PTT評價

Re: [新聞] 北市東區危老案 地主控建商「求償2億

看板home-sale標題Re: [新聞] 北市東區危老案 地主控建商「求償2億作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:5

10坪我來鍵盤分析一下
依據我遇過青番屋主地主狀況下猜想狀況
這邊是高級地區人一定很好,一定不會無理
數字相似都是都更合建常見蓋法
都是巧合

保留店面地主堅持要店面又不能太小使用
店面蓋法
1樓挑高6米 計算1/3夾層
2樓正常高度
含公設面積45坪,主建物+附屬=30
一樓主建物10坪面寬3-3.5米騎樓3.5米深
也就是
1樓主建物10+騎樓3.5+夾層3.3=16.8
2樓主主建物13.5坪
總共30坪主建物+附屬
加上公設45坪完畢+1車位10坪
獲得權狀面積55坪

如果是權狀40坪就是沒蓋夾層

青番地主會忽略全部面積,說他只拿到主建物10坪不公平啦
我都更要分到30坪的一樓店面要拿3間
別人少拿一點給我不行歐

你建商賠錢改不會歐
賺那麼多這案賠錢我幫你介紹更多都更


----
覺得被坑
有本事假處分都不要動工,看誰慘


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/30/2023 01:02:58

tfct05/30 01:08ㄧ顆大巨蛋切成兩顆蛋的概念

tfct05/30 01:08也是可以打棒球啦 在青番啥

humbler05/30 01:23地主不會不懂吧?不然他怎麼會跟建商簽約

flyaway103005/30 08:21比較好奇建商有沒有辦法拿到法定%數,據我所知現在

flyaway103005/30 08:21很多建商根本

flyaway103005/30 08:21不會找一樓或者是有很大地權談判,只要法定過了之

flyaway103005/30 08:21後。台北市條例

flyaway103005/30 08:21可以依法都更。如果有描述錯誤麻煩大大修正指點

tbere200205/30 08:44當初都白紙黑字寫好了 硬要出來吵

edisonboy05/30 09:34回樓上這案是危老不是都更 全部人都有簽合約

gishileh05/30 11:05危老一定得經過百分之百同意

Ddylan05/30 11:44都不要蓋,放給他爛~~