Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜
※ 引述《arachnoid (arachnoid)》之銘言:
: 基地位置在承德路 錦西街口 ,google map 步行到雙連站約 7~8 分鐘。
: 士林開發,營造是達欣工程。中大坪數,45、65、90坪。
: 有人去看過嗎? 請問評價如何
大同區目前案件量真的超級稀少的
找不到五年內新屋 未住過三至四房
條件放寬一點20年內屋齡案件 也全部都沒有
從河邊開始講好了
環河北路 景上河 大坪數河岸景觀宅 SOLD
延平北路 大稻上埕 四樓面壁方正好宅 SOLD
重慶北路 大橋頭站 丰禾居單價83萬 SOLD
目前大同區 三房是在地客戶最主要的主力物件
因為市場釋出超級稀少 能看能比較得不多 當然很快就會結案
目前延平北路十年屋 平均價格大約70-75萬
這價格已經都是定錨了 因為已經四五個社區都是這價格成交的
全新的 常殷豐澤 扣車位後 大約82-85應該是沒有問題
目前也是沒有原地主釋出 七月有一戶屋主自售三兄弟持有的
一天就賣掉了!!
回到重慶北路上 目前三豐雲極 預估90-100萬
地坪夠大 大馬路上 隔壁還是學校 沒有甚麼好嫌棄的了
城心曜曜 離捷運更近 三面臨路 旁邊就是公園跟雙蓮國小
這條件開個110 大同區很多人都會買單的 而且這市況
很多案件都是不用上網 簡訊發出去一天就賣掉的
目前市場上對買方來說缺乏的就是一個可以追隨的定錨價格
當這價格下去後
你就會發現 原來自己買得好像還好
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不只大同台北市今年很多新案都搶很快
宏國大道城AB區開賣 應該會創大同區高價
城市莊園好像才賣一半左右
大道城AB區低消8000萬以上 挑戰高價住宅限貸+豪宅稅
賣得動的話也是滿嚇人的 大同區蓋豪宅在以前滿難想像的
城市莊園早就沒有了 之前開70賣65被嫌貴 現在哪裡找這樣
的價錢
城市莊園 公園首席當初價格都很不錯
城市莊園很多地主戶交屋後應該會拿出來賣 賺利差
丰禾居 實價查好像沒有83..
永樂國小旁邊巷子大橋綻68/1P
丰禾居真的83了……再過不久就會登錄了
8
永陞弈居 2018預售時就買到百附近 小建商的京王2018也賣到破百 大道城1 去年90上下 大道城2 要賣120起 皇翔台汽都更更不用說22
首Po基地位置在承德路 錦西街口 ,google map 步行到雙連站約 7~8 分鐘。 士林開發,營造是達欣工程。中大坪數,45、65、90坪。 有人去看過嗎? 請問評價如何 --3
藉這標題純問一下 大同區的20年內大頭確實不多,但我想問一下承德橋和敦煌路旁的大同世界和旁邊的國宅 (好像叫做中興花園還什麼的) 那邊的均價以及環境如何阿?? 想說那個屋齡應該20多一點,價錢會不會比較平易近人一點Q_Q : : 目前延平北路十年屋 平均價格大約70-75萬
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[心得] 高雄畢業及賞屋心得,前金新興苓雅三民我在9月底簽約了 看到有一些版友在問,條件跟我很像 乾脆打一篇來發,希望大家能幫大家,找到便宜的好房子 希望上帝保佑,讓我股票賺大錢 趕快賺到裝潢款XD28
[請益] 預算3500萬 台北市預售建議各位房版大大午安 目前想在台北市找新房或預售 以下是我的條件 1. 離捷運站步行8~10分鐘 我都可以接受 2. 室內坪數27左右(不含陽台) 要有前陽台 3. 機能便利14
Re: [閒聊] 尊重專業,但這位房仲是否太自以為?剛跟同事聊了這個案例 也討論了經手過的案子 其實我覺得整個對話內容誤會占大多數吧 一開始房仲看錯坪數,先入為主對方是投資客 我們房仲很常會接觸到一些投資客或是初學投資客 怕囉嗦的 一開始就直接把條件傳給我們12
[請益] 大同區中古屋求分析大家好,小弟在關注大同區中古屋(靠近延平北路三段、大橋頭捷運站),prefer一間屋齡 10年左右的物件(貌似當地建商:福X得建設公司),各位前輩有什麼建議或注意事項嗎? 叩謝大德們 優點: 1.一層一戶,整棟5層3
Re: [問卦] 高雄台北二十年來的差距八卦是 你這些圖片是 大橋頭延平北路重慶北路周遭 那塊叫做大同區 是原諒色在台北的大本營2
Re: [閒聊] 大同區有潛力的增值地段?大同區主要使用分區 商三 住4 還有住3-2 外加大同區多半坪數不大樓層不高 土地持分6-12坪 住4土地容積300+危老25%就好,銷售坪約6.6坪
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