[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎
現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是
因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的
我們來看台灣自有住宅比率的定義
https://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/ItemDesc.asp?TI=320019
住宅所屬之「自有」,2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」, 2010年起配合人口及住宅普查定義,修改為「戶內經常居住成員所擁有」。
依照這個定義 只要你現在住的地方 跟你一起住的人有房屋所有權的人 就算自有
如果你搬到朋友家一起住 這樣也叫自有 女朋友搬到男生家同居也算這女生自有
這樣看起來 希望房價下跌的魯空 我猜房屋都不是"自有"的 不然怎麼會希望房價跌
你住朋友家 你也一定希望他的房子房價上漲 女友住男生家也會希望他家房價上漲
台灣真正持有房屋所有權的人(含共有) 大概556萬人左右
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=213457
不只是這556萬人希望房價可以一直漲 跟它們一起居住的1300萬人 也都希望房價漲
所以其實 台灣魯空人數 也大概只有 460萬人希望房價跌而已
難怪政府要一直努力讓房價漲起來
--
這版不少假空真多的偽君子,說得道貌岸然憂國憂民,其實是
想要別人家跌自己家漲
不會啊 我覺得我家跌我也無感 房子又不是我的
※ 編輯: freeclouds (180.217.34.68 臺灣), 07/08/2023 02:36:17有人家裡有房還是希望跌阿,通常是年輕覺青,還活在社
會理想跟正義的階段,7/16會出現
要替下一代著想啊!又不是每個人都買好幾戶要給孩子繼承
怎麼可能控制哪裡漲跌,真可愛。平凡的年輕人買不起房
或沒地方住是對國家發展有什麽影響,整天引進外勞,到時
候身邊都是外勞,真的會窮到只剩錢
笑死!跟他們居住的人1300萬人說不定都想搬出去住,希
望房價趕快跌啊
想小換大舊換新的人難道買得起嗎XD 原本的房子漲了500萬 想
住的已漲了800. 1000
繳給政府房仲銀行的錢成本也墊高了 跟我說有房的都希望一直
漲?
魯空就骨子裡也想低價囤房咩,現在房子都是長輩的,又還
沒離世,跌翻了也不甘他屁事
還常假清高講的一副很支持居住正義
原本的房子漲了500萬表示你有多出400萬的貸款能力
去買漲800或100
0萬的房,這麼輕鬆的deal有啥好抱怨的?如果你的房
價跌500萬跌到
銀行跑來跟你追擔保品,縱使你想買的房跌更多跌了1
000萬,你也一
毛都付不出來還不起,這道理你有想過嗎?
跌是經濟不好的結果 經濟好有賺錢誰要賠售?
這篇又釣了幾個出來 XD
因市場大環境房價下降而被要求擔保品的有發生過嗎? 講這種
例子也太corner.通常是擔保品本身自己出現價值減損的情況
是不是賣不掉壓力很大
現在的自有率已經是國際都這樣算了
既CPI算法獨步全球 現在這個也要獨步全球
照你的邏輯 夫妻買一棟房子也不能算自有率啊 誰知道
他們是不是想要一人一棟
公式:(自有住宅數/總戶數)*100,女朋友搬到男生家住
不算女生自有好嗎
公式算的單位是房屋不是人頭
按人頭算的話一家四口得要囤四間才100% 很累耶
低端之所以是低端就是因為頭腦有洞,
1/4的人口名下持有房子還嫌不夠多喔?
而且這數字還沒扣掉未滿18歲的小孩,
也沒扣掉夫妻同住。
換個維度來看,900萬間房子,
由556萬人持有,屯房根本還不算嚴重
堅持一人一棟,那還不噴爆~
40
[問卦] 台灣史上真的有人打房成功的嗎?我國有自有房產的有八百多萬人 這在世界上的比例應該是很高的了 各種調查顯示 我國的自有住宅比例式78.6%- 84.5% 那請問打房就是要讓家戶的資產下跌 那真的有人打房成功過嗎?36
[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?每次有人提到台灣房價比日本高 就有一些人出來提各種論點 想騙一些無知的人台灣房價不高 台灣房屋持有成本太低所以有利於投資 投資成分比日本高7
Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌:不說認真的... 囤房稅根本影響不了房價 台灣房屋自有率高到靠北,世界高 但持有3戶以上的才18萬人 一個2300萬人口的國家,然後房屋自有率超高的國家20
[問卦] 台灣為什麼沒辦法用新加坡房屋政策土地小、人口密度高,新加坡為何能讓30歲年輕人買得到房? 在新加坡,只要有穩定收入、按時繳公積金,不會擔心買不買得起房子 新加坡住宅自有率高達9成 為什麼 在新加坡 新加坡政府對確保人民住的權利相當堅持,若發現房價上升比例與薪水漲幅不符,政府就22
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩借個標題釐清一下房屋自有率的意思 (這串講的自住率應該是指房屋自有率吧) 前陣子新聞是寫台灣房屋自有率約84% 我看這串討論,似乎把這個數字當成 "有 84 %的人 (或其家人) 擁有自己房子的比率" 然後開始做各種推論4
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?哪來2000萬票 以目前來說 大概有投票權的1450萬人 再來台灣自有住宅大概8成 全國自有住宅剛過900萬戶3
Re: [問卦] 房價到底會不會崩到底誰希望房價跌呀? 不就沒房的人跟父母沒房的人 你買了股票希望股票跌嗎? 台灣自有房屋的比率快成8成 誰希望房價跌呀 不想選逆2
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩你的理解是錯的 台灣的住宅自有率是根據人口及住宅普查的資料計算 計算公式 = 住宅所有權屬為自有之戶數/居住於住宅之普通住戶數 這邊的戶數, 指的不是戶籍數, 也不是住宅數 而是居住在同一處所且共同生活的人 組成的 住戶數
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B411
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益