Re: [請益] 新大樓一樓店面 選擇
原文吃光光
請問一下高雄大學附近新大樓店面會推薦嗎?
有看了一個標的， 在高雄大學靠近台17線那邊
附近幾乎沒有甚麼店面營業，
台17上有全聯燦坤連鎖進駐，
該店面權狀坪不大有1/2樓 ，約30坪，面寬約3米9
心裡想可以出租給連鎖早餐或者飲料店
請問各位版友要怎麼評估租金收益呢?
以及未來增值性的空間?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.217.132 (臺灣)
※ PTT 網址
推
使用面積多少 價位多少？
→
我自己的想法是 如果自己是要創業開店的 會不會想要租這
→
樣的店面 想花多少去租 要月營收/獲利多少才能長期營業
→
附近能夠吸引到的客群量是否足夠？ 但我也是新手 想看大
→
大們評估
→
都不值得
68
[討論] 會希望住家的社區大樓哪種商家進駐比較大型的社區大樓 通常一樓會向外開口 都為做營業場所 有些商家還會留內門給社區通行 就算下雨從家裡過去也淋不到雨 助長各位的懶惰魂20
[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 ：預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用10
Re: [閒聊] 主要幹道新樓店最近幾年有操作這種物件的經驗，分享一下 質感甚麼的就先不說了，我覺得很見仁見智， 只說一下比較容易量化的部分。 新大樓店面的常見缺點如下: 1.退縮過多7
[閒聊] 想請教蝦皮招募店面請問蝦皮招募店面表格裡面有提到 店面權狀面積，為何又有店面實際面積？ 這兩個有何不同？ 目前想去出租給蝦皮 有沒有大大可以分享一下流程7
Re: [新聞] 北市東區危老案 地主控建商「求償2億10坪我來鍵盤分析一下 依據我遇過青番屋主地主狀況下猜想狀況 這邊是高級地區人一定很好，一定不會無理 數字相似都是都更合建常見蓋法 都是巧合
48
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
48
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
23
[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
19
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧![[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧](https://i.imgur.com/snUqe6nb.jpeg "[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧")
5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
18
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有
[社區] 新北新莊_不貳館
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
[閒聊] 之前不是有個新莊達人
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
[社區] 台南市中西區-花見小路別墅社區
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差