Re: [閒聊] 大同區新建案 京之硯
※ 引述《bluecheese88 (cheeseQQ)》之銘言:
: 看到廣告就查了一下
: 京之硯是兩房21/26坪跟三房35坪的預售屋
: 基地在酒泉街126號,2025年第四季才會完工
: 看總戶數只有18戶感覺會很單純
: 看google建地的周邊10分鐘內有國小、國中、夜市、全聯、超商
: 開車5分鐘能到新光醫院
這邊生活機能真的不差 馬路大條 便利商店全聯都不遠
吃的喝的很多 旁邊上賓自助餐 配菜漂亮好吃
但是酒泉街是 砂石車連結車進出台北市的聯外道路
再來 酒泉街航道下 目前每小時6-10班飛機 降落時間 早上7-晚上22
大約15-16小時會有飛機聲音
上高速方便 下班不塞車 開車回東湖停好車 大約15分鐘內
: 交通的話,走路15分鐘內可以到捷運圓山站或大橋頭站
圓山站走路10分鐘一定可以到 缺點是 大龍街到承德路之間的騎樓有擺攤的
有貨物占用的 走起來不舒服
: 離國一跟環河快速道路也很近,感覺是很不錯的標的物
: 但還沒看他蓋起來,不知道是怎麼樣?
小基地 公設比/公設維護費用 都不會太低 附近建案慶圓山
就是日班保全六日休息 一層兩戶
但是就是單純 鄰居都大概認識這樣
: 不過大同區還有首岳開到一坪95、麗盛南京一坪105,京之硯的價格還是蠻讓我好奇的: 想問房版大大有人買過得墾建設或永碁建設的房子嗎?可以分享一下嗎?感恩
這個基地是 建商自己持有的 應該不用擔心其他問題 價格我不知道 不好評論
另外 前面重慶北路三段296巷 還有另一案 真原界 案場開在大橋頭站三號出口
可以去看看
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
飛機航道 真的 別買
北大同價位有差 就是差在飛機航道
我覺得飛機航道比大馬路好 飆仔比較討厭
這邊真的蠻偏的
不偏,飛機航道影響問題比較大。
做生意店面當然沒差 自住不考慮
沒捷運 80左右吧 大同這幾季很多平面車位可挑的案
不是有圓山站嗎
80可以買劍潭了還沒有飛機航道問題
1公里內都算捷運嗎? 嗯...
地點抗性太高 但建商規劃算有誠意
說真的有飛機噪音賣到80 非常貴的
南大同現在很多案可以選阿 家樂福旁邊也有一個新案
12
Re: [閒聊] 台北市哪一區CP值最高建議大同區吧!離北投家近,生活交通機能其實也不差,像我以前住臺北酒泉街大龍街口 的國宅長大,缺點航道下,有飛機噪音但是聽久就痲痹了! 房價也比中山區低,以我以前住的地方近交流道,假日開車去外縣市很方便,大眾交通也 有捷運淡水線! 有台機車大同區有三個夜市,寧夏、延三、大龍夜市可以吃很爽地攤美味!12
[請益] 大同區中古屋求分析大家好,小弟在關注大同區中古屋(靠近延平北路三段、大橋頭捷運站),prefer一間屋齡 10年左右的物件(貌似當地建商:福X得建設公司),各位前輩有什麼建議或注意事項嗎? 叩謝大德們 優點: 1.一層一戶,整棟5層7
[請益] 北大同買房。大型社區與小社區挑選建議慶圓山屋齡九年,四房含兩個倉儲車位開價4800。室內使用坪數49,裝潢ok可以不動,但玄關是梯間增建,一層一戶共七戶,管理費一萬六,在酒泉街航道,隔音ok,三樓沒有view,距離圓山站走路800公尺。 另外有在看超站S,不含車位15樓四房62.61坪開價5200+,一車位坡平300,如果要子母車位total400。扣完公設後室內坪數42,還要再加上裝潢。一層七到九戶19樓共用兩部電梯,共三棟總戶數300左右的大社區,管理費6000左右,在民權延平路口近夜市,但15樓有view。,樓下就是捷運大橋頭出口,未來小孩自己出門方便。 兩個比較起來一個是小型社區,一個戶數超多電梯超少,地點離捷運站也有差距,開價的金額跟室內坪數也有差距,不知大家在挑選方面會給什麼意見? 省一點總價室內大一點但是離捷運遠?還是考慮未來轉手方便住捷運上面,大家電梯擠一擠7
Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜大同區目前案件量真的超級稀少的 找不到五年內新屋 未住過三至四房 條件放寬一點20年內屋齡案件 也全部都沒有 從河邊開始講好了 環河北路 景上河 大坪數河岸景觀宅 SOLD4
Re: [請益] 北大同買房。大型社區與小社區挑選建議簡單說 慶圓山 抗性1.砂石車2.捷運距離3.生活機能 超站S 抗性1.B棟社宅2.戶數多3.未來價格 慶圓山在這樣的區位 其實價格上不算很貴很貴 住這樣的物件應該也是全熱交換機 冷氣開到滿
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲