Re: [請益] 有房子的是多數?
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: 有個問題
: 雖然我也有買房
: 窮鬼只能買A7抱歉
: 但是房版大家常說
: 因為台灣房屋自有率
: 有七成還是八成
: 所以有房是多數
: 政府不會跟選票過意不去
: 但是
: 之前在DCARD看到這張圖
: https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
你貼的這個數據,要看清楚定義是:單一所有權人住宅
如果是夫妻共有,各 1/2 產權 (或是其它比例),那就不會被列在你上面的統計裡。
要看全國名下有房的統計,我之前有分享過
https://www.ctwant.com/article/100370
全國性房屋稅籍所有權人總歸戶,2020年擁有房子的人有 804.17萬人。
其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
擁有兩戶以內的人數佔比:90.27%
原始資料:https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg
台灣名下有房的人數有 804.17萬人,不是你說的 555萬人。
住宅自有率的定義:
歐美:
https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219
https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf
美國與 OECD 之定義:住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。
住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」,在住宅中居住的人持有才能計入住宅
自有率。
台灣:從2010年的家庭收支調查開始的新定義,房屋為經常居住戶內成員之一所有,
才認定為自有住宅;若為非戶內成員的直系親屬所有房屋,將不再認定為自有。
台灣跟歐美的定義是一樣的。
至於你說高喊打房的族群,主要應該是兩個:
1. 想買房的剛需,需要政府打房讓他上車
2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇,他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。
這種魯蛇最希望大家都不要買房,最希望大家都買不起房,這樣他才不會顯的魯。
--
股市是82 房地產是28 法則然後 還有 80%*80%=16% 這世
界上就是有16%的人會唉唉叫說他們是61%
你相信了就被抓交替了
過去十幾年,相信張四房、相信SWAY 而不買房的人,真的是被抓交替。
人品底層人踩人 這句話有道理的
上層社會人捧人、中層社會人擠人、下層社會人踩人。 lol
80%*20% 打錯字
我需要那些高喊打房的人,好讓我能用公平正義的價格買更
多一點,致敬716那些排在第一排以後的人,Respect
這個社會需要更多韭菜
台灣自住率根本高的離譜,記得還有4%多是其他親屬所有加
起來89%了
人均三萬鎂以上的國家,台灣這個住宅自有率高的離譜。
感謝數據帝
不客氣
原來我在1.46%qq
但跟房版多多比只能撿角q.q
不用妄自菲薄啦
推~
空空很多的確是嫉妒心作祟
看空空的言論就知道
你忘了還有360萬戶是透天
這算上去就不得了XD
吵實坪制的人,應該去查一下台灣有多少人是住在透天與老公寓。
有兩間房以上(不含兩間)就贏過9成的人嗎?
有些人是繼承偏鄉的複數間房子,這個價值很難比上在六都蛋黃區的一間房。
沒有吧,很多強者不想囤屋而已,嫌麻煩
需要工作的房東,如果不給代管賺,管理要親力親為的話,囤房很難太多間。 夫妻兩人買個四間差不多,多餘的資金倒不如買大盤的ETF
推
每次講到房屋自有率,就有人以為是台灣自創算法,之前還有
人連單位都搞錯
這些人就是打從心底不相信:台灣有房的是多數。
ntu大,你應該是1.96%
我把一戶到四戶加起來是98.04
夢大就推,因為有數據前後邏輯清楚,覺得版上2佔多數
1應該也有一定比例,追蹤一些板上消失的空軍,就知道後來很多都買房了XD
鼻要一直欺負魯蛇好不好 魯蛇會漬鯊捏
明明就是你嗆魯蛇嗆最兇 lol
推
以台灣平均家庭人數2.6人來算,大概有2000萬人是住在
自己買的家裡
而台灣租屋人口245萬人 其實相加起來差不多
https://www.twreporter.org/i/rent-house-in-difficulty-generation-gcs
內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶 2017年的統計,租屋人口大約 240~260萬人
租屋人口也有說破300萬的,可能這個是估計。畢竟這有黑數
除非政府搞租金實價登錄又讓房東有極大誘因都如實報。
蠻多人租房但戶籍仍掛老家的。
2017年租賃市場規模約98.5萬戶,租屋人口大約 240~260萬人 2023年的租屋人口,加上可能存在的黑數,破300萬應該是合理估計
你好狠
推 喜歡看夢大的數據整理
有數據推
245與300也只是2%的差距啊==
22%
其實換個角度想啦,這些人不買房對金融安定非常有幫助。
你看那房貸違約率,專門做法拍公司都要倒了。
高喊打房的族群不要買房也好,不要破壞台灣越來越低的房貸違約率。XD
繼續租屋當股神 沒事的
騙人的啦 房子買不起
我就需要政府打個10%下來讓我上車
政府已開人道走廊,首購要把握機會,不然明年大選後會是另一番景象了
400萬免稅額誘因太大啦
房東很難心甘情願報稅
照之前的經驗,這些政策推行後如果市場上的屋源還是不夠,政府會再加碼誘因的XD
※ 編輯: TheDream (1.165.129.19 臺灣), 07/20/2023 09:32:572%是指 250/2200 跟 300/2200的差距
真的給你加上去 台灣自有率最多-2%而已
還是8x%
等雪崩哥霸佔社宅,政府借東風健全房屋市場
推第2點,同事中這種人還不少
15
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21% 想讓百萬租戶買得起房子? 三峽這邊市價將近一千五百萬的房子,一個月租金才兩萬出頭 如果要讓租戶以租金價格買房,貸八成又不貸超過30年 那市價差不多要砍到九百萬出頭,大約是現行價格打六折15
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?這篇根本一堆基本定義就搞錯了 ※ 引述《Insect (Insect)》之銘言: : ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言: : : 1. 日本買房比台灣容易? : : 比較日本與台灣,基本面最好的城市:東京與台北,來看看哪個地區買房比較容易。12
[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是 因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的 我們來看台灣自有住宅比率的定義 住宅所屬之「自有」,2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系8
[討論]居住正義並不等於讓人便宜買房今天看了黃國昌跟OURs所講的居住正義直播 發現他們想實現的居住正義 根本不像塔綠斑那邊嗆的 要人便宜賣房給買不起房的年輕人 他們主要目的是讓投資客囤積的空屋能夠釋放出來出租4
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下,行政院主計處表示,已決議修改自有住宅定 義,民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有,不再認定為自有住宅;將參照國外對房 屋自有率定義,由現行以「房子」為單位,修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義,將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁2
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩你的理解是錯的 台灣的住宅自有率是根據人口及住宅普查的資料計算 計算公式 = 住宅所有權屬為自有之戶數/居住於住宅之普通住戶數 這邊的戶數, 指的不是戶籍數, 也不是住宅數 而是居住在同一處所且共同生活的人 組成的 住戶數- 資本主義社會,大家都很現實 買不到房的還是買不到,身邊的人也不會救你的,慈濟連台灣窮人都不太理了,請靠自己 買的到房的 這些擁房族其實很貪婪的永遠不滿足,未來手上只會越來越多間 所以房子越蓋越多都是賣給這些「拼命賺錢的擁房族」
1
Re: [新聞] 賴清德稱「中央協助地方建社宅」 柯文塔綠斑最愛講台灣房屋自有率高達八成 所以多數人不願意看到房價被打壓 但事實上擁有房屋所有權的自然人 555.79萬人 也就是不到600萬人 全人口不到25%的名下有房 (如果扣掉共有的人數 應該更少) 因為房屋自有率的定義標準是X
Re: [問卦] 為啥大家會認為打房是全民共識啊台灣房屋自有率 還真的沒有帳面上這麼高 台灣房屋自有率高 來自於台灣獨有的戶籍制度 台灣是用戶籍在統計自有率 你只要和「房屋所有權人」是同一戶籍 就算你擁有房產 所以 成年人只要在台灣戶籍在老爸家 就算有房一族
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