Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
不是
你注意看一年前新青安早就開始了 27樓那間50萬/坪，這才是合理價
結果後面有人亂追61,66, 70, 73這樣亂追
現在你看到的八月那間59萬的，不是跑了
是他賣的還是比合理價貴了9萬，已經算很好了
問題出在其他阿貓阿狗亂追價，而不是別人賣太低。
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: https://i.imgur.com/meRaaDo.png
: 護國神山台積電、高薪電子業
: 說好的加價賣呢???
: 有人先跑了??
--
合理價誰說了算？
這啥邏輯 = =
我也可以說合理價100，他少賺了41萬
50跳61, 64, 66, 73 這本就亂追價 阿貓阿狗一堆
傻傻的 跳漲的竹北一堆
很簡單....就是先跑再說而已
現在風氣 誰會跟你追買60 70的
那個亂追的程度跟00887有拼
是啊
2000附近的 開始亂了，體量又大
最近竹北不只房價有下滑 房租也有鬆動的現象
無聊，看一兩間也不知道屋況就在那邊亂猜
不可能降價啦，跟二手車商一樣騙你去看房子的
合理價你說了算？你哪位 這個就個案而已 竹北縣三新
房就是一坪80萬起跳在賣喇 魯空不爽不要買
腦子很好用喔
順風說竹北無敵強一定漲 逆風就怪別人亂追價 呵呵
這什麼邏輯，合理價是19吧
讓我們繼續看下去
體量大的很亂價格
都小宅的維持不住價
和以前很像
天才
推文怎麼一堆氣噗噗
真的，為何那麼氣？不懂
崩了
不是啊，青埔不是竹科通勤外溢嗎？青埔投資客…
不懂推文有什麼好氣的
可能被說中了才這麼氣吧，最近的確價格鬆動了
平心而論，這個賺的也不多
那你55賣我，給你溢價5萬
真的賺不多，本kimi竹北實登都要翻3倍了
工程腦就很好騙啊
所以你是Jodaro? XDDD
新竹市就光復路二段週邊我最喜歡
這價格用K線看就是一個黑K長上影線爆大量
只值20萬 溢價至少40w了
傻多怎樣都是對的！
一堆人追的更高 看到6年屋只要59 嗚嗚嗚嗚嗚
說不定還買到寶佳瘋液的房子
最近魯空越來越搞笑了
還好啦 沒蒙仔波慘
合不合理是一年就能看出來嗎？
竹北仔崩潰中 嗚嗚
合不合理無法說，上半年瘋追價倒是真，看到好幾間加400-
500直接成交
這麼多年的成屋舊照還買70的浩呆保重
新屋70算合理，老屋和爛格局見光死，哪個工程師要
接啦
不忍噓
有理耶？
竹北你不能看單一建案
合理價是30你賣我現金收
正解
合理價市場說了算，近期的實價登錄說了算
合理價50 開心
丸
黑 等台積崩的時候 就知道了 現在不跑等被套?
有賺當然跑啊 多賺9萬/坪 真好
![[閒聊] 竹北開始修正了嗎](https://i.imgur.com/meRaaDob.png "[閒聊] 竹北開始修正了嗎")
![Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎](https://i.imgur.com/ymRUV1fb.jpeg "Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎")
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Re: [標的] 合一4743→ oiyuz : 周一就知道了 散戶亂追一通 07/03 15:54 7/3 合一收在326.5 因為散戶亂追一通的效應 短短三個交易日來到今天的433.5![Re: [標的] 合一4743](https://i.imgur.com/Y1xjMdHb.jpg "Re: [標的] 合一4743")
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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗唉，孩子不是8折這樣亂出價啊 你都說一年社區均價25萬 屋主有裝潢，10年內的 你開21.66@@ 我八德那間賣我開169826
[請益] 價差7萬/坪該怎麼談?不好意思老妹第一次買房，一直問問題 >___< 看中一間房，下了斡旋58萬/坪 目前屋主降低價格到65萬/坪 等於價差 7*40(房子總坪數) = 280 萬 請問這種價差還談得下去嗎?![[請益] 價差7萬/坪該怎麼談?](https://i.imgur.com/EbEvk33b.gif "[請益] 價差7萬/坪該怎麼談?")
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[問卦] 荷包蛋售價42元是什麼概念?肚子餓想吃點東西 google某家名店 看到荷包蛋賣42 雖然我不知道蛋有沒有加別的東西 或二顆蛋![[問卦] 荷包蛋售價42元是什麼概念?](https://i.imgur.com/cKliTE0b.jpg "[問卦] 荷包蛋售價42元是什麼概念?")
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[請益] 紅樹林和蘆洲希望城市首購推薦各位先進好 小妹已經看房一陣子了… 眼看蘆洲從35萬/坪一路飆到60萬/坪 實在是很槌心肝 以前沒有捏著大腿買 現在只能跪著看大樓房價直直飆11
Re: [請益] 竹北開始下跌了？去591看了一下應該是12F D1那間吧 開2799萬 上面標示一坪61.68萬/坪 但下面的坪數是寫45.38坪(含車位) 實價登錄查了一下這間應該是去年9/3交易 總價2684萬 主建物+陽台+共同使用部分 35.41坪5
Re: [問卦] 北港為何都在賣鴨肉羹北港那幾間都還好=.= 要吃好吃的鴨肉羹 你去新港廟口那間 還有月眉那間都可以 兩家都比北港好吃=.=4
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Re: [請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?很正常啊，你就是遇到敢追價的競爭者而已，第一位大概是知道有人出比他高，直接追到底 價成交。 不用想太多啦，接著繼續看而已，而且你這才是第一次出價而已。 你轉個念頭想，可能自己眼光還不錯啊，挑到好物件差一點點沒買到而已。 --
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