PTT評價 villagermess 過去發表過的文章
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[請益]自住貸款比較, 寬5 vs 40年 /2.2%A方案, 貸1300萬, 40年寬3, 2.2%, B方案, 貸1290萬, 30年寬5, 2.2%, 自住不賣 至少現在覺得肯定不會賣 請問這兩種要選哪個, 感覺根據板上的建議 要選A 家人想要早點還完放空16
[討論]有無房是結婚的關鍵之一嗎?租到社宅是嗎?帥過頭分析過一件事 男友A: 阿春, 我租到社宅了, 我們結婚吧 男友B: 阿春, 我買到房子了, 我們結婚吧 請問阿春會嫁給A還B 各位女性同胞們會嫁給A還B8
[冷氣]請問租屋冷氣大多都用哪牌?CP高+一級省電租屋冷氣大家大多都用哪牌 聽過的條件: *1級省電+冷暖 *價錢低 *相對不常壞99
[請益] 台北市木柵 vs 新北新店 大家會選哪?木柵 台北市 補助多 新店 新北市 有捷運 (大坪林 七張) 到台北市騎車開車交通感覺沒差多少 但是搭捷運的話新店有綠線 但木柵要到文湖線 都還是要公車或騎車 新店有Google 等公司![[請益] 台北市木柵 vs 新北新店 大家會選哪?](https://i.imgur.com/aRScKipb.jpg?fb "[請益] 台北市木柵 vs 新北新店 大家會選哪?")
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[請益] 現在的預售屋代銷是否真的都不二價?進去銷售中心 第一個看到的就是不二價 怎麼談 去尾數 少一萬都談不動 明明還沒賣完 卻只給出兩戶選 這...到底是啥回事5
[請益]請問現在哪間銀行有2.185/85成/40年?聽說以前可以有9成/地板利率/40年 偶爾還是會聽到有 85成/2.185/40年 首購 不知道現在哪邊可以貸到這樣 假設收支比都算得過 謝謝15
[問題] 有沒有介紹日劇不錯的youtuber有時候不知道要看甚麼日劇 就會想找那種"一口氣看完XXX"的介紹 如果看了有興趣再去看全部 不知道有沒有人能推薦日劇介紹youtuber可以分享 謝謝9
[問題] 請問肯德基還有優惠代碼專區嗎?以前有一個網站專門整理肯德基有的優惠代碼 可以選漢堡 薯條 炸雞等等 不知道那個優惠代碼網址還在嘛? 謝謝 --![[問題] 請問肯德基還有優惠代碼專區嗎?](https://kfc.izo.tw/icon.png "[問題] 請問肯德基還有優惠代碼專區嗎?")
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[請益]投資貸款比較, 2.185/30年 vs 2.21/40年各位房神 各位前輩 大家好 請問置產房的貸款配置該如何配置, 可能五年後賣, 不會自住, 不是租人就是賣掉 A. 貸1450萬, 2.185%, 30年寬3, $5000 B. 貸1450萬, 2.22% , 40年寬3, $3000 C. 貸1360萬, 2.185%, 40年寬3, $300019
[請益]請問自住貸. 2.185%/1200v 2.2%/1250v 40年A方案, 2.185, 貸1200萬, 30年寬3, 費用5000 B方案, 2.2 貸1250萬, 30年寬3, 費用3000 C方案, 2.21 貸1200萬, 40年寬3, 費用3000 自住房 應該是不會賣 請問這種情況下, ABC哪個比較好, 利率最低代表總繳利息最低3
[請益]貸款利率2.185vs2.2,如生息後差距會變嗎?A方案, 2.185, 貸1200萬, 30年寬3, 費用5000 B方案, 2.2 貸1250萬, 30年寬3, 費用3000 請問未來如果升息 AB方案的利息差會持續維持0.015%嗎 還是一升息後, 兩邊利率都一樣, 甚至A有可能超過B? 也想請問各位房神, 這兩種大家會選哪一種呢?27
[請益] 請問貸款85成 vs 40年, 要選哪一個較優?請問貸款銀行的建議, 可能5年後賣掉, 可能10年後賣掉, 不一定, 不知道一般情況哪個比較好, 85成是頭期款就少, 40年是本利還得時候輕鬆, 但聽說可以轉增貸 繼續寬限期, 想請教各位前輩, 那種是綜合性較好的貸款 謝謝!! A. 85成/30年/2.185%/寬3 (要保人) B. 8成/40年/2.185%/寬311
[請益]請問大家能允許成交價超過鑑價幾%? 謝謝各位房神前輩好 請問銀行鑑價與成交價的關係 請問大家在買房子的時候 一般最多能允許成交價超過鑑價幾% 假設成交價2000, 鑑價1800, 那就是成交價超過鑑價11% 本來400萬自備款, 變成要準備560萬, 但如果可以找到鑑價跟成交價持平的 560萬可以找2800萬的房子, 其實差蠻多的7
[請益]請問大家都抓租金投報幾%,還是能抵貸就好假設一間市價2000萬的房子 (不是本來成本價) 一般都會抓租金至少要投報幾%? 2%, 3%? 還是能抵寬限期內的房貸就好? 或是要能夠抵到本利的房貸才是合理租金 謝謝X
[請益]請問大家都抓租金投報幾%,還是能抵貸就好假設一間市價2000萬的房子 (不是本來成本價) 一般都會抓租金至少要投報幾%? 2%, 3%? 還是能抵寬限期內的房貸就好? 或是要能夠抵到本利的房貸才是合理租金 謝謝4
[請益] 新青安房東的數量多還是少? 自首無罪?之前大家都說新青安 買了五年後穩賺 閉著眼睛賺 不只賺價差還賺租金 穩賺不賠 勝率100% 只差賺多賺少 現在新青安被政府盯上了 不知道新青安房東人數多嗎 還沒被掃到的 自首會減刑嗎 還是趁機趕快轉首購 空方大多說是新青安害的 到底真的是新青安嗎? 就像少子化影響最大的真的是房價嗎?
[請益]--6
[問題]請問哪個行動支付提領郵局免手續費?以前要把錢從郵局轉出來 都是用這種行動支付 或數位帳戶當中轉 只要找到郵局提領免費的 就有機會免手續費轉出 不知道現在郵局要無手續費轉出 該用哪個行動支付 或數位帳戶? 謝謝 --6
[請益]請問新青安vs首購怎麼決定, 工作可能外派大家好 因為工作上有機率變動, 都很難說 最近想買房在思考新青安跟首購哪個比較適合現在的情況 新青安不能租人 首購可以 但新青安利率低 首購高13
[請益] 大家都買預售屋還是中古屋?中古屋可遇不可求 還要看房仲要不要通知你 不通知你就是房仲挑完 剩下房仲的朋友挑 再來房仲的一線名單挑 挑個10輪沒人要 才會輪到你 好卑微的感覺 買預售屋是否相對公平些? --34
[問題] 停車位選擇 有兩幼兒(雙邊開 vs 離電梯近)大家好 請問停車位該怎麼選比較好 車位A: 雙邊可開, 車道旁, 距離電梯約30步, 停車無技巧, 1秒停好 車位B:25
[請益] 30年老大樓機能好 vs 全新大樓機能差請問老大樓30年 機能好 交通好 vs 新大樓 靠山邊 遠一點 機能差 這兩種物件該怎麼選 偏偏新大樓的價錢還比老大樓高不少 老大樓甚麼都沒有 就是一個交通好, 新大樓就是新 請問這種物件18
[請益]請問2500萬的房子,便宜賣親友2200萬可以嗎?您好 想請問大家 有間房子想便宜賣給親友, 市價2500, 賣2200, 他說會補現 但補不補我沒差 請問這樣 1. 會上實登嗎?7
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?少子化代表單身 單身代表不用花錢養小孩 可以更專心賺錢 更專心賺錢要幹嘛 沒事做只好炒房 單身 晚上都可以進修加班 假日也能 這種效率是有小孩的達不到的15
[寶寶]虐童案這麼多,大家會固定去查看監視器嗎?其實每次有小受傷或是異狀時 都很想查看監視器 但礙於小孩在老師手上 怕查看後 會被標記 以後更慘 所以都不敢去查看 真的很想隨機查看監視器 看看老師說的與做的是否相符 老師說吃光光 會不會實際整碗沒吃 或是不給吃爆
[難過]剴剴虐殺案的投影在紐約,陳尚潔社工有看到嗎?最新消息！ 經過國內、國外以及中國地區的許多朋友聯手幫忙 現在剴剴的投影已經在紐約時代廣場播放中 有修正文字敘述了，謝謝廣大的朋友幫忙![[難過]剴剴虐殺案的投影在紐約,陳尚潔社工有看到嗎?](https://i.imgur.com/VkMY1Oib.jpg "[難過]剴剴虐殺案的投影在紐約,陳尚潔社工有看到嗎?")
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[請益] 要找公寓要看哪個售屋網?樂居找不到請問想找公寓要看哪個售屋網 好像只有591, 但591定位差好幾個街口 不知道有沒有哪個網站/app看公寓好看的 謝謝 定位準 有門牌佳 有歷史成交紀錄佳 有附近成交紀錄佳 謝謝5
[難過]哪條制度允許陳尚潔社工造假訪視資料 欺騙家屬醫院溢奶死亡?剴剴一歲童虐殺案 剴剴被虐死 火燒生殖器 拔光指甲 打斷牙 冬天不給穿衣 沖冷水 對折塞水桶 活活餓死 試想您的小孩被這樣虐待四個月 或是您個人被虐待四個月 感受如何 可惡的是 保護小孩的社工疑似造假訪視資料 包庇保母欺騙醫院行政相驗 欺騙家屬小孩一切正常 到醫院時說是溢奶死亡 上面的被虐記錄說成是溢奶13
[請益]為什麼中國房價跌反而不好?之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 打房的意思是 成交價下降 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧61
[難過]陳尚潔社工:剴剴很會玩奶量好會磨牙瘀青是公園玩耍跌倒陳尚潔社工的對話紀錄都在這 (原文出處在第一行網址) 社工：適應的不錯喔，很會玩！ 這是在說劉姊妹很會玩？ 社工：奶量有增加一些，保母也會帶他做一些小活動![[難過]陳尚潔社工:剴剴很會玩奶量好會磨牙瘀青是公園玩耍跌倒](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/438948609_7652441921453220_5188213605122517200_n.jpg?_nc_cat=106&ccb=1-7&_nc_sid=5f2048&_nc_ohc=DqXdV23nT2sAb4bGUjX&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfC_wh1ekRL5hog7K_N9e8qWNsD8Z5GpbDgTRUiG9BCzzg&oe=662AF018 "[難過]陳尚潔社工:剴剴很會玩奶量好會磨牙瘀青是公園玩耍跌倒")
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[問卦]哪個制度允許陳尚潔社工造假訪視資料 欺騙家屬醫院溢奶死亡?剴剴一歲童虐殺案 剴剴被虐死 火燒生殖器 拔光指甲 打斷牙 冬天不給穿衣 沖冷水 對折塞水桶 活活餓死 試想您的小孩被這樣虐待四個月 或是您個人被虐待四個月 感受如何 可惡的是 保護小孩的社工疑似造假訪視資料 包庇保母欺騙醫院行政相驗 欺騙家屬小孩一切正常 到醫院時說是溢奶死亡 上面的被虐記錄說成是溢奶98
[討論]如果各位是社工,看得出剴剴被虐嗎?陳尚潔似乎不行兒福執行長表示 穿衣服看不出 也有不少人挺社工 本來就看不出被施虐 各位如果是當時陳社工, 有按時訪視的話, 能觀察到歡境髒亂有煙味, 剴剴被虐嗎? 保母智力其實很低, 但陳社工還是輸給保母, 不知道各位能救出剴剴嗎? (前保母+前社工)59
[問卦]如果各位是社工,看得出剴剴被施虐嗎?????????兒福執行長表示 穿衣服看不出 也有不少人挺社工 本來就看不出被施虐 各位如果是當時陳社工, 有按時訪視的話, 能觀察到歡境髒亂有煙味, 剴剴被虐嗎? 保母智力其實很低, 但陳社工還是輸給保母, 不知道各位能救出剴剴嗎? (前保母+前社工)27
[難過]幼童虐殺案 陳尚潔社工個案死為何若無其事陳尚潔 (FB公開分享連結) 台大社工四年 工作七年 住台北市1
[問卦]虐童案陳尚潔社工要多少錢才不會造假害死人?有聽說社工因為錢少 所以不得已造假不去訪視 也許陳尚潔是家境貧困 需要錢 但兒福給得太少 才造假訪視資料 掩護保母無罪 或許我們該了解陳尚潔社工的需求 給多點錢 讓神尚潔有意願專心工作 真正的去訪視剴剴 讓家屬知道剴剴實際情況 有問題時能救出剴剴 不知道年薪100夠嗎? 每月7萬, 年終1.5個月![[問卦]虐童案陳尚潔社工要多少錢才不會造假害死人?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/18/realtime/29473707.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3684&sh=2456&exp=3600 "[問卦]虐童案陳尚潔社工要多少錢才不會造假害死人?")
[討論]幼童虐殺案,唯一能救幼童的只有陳尚潔社工?唯一擁有探視權的陳尚潔社工 是不是唯一能救剴剴的人 如果陳尚潔是正常人 那剴剴能獲救 如果陳尚潔是保母朋友 或是討厭剴剴的人 或是不滿社工制度的人 是不是剴剴就注定要被虐死呢12
[請益]大家瘋狂貸款買房,肯定未來一定有人接盤?東西要賺要能賣出去 看起來...目前不難賣出去 大家搶 原因是大家認為會賺 倒不是好住 那不管怎樣一定會有人接盤嗎 不接盤就放著也沒關係 五萬十萬貸款好像還可以 也不難還32
[問卦]虐童案社工陳尚潔涉過失致死、偽造文書等罪部分拜託大家來看看 裡面寫得非常清楚 施虐過程 別再說甚麼偵查不公開了 都公開了 陳尚潔社工到底是吃甚麼長大的 被虐成這樣 你說正常 你怎麼不去被虐看看阿5
[討論]要怎麼檢視社工是否像陳尚潔那樣(打混造假)大家周圍應該都有親友或朋友接觸社工 會接觸社工的大多都是弱勢 無法表達 無法捍衛權益的那類人 如果那類人是你的親友 你應該會希望遇到一個好社工 而不是像陳尚潔這種最後導致個案被虐殺致死的社工 虐殺(火燒生殖器 拔光手指甲 打斷牙 對折塞水桶 活活餓死一歲小童)41
[問卦]小童虐殺案,兒福幫陳社工是認為剴剴死正常?小童虐殺案 拔指甲 打斷牙 燒生殖器 對折塞水桶 活活餓死 保母已經關了 社工目前還是在上班 社工掩護保母欺騙家屬醫院 上述被虐項目被社工說成溢奶死亡 現在兒福拿大家的捐款 請律師替社工辯護 大概會無罪釋放吧4
[問卦]虐殺幼童案社工責任釐清了嗎?還是無責?不知道 凱凱虐殺案中的陳尚潔社工的責任歸屬是否釐清了呢? 最近都沒消息 會不會就這樣不了了之了 問過周圍社工, 都說打混歸打混 但是把個案弄死的 她還是第一人 台大社工系七年薪水絕對超過4萬 也許都破5萬了 絕對不會低薪 且個案數也少5
[問卦]如果陳社工領低薪就可以造假,那其他行業?剴剴虐殺案 陳尚潔社工不顧小孩生死 造假訪視資料 最終害小孩被虐死 燒生殖器 捆綁毆打 拔指甲 打斷牙 活活餓死 都是因為低薪 不知道台大社工+七年年資 一年報稅資料多少 我是不信只有三萬拉, 39999你也說三萬?22
[問卦]為何陳尚潔社工對於剴剴被虐死都好像沒感覺?從剴剴被虐死後 也沒看社工說甚麼 交保後就繼續上班過生活 死的當下無感 死後被交保也無感 有這麼冷血的社工嗎? 台大社工系不可能這樣教吧 就算非常非常討厭個案 也非常不爽為什麼社工這麼多事32
[請益] 房價漲是因為有人接盤,永遠都有人接?東西要漲就是要有人接盤 單價100->120->200->300 那好奇的是一直都會有人持續往上接盤嗎? 以前每人1間, 現在是每人4間 所以需求量大增? 自住 投資客 建商 外國人 大家都對房子有極大需求![[請益] 房價漲是因為有人接盤,永遠都有人接?](https://i.imgur.com/rbZnaM7b.jpg "[請益] 房價漲是因為有人接盤,永遠都有人接?")
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[問卦]如果陳尚潔不當社工,是不是能少死一個幼童?今天陳尚潔不當社工 是不是就少死一個幼童? 一歲童剴剴 被台大社工陳尚潔介紹給惡魔保母 拒絕原保母收養 或持續照顧 堅持 非常堅持要送到惡魔保母那 以致於剴剴被虐致死 綑綁 拔光手指甲 火燒生殖器 冬天沖冷水 對折塞水桶 爬出來就再塞回去 然後不給東西 活活餓死11
[請益] 現在是不是流行借錢投資?背債基本?以前老一輩的比較不流行背債 現在是不是流行背債 背越多 賺越多 房子穩賺不賠 至少目前還沒看過誰賠售(比買價低) 不算負債資產1000萬, 是不是應該去背個5000萬的債 靠租金繳房貸 剩下月薪補20
[問卦]是陳尚潔社工使用職權阻斷剴剴得救的機會?看了這位長年在兒盟當義工的長文，我對我十幾年來基督教會組織邪教化的研究與直覺可 能性提高了幾分，可能最大關鍵出在陳尚潔這個社工身上，她身為負責社工，卻以她的權 責幾乎阻斷了剴剴所有得救的機會，她的惡行不會低於那惡魔保姆姊妹及家庭。 她的爸爸陳志宏是家家歌珊會的牧師，後來從政，牠們那一夥都是名義是牧師，實際是跟46
[討論]幼童虐殺案陳尚潔社工 沒有想跟剴剴道歉?剴剴死亡至今 社工做了甚麼不知道 只知道掩護保母 欺騙醫院 欺騙家屬 想要聯合保母一起行政相驗躲過刑責 現在社工也成功了躲過了 那是不是應該要來個結束 至少要去剴剴靈堂道歉吧?16
[問卦] 如果剴剴不好帶有異狀 為什麼社工不反映??剴剴112/9/1轉出後，除了拍攝影片外，還有照片，根據陳社工與外婆的Line對話紀錄顯 示，112/9/3傳送的其中一張照片，為何剴剴的嘴唇已經紅腫的很嚴重？是不是代表剴剴 其實轉出後就已經受到虐待？若孩子不好帶，為何陳社工都不做任何反應？112/8/31周保 母與陳社工跟劉保母碰面時有多次闡述剴剴的習性跟個性，當天也有表明日後若有問題都67
[問卦]虐童案(燒生殖器餓死) 陳社工最近過得如何?之前有人問虐童案保母過得如何 阿就在監獄吃免錢飯等待法院判決 至少這陣子都得在牢裡 第二關鍵人物 陳尚潔社工 台大社工系+工作七年經驗(取自新聞+兒福臉書) (剴剴死之前, 新聞連結)3
[討論]這20年來最火紅的遊戲?有辦法用數據說明?從2000年到現在 不知道出過幾款遊戲 然後火紅一時又沒落了 不知道要怎麼統計遊戲的最高熱度 或是平均熱度 就是那種當時很多人玩, 或是很多人玩很久的遊戲 隨便舉幾個常聽到 也許都很老了![[討論]這20年來最火紅的遊戲?有辦法用數據說明?](https://img.youtube.com/vi/cgAuf0OHlBE/mqdefault.jpg "[討論]這20年來最火紅的遊戲?有辦法用數據說明?")
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[問卦]幼童虐殺案 為什麼社工還是不出面說清楚惡魔保母虐童 綑綁燒生殖器 拔指甲 塞水桶 冬天沖冷水 不給飯吃活活餓死 不懂為什麼陳尚潔社工會默許 或是同意自己個案這樣被弄死 這樣做她一輩子不是完蛋了嗎 大家都知道台大社工陳尚潔做出這種事 之後不做社工要做甚麼呢? 到醫院還欺騙就是真的默許 同意了 到底是台大的笨 還是冷血社工?25
[問卦]幼童虐殺案,討論陳尚潔社工問題就是獵巫?一歲童剴剴 被台大社工陳尚潔介紹給惡魔保母 拒絕原保母收養 或持續照顧 堅持 非常堅持要送到惡魔保母那 以致於剴剴被虐致死 綑綁 拔光手指甲 火燒生殖器 冬天沖冷水 對折塞水桶 爬出來就再塞回去 然後不給東西 活活餓死 然後再由陳尚潔掩護 協助保母想辦法在醫院行政相驗 欺騙醫院溢奶死亡64
[請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好1. 不要太高 也不要太低(八樓以上) 2. 頂樓不要游泳池 3. 電梯在地震來時不能停 4. 建商用的材料要好 抗震係數高 名聲要好 5. 不要在山區 救援不容易![[請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好](https://i.imgur.com/8GQ2N2ub.jpg "[請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好")
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[問卦] 虐殺幼童案,為什麼社工工會只關心上銬?一歲童剴剴 被陳尚潔社工轉介給惡魔保母 拒絕原保母的收養 續托 加入兒福 等等的任何請求 都被拒絕 轉給人渣保母後 自然的就是符合預期的被虐死 整整虐了四個月 然後社工再出來掩護收尾 誆騙醫院說是溢奶死亡 好讓保母下莊找下一個肉票個案22
[問卦]一歲童虐殺 陳社工為何可脫身去上班去教會一歲童凱凱被虐死(綑綁拔指甲燒生殖器打斷牙餓死) 社工造假資料 包庇保母 謊騙醫院溢奶死亡 社工有這麼多疑點 不願說清楚 卻可以繼續在兒福上班 在教會取暖 每天回家睡溫暖的床 你的個案剴剴是冬天被沖冷水的 哀 社工可以救卻選擇忽視19
[問卦]虐殺幼童案,為何不先確認陳社工的問題在哪?老是有人再說為什麼不檢討制度 A: 得先確認陳社工的問題 才知道要檢討甚麼制度吧 陳社工沒問題就代表制度沒問題 如果不願意面對社工本身的瑕疵 違法 包庇保母 檢討制度是有甚麼用 今天陳社工案量已經很少, 表示跟案量無關, 如果陳社工真心要害死個案剴剴,93
[問卦]幼童虐殺案 陳尚潔社工交保後仍在兒福上班?一歲幼童剴剴被陳尚潔社工轉介給惡魔保母後, 被施虐致死 全身綑綁 拔光手指甲 火燒生殖器 冬天沖冷水 對折塞水桶 不給飯吃 最終導致營養不良 橫紋肌溶解 活活餓死 這四個月社工判斷照片一切正常 符合社工標準流程 符合台大社工系教學48
[問卦]剴剴虐殺案,陳社工為何不照實呈報要騙溢奶?一歲童剴剴虐殺案 陳尚潔社工強制把剴剴從原照顧保母遷走給惡魔保母 拒絕原保母的一切申請 造假法條欺騙家屬原保母 依法得強制給兒福出養 且依法原保母不能成為兒福保母 簡單來說就是陳社工要給惡魔保母顧就是了 顧到最後被虐死 要收尾時 陳社工跟醫院說溢奶死亡27
[問卦]剴剴虐殺案 為何陳尚潔社工不願出面說清楚?一歲童剴剴 被台大社工陳尚潔介紹給惡魔保母 拒絕原保母收養 或持續照顧 堅持 非常堅持要送到惡魔保母那 以致於剴剴被虐致死 綑綁 拔光手指甲 火燒生殖器 冬天沖冷水 對折塞水桶 爬出來就再塞回去 然後不給東西 活活餓死 然後再由陳尚潔掩護 協助保母想辦法在醫院行政相驗 欺騙醫院溢奶死亡