學區？？住新店生活送北市五國中或私中丫

CoachKuester08/13 10:00新店

fickle8508/13 10:29新店+1。有小孩又在意教育送私校就好了

CoachKuester08/13 10:40文山區的私校應該有三分之一到一半是住在新店的

CoachKuester08/13 10:45文山的優勢是一整天都是安靜的，適合退休老人，新

CoachKuester08/13 10:45店工作機會跟消費場所多太多了，醫療兩邊都有大醫

CoachKuester08/13 10:45院，真不行也都是選擇去台大，去信義區兩邊只差一

CoachKuester08/13 10:45個交流道，新店也有安坑跟中興路兩個交流道，看喜

CoachKuester08/13 10:45歡怎樣的生活屬性吧，其實說起來兩區可以算是一個

CoachKuester08/13 10:45大的生活圈，實際上本來也應該是

beforehand08/13 10:47新店學區不怎麼樣大家都知道 送文山區私校就好

leo631508/13 10:52萬隆>大坪林>木柵

cmelo151508/13 11:13說真的兩個差不多 都蠻舒服的

eden091708/13 11:23正解：各買一間

magic12308/13 11:27新店市區強 木柵讀政大時感覺不怎麼髒

billion51208/13 11:33台北市門牌屌打

kkmark08/13 11:38看有沒有小孩。 新店的國中是硬傷

kkmark08/13 11:38不過目前新店預售都要追上文山了

MontoyaX08/13 11:58新店央北>政大>景女>萬芳社區>新店市區>木柵市區

MontoyaX08/13 11:59安坑那邊先不算新店

Tatsuya7208/13 12:16新店...

Tatsuya7208/13 12:17小孩念靜心

paisen08/13 12:50新店住了30年，沒有像樣的國中，以前都是8+9在打架，然後

paisen08/13 12:50很潮濕常下雨，夏天跟台北市區一樣悶熱，人行道除了央北那

paisen08/13 12:50邊其他地方可以當沒有，但新店交通方便，騎車走辛亥路到大

paisen08/13 12:50安區上班大概15分鐘而已。只是買捷運附近的新建案房價和板

paisen08/13 12:50橋都是新北最高了

dreamtale08/13 12:53傻傻的 哪一區有錢人不多 有錢人多跟你買房有什麼關係

babyMclaren08/13 12:5789真的多就是了

rgbff08/13 12:57新店太塞了我覺得木柵步調緩慢一點

thirstyguys08/13 13:14新店要看區域，木柵沒方便捷運是硬傷，但往信義商圈

thirstyguys08/13 13:15或者往另一頭的裕隆城商圈都十幾分鐘，又有景美溪河

thirstyguys08/13 13:15堤可騎腳踏車和運動，有小孩的話國小到高中都不愁

thirstyguys08/13 13:16雖然新店也可以跑去其他地方求學，但通勤或接送都累

thirstyguys08/13 13:16木柵真的是蠻典型的「離塵不離城」

koike070308/13 13:36116

You071608/13 13:57我國中就唸東山，一堆新店人，早上七張捷運站等車的人多

You071608/13 13:57到需要兩部校車

aaa7208/13 15:05退休選木柵，但退休通常也懶得搬了

smarttb108/13 15:39說得好像新店離信義商圈很遠 https://imgur.com/8a7ZTbq

smarttb108/13 15:39開車其實也是不到5分鐘的差距啊

smarttb108/13 15:41PS.比較基礎是未來的環狀線Y3 vs. 捷運七張站

ColdM08/13 17:23木柵整條路都窄爆塞爆公車也一起擠 根本沒救==

dogmatic08/13 18:55木柵啊

ming271008/13 19:13兩邊都待過 我選木柵@@

lantimes08/13 19:23新店有htc

kklarinet08/13 22:01外婆家在木柵，私心推木柵

Freighter08/13 23:02木柵呀

PoloHuang08/14 00:03木柵

barrylaw08/14 00:08如果你有車，木柵+1

z03006037408/14 03:43木柵啊 有可以去動物園

ssaymssik08/14 06:01木柵就假臺北市

godofsex08/14 07:13新店吧，木柵什麼鬼

timtimhaha08/14 13:17住考試院 景美 大坪林 木柵 都吃得到

Noreendong08/14 21:28喜歡運動的話木柵很棒，河堤運動、爬山都很方便，但就

Noreendong08/14 21:28真的無聊了點，不過公車到新店跟信義區都很快

xyx208/15 01:32木柵人都到新店家樂福周圍消費 加上裕隆城 新店機能強大

xyx208/15 01:35新店都更速度遠超木柵

kingpunch08/15 07:15Google跟大部分人無關 怎麼這點老是被拿出來說嘴 真要

kingpunch08/15 07:15說彰化也有啊

greenday199008/15 08:21文山不同區塊差很多，政大、木新路、木柵市場、萬

greenday199008/15 08:21隆景美、萬芳社區、萬芳醫院、辛亥、興隆路

greenday199008/15 08:22大致路都很小，上下班塞爆，捷運也是到文湖綠線

greenday199008/15 08:27新店比較有優勢的，央北重劃舒適，捷運沿線可以跟

greenday199008/15 08:27景美萬隆比較，有家樂福裕隆城可逛，其他差不多

greenday199008/15 08:35好不好看房價，有錢人用錢來投票

wenzao604008/15 16:06木柵阿～環境比新店更適合居住（央北除外），而且木

wenzao604008/15 16:06柵能蓋的基地都舒適大多了～像最近開案的元利四季整

wenzao604008/15 16:06體規劃就還不錯，聽說也很熱銷

zxc85918zxc08/15 18:32樓上w大，元利品牌就是保證＋南環就是香，木柵有公

zxc85918zxc08/15 18:32車跟快速道路已經很方便，有捷運後更完整更方便，而

zxc85918zxc08/15 18:32且住過木柵文山的人真的走不出去其他區域

zzzzz153208/15 19:11以後南環段、東環段串在一起後，直接木柵一線通信義計

zzzzz153208/15 19:11畫區，這種潛力，新店只能看到木柵車尾燈

iele08/16 08:04木柵

kira32308/16 11:28兩地都住過，從小住木柵，婚後住新店央北，非常喜歡木柵

kira32308/16 11:28，交通部分無論是大眾交通還是自己騎開車，都很方便，公

kira32308/16 11:28車路線相當多；木柵畢竟是北市，若上有老下有小，當然有

kira32308/16 11:28不少補助可以補貼，但就我認知很長一段時間，文山區大多

kira32308/16 11:28數房價、移轉量似乎是低於新店區（除景美萬隆師大分部；

kira32308/16 11:28安坑安康烏來）；然而新店還是要挑區域，可能因為住木柵

kira32308/16 11:28習慣了，不是很喜歡吵雜的市中心，所以現在的央北住的很

kira32308/16 11:29舒適，以開車來說到大安信義中正也是方便，若要大眾交通

kira32308/16 11:29還是以新店市區-大坪林、七張為優先考量；至於木柵近期

kira32308/16 11:29熱度很高的環狀線，可能擺在次要考慮的範圍就好，因為從

kira32308/16 11:29我國中就開始講，講到我現已30歲，講到西環段都已通車到

kira32308/16 11:29現因地震導致中和板橋段停駛…若要等到整個南環段通車，

kira32308/16 11:29可能我們都已再次換屋了，最後應該要注意因元利森活、四

kira32308/16 11:29季莊園的關係，木柵部分房價有大幅被拉起的現象，四季莊

kira32308/16 11:29園沒記錯單坪開105，而賣最好的33坪房型，單坪已到120，

kira32308/16 11:29照這邏輯過不久要開的信義富境（萬芳路），應該不會低於1

kira32308/16 11:2905啦！（恭喜前幾年買吉美信義的賺爛？）