Re: [新聞] 台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成
被一堆網紅接案騙去買的
只能說自己判斷能力跟資訊搜集能力有問題
泰國人能買的泰國房子,便宜又大碗
外國人能買的泰國房子,又貴又多又難賣又難租
新公寓一直蓋,就是要讓外國人把錢投進來
發大財不可能,度假有個房子住沒問題
感謝眾多網紅推薦大家去買泰國房子
每次去泰國玩,都能住到便宜又大間設備又好的airbnb
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※ PTT 留言評論
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Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!我現在就外派在泰國,之前主管有揪團團購,有點心動就問了一下泰國同事,最後放棄,除非退休以後來泰國生活,不然要投資還是別想太多 首先外國人只能買公寓,要賣也只能賣給外國人,看起來租金報酬率好像很高,但是本金收不回來有個屁用,泰國本地人都不想買二手屋了,何況外國人,我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了,新房子滿地蓋,曼谷市中心商圈是一直在移轉的,哪天移到別的地方去,租金報酬率就很難看,而且管理費是房東付的,不算持有稅,一年也只能實收十個半月房租左右 如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用,投資的話就省省吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone![Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了! Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!](https://i.ytimg.com/vi/G8sw1ZuVsk8/sddefault.jpg)
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Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了剛小弟看了一下 ZACK說他這兩間毛投報率在5.4%以上 扣除掉出租仲介費、社區管理費、物管費後 淨投報率在4%以上 我的疑惑是![Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了](https://img.youtube.com/vi/fz-U3GxzWLw/mqdefault.jpg)
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[問卦] 泰國房子便宜沒戰爭鄉民不想移居嗎?最近網紅愛莉莎莎又去泰國開箱買的房子了 好像才400萬左右 還有看過有些地方50坪不用台幣1000萬 機能又好,公社還超豪華 台灣要找到一樣的可能要花6000萬![[問卦] 泰國房子便宜沒戰爭鄉民不想移居嗎? [問卦] 泰國房子便宜沒戰爭鄉民不想移居嗎?](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/58/2014_0526_Thailand_coup_Chang_Phueak_Gate_Chiang_Mai_02.jpg/640px-2014_0526_Thailand_coup_Chang_Phueak_Gate_Chiang_Mai_02.jpg)
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Re: [閒聊] 房地產也在go 要賣一輩子哦Rama9 之前已經炒過一次了 上次是中國人去炒 最後通通賤賣 或是滯銷 因為泰國人普遍喜歡住在郊區/透天 就算要買公寓也會買比較郊區一些 市區是喜歡塞車(?)跟不知道不便的外國人住的8
[問卦] 請問愛莉莎莎將何去何從???前陣子 網紅愛莉莎莎在IG說泰國房子很便宜 所以要在泰國置產 之後還要剪成影片 底下有粉絲問愛莉莎莎要移民嗎?![[問卦] 請問愛莉莎莎將何去何從??? [問卦] 請問愛莉莎莎將何去何從???](https://i.imgur.com/ZEKNfrvb.jpg)
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[問卦]歪國人:台灣地震好恐怖,為啥房子那麼貴?外國人很疑惑,台灣經常超大地震,買房子風險那麼大,為啥房子能炒那麼貴? 泰國買房房子台灣5分之一,又沒地震,50歲後就能伸請養老簽,長住泰國 在泰國買不是更好嗎? 講的蠻有道理的 有卦嗎?8
[問卦] 會有泰國移居潮嗎?最近看好多藝人、網紅都在泰國置產買房 200萬就就屌打台灣千萬房子了 還有50歲就能申請泰國養老簽證,可以長住泰國 以後會有泰國移居潮嗎? 有卦嗎?3
Re: [問卦] 台灣目前是不是缺乏外國人來的誘因要體驗韓劇就去韓國 動漫、忍者、和服就去日本 便宜又大碗就去泰國 海島度假就去印尼 台灣觀光到底有什麼洨?![Re: [問卦] 台灣目前是不是缺乏外國人來的誘因 Re: [問卦] 台灣目前是不是缺乏外國人來的誘因](https://i.imgur.com/7DKxb9kb.jpg)
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Re: [問卦] 泰國房價貴嗎?阿宅喜歡看在泰國的youtuber介紹房子,其中兩位叫Sean或友仔都有提過: 外國人在泰國買「透天住宅」,是只能買地上權,有年限。 若買「公寓」「大樓」就是整間買。 基本上本國人在泰國買透天厝是在「買地」,不是在「買房」。 買房有折舊率,所以只 能靠「地」增值。 若附近突然有什麼重大建設,房價一定上漲,但不是房而是地。4
Re: [問卦] 泰國房子很便宜 鄉民要去嗎?泰國含土地的獨棟別墅只能登記在泰國人名下 是有在討論放寬讓外國人擁有泰國土地並且只能當作住宅用途 就只是提案而已 還沒正式修法 外國人要買泰國別墅就幾種方法 1. 註冊一間泰國公司 把房子登記在泰國公司名下 2. 登記在泰國人頭名下 然後簽長期租約(一次30年)