[請益] 北大同買房。大型社區與小社區挑選建議
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/98636J/
慶圓山屋齡九年,四房含兩個倉儲車位開價4800。室內使用坪數49,裝潢ok可以不動,但玄關是梯間增建,一層一戶共七戶,管理費一萬六,在酒泉街航道,隔音ok,三樓沒有view,距離圓山站走路800公尺。
另外有在看超站S,不含車位15樓四房62.61坪開價5200+,一車位坡平300,如果要子母車位total400。扣完公設後室內坪數42,還要再加上裝潢。一層七到九戶19樓共用兩部電梯,共三棟總戶數300左右的大社區,管理費6000左右,在民權延平路口近夜市,但15樓有view。,樓下就是捷運大橋頭出口,未來小孩自己出門方便。
兩個比較起來一個是小型社區,一個戶數超多電梯超少,地點離捷運站也有差距,開價的金額跟室內坪數也有差距,不知大家在挑選方面會給什麼意見?
省一點總價室內大一點但是離捷運遠?還是考慮未來轉手方便住捷運上面,大家電梯擠一擠
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超站去看過,我不行
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去看看社區環境再決定吧,最簡單的方式就是去停車場看
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有沒有人亂堆東西,如果沒有就選那個,都沒有就選大社
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區,管理好的大社區資源相對好,社區一般品質比小社區
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好很多
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我選擇繼續看
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酒泉我不行
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超站+1
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兩個物件都有抗性,可以物色圓山站周邊200公尺的物件,
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以原PO的總價,應該還有很多選擇才是...
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航道下直接刪了
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再看看+1,如果二選一超站S生活機能比較好,過台北橋有傳統市
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場,附近四國小(大橋國小就在旁邊)一國中
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超站S是知名建商日勝生蓋的,真的很懷疑這間的問題
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日勝生……新北市公宅
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管理費一萬六養房成本太高了吧
爆
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