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Re: [請益] 有房子的是多數?

看板home-sale標題Re: [請益] 有房子的是多數?作者
TheDream
(努力面對每一天)
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※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: 有個問題
: 雖然我也有買房
: 窮鬼只能買A7抱歉
: 但是房版大家常說
: 因為台灣房屋自有率
: 有七成還是八成
: 所以有房是多數
: 政府不會跟選票過意不去
: 但是
: 之前在DCARD看到這張圖
: https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg

: 看起來全國有房的人只有555萬人左右

你貼的這個數據,要看清楚定義是:單一所有權人住宅

如果是夫妻共有,各 1/2 產權 (或是其它比例),那就不會被列在你上面的統計裡。




要看全國名下有房的統計,我之前有分享過

https://www.ctwant.com/article/100370

全國性房屋稅籍所有權人總歸戶,2020年擁有房子的人有 804.17萬人。

其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)

擁有兩戶以內的人數佔比:90.27%


原始資料:https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg





台灣名下有房的人數有 804.17萬人,不是你說的 555萬人。




住宅自有率的定義:

歐美:
https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219
https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf

美國OECD 之定義:住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。
住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」,在住宅中居住的人持有才能計入住宅
自有率。

台灣:從2010年的家庭收支調查開始的新定義,房屋為經常居住戶內成員之一所有,
才認定為自有住宅;若為非戶內成員的直系親屬所有房屋,將不再認定為自有。


台灣跟歐美的定義是一樣的。




至於你說高喊打房的族群,主要應該是兩個:

1. 想買房的剛需,需要政府打房讓他上車

2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇,他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。

這種魯蛇最希望大家都不要買房,最希望大家都買不起房,這樣他才不會顯的魯。


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kusomanfcu07/19 22:18股市是82 房地產是28 法則然後 還有 80%*80%=16% 這世

kusomanfcu07/19 22:18界上就是有16%的人會唉唉叫說他們是61%

kusomanfcu07/19 22:18你相信了就被抓交替了

過去十幾年,相信張四房、相信SWAY 而不買房的人,真的是被抓交替。

william82607/19 22:27人品底層人踩人 這句話有道理的

上層社會人捧人、中層社會人擠人、下層社會人踩人。 lol

kusomanfcu07/19 22:3180%*20% 打錯字

eupa197307/19 22:33我需要那些高喊打房的人,好讓我能用公平正義的價格買更

eupa197307/19 22:33多一點,致敬716那些排在第一排以後的人,Respect

這個社會需要更多韭菜

mark020407/19 22:34

piliwu07/19 22:37台灣自住率根本高的離譜,記得還有4%多是其他親屬所有加

piliwu07/19 22:37起來89%了

人均三萬鎂以上的國家,台灣這個住宅自有率高的離譜。

ntpuisbest07/19 22:42感謝數據帝

不客氣

NTU30315019507/19 23:02原來我在1.46%qq

NTU30315019507/19 23:02但跟房版多多比只能撿角q.q

不用妄自菲薄啦

frowning122607/19 23:10推~

shirleyA07/19 23:14空空很多的確是嫉妒心作祟

看空空的言論就知道

kusomanfcu07/19 23:18https://i.imgur.com/SUqChpw.jpg

kusomanfcu07/19 23:18你忘了還有360萬戶是透天

kusomanfcu07/19 23:18這算上去就不得了XD

吵實坪制的人,應該去查一下台灣有多少人是住在透天與老公寓。

chen83103007/19 23:28有兩間房以上(不含兩間)就贏過9成的人嗎?

有些人是繼承偏鄉的複數間房子,這個價值很難比上在六都蛋黃區的一間房。

NTU30315019507/19 23:39沒有吧,很多強者不想囤屋而已,嫌麻煩

需要工作的房東,如果不給代管賺,管理要親力親為的話,囤房很難太多間。 夫妻兩人買個四間差不多,多餘的資金倒不如買大盤的ETF

i38607/19 23:40

i38607/19 23:42每次講到房屋自有率,就有人以為是台灣自創算法,之前還有

i38607/19 23:42人連單位都搞錯

這些人就是打從心底不相信:台灣有房的是多數。

chen83103007/20 00:01ntu大,你應該是1.96%

chen83103007/20 00:02我把一戶到四戶加起來是98.04

dennistao07/20 00:26夢大就推,因為有數據前後邏輯清楚,覺得版上2佔多數

1應該也有一定比例,追蹤一些板上消失的空軍,就知道後來很多都買房了XD

a00000000007/20 00:32鼻要一直欺負魯蛇好不好 魯蛇會漬鯊捏

a00000000007/20 00:33https://i.imgur.com/TsdVbcm.png

明明就是你嗆魯蛇嗆最兇 lol

showbon90207/20 01:08

freshmints07/20 02:24以台灣平均家庭人數2.6人來算,大概有2000萬人是住在

freshmints07/20 02:24自己買的家裡

freshmints07/20 02:25而台灣租屋人口245萬人 其實相加起來差不多

https://www.twreporter.org/i/rent-house-in-difficulty-generation-gcs

內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶 2017年的統計,租屋人口大約 240~260萬人

kyova07/20 03:39租屋人口也有說破300萬的,可能這個是估計。畢竟這有黑數

kyova07/20 03:40除非政府搞租金實價登錄又讓房東有極大誘因都如實報。

kyova07/20 03:41蠻多人租房但戶籍仍掛老家的。

2017年租賃市場規模約98.5萬戶,租屋人口大約 240~260萬人 2023年的租屋人口,加上可能存在的黑數,破300萬應該是合理估計

tzangyoung07/20 03:50你好狠

Answerlin07/20 05:13推 喜歡看夢大的數據整理

una28307/20 05:29有數據推

freshmints07/20 06:28245與300也只是2%的差距啊==

kyova07/20 06:2922%

mayu123007/20 07:30其實換個角度想啦,這些人不買房對金融安定非常有幫助。

mayu123007/20 07:30你看那房貸違約率,專門做法拍公司都要倒了。

高喊打房的族群不要買房也好,不要破壞台灣越來越低的房貸違約率。XD

t10231001407/20 07:31繼續租屋當股神 沒事的

benson50207/20 08:02騙人的啦 房子買不起

kobi091007/20 08:45我就需要政府打個10%下來讓我上車

政府已開人道走廊,首購要把握機會,不然明年大選後會是另一番景象了

chiachichen07/20 09:06400萬免稅額誘因太大啦

chiachichen07/20 09:06房東很難心甘情願報稅

照之前的經驗,這些政策推行後如果市場上的屋源還是不夠,政府會再加碼誘因的XD

※ 編輯: TheDream (1.165.129.19 臺灣), 07/20/2023 09:32:57

freshmints07/20 11:392%是指 250/2200 跟 300/2200的差距

freshmints07/20 11:40真的給你加上去 台灣自有率最多-2%而已

freshmints07/20 11:40還是8x%

NTU30315019507/20 12:51等雪崩哥霸佔社宅,政府借東風健全房屋市場

bombman102907/21 10:12推第2點,同事中這種人還不少