[請益] 預售屋貸款(薪資為現金收入）

chen83103008/09 10:28女方的部分還是要問銀行吧

chen83103008/09 10:28150貸1100 ok啦

Goog1e08/09 10:302自己算一下收支比 6成內都OK

Goog1e08/09 10:32剛漏看沒扣繳憑單 那就要看各別銀行審核人員的認定了

Goog1e08/09 10:32這個要送件才知道 有的銀行踩很硬 每間風格不一樣

defy308/09 10:46你們這條件貸款1000萬沒問題啦 頂多加保人

suhhwanjen08/09 11:15看起來青安可以用

young5217708/09 11:17看起來很安全啊，有公司簡單做一下金流就好了

young5217708/09 11:18自己發薪水給自己不就好了，沒必要省那點稅金去賭房貸

si24568308/09 11:21朋友也是現金流年收一百八左右

si24568308/09 11:21最後銀行要保人才能貸八成供參考

andy254108/09 11:23個人經驗高機率給75成加一個保人變8成

lovemost08/09 11:32老實說女方的財產這種狀況，金流很難被銀行認列收入，加

lovemost08/09 11:32上存款也沒有證明，男方的薪資也很慘，在貸款上很不利

aq227235371208/09 11:41女方那個根本不會被認，一般只會認男方，女方當保人

aq227235371208/09 11:41，她的金流在公股看來有=沒有

sirloin08/09 12:03房子登記女生是對的，男方是信用小白，沒信用卡銀行分數

sirloin08/09 12:03會很低

cinqfive08/09 12:26我也領現金 房貸也是公股喔 找一家會認你存摺現金流的

cinqfive08/09 12:26銀行就好 不然鋼琴家教 風水老師 擺夜市那些都不用買房

cinqfive08/09 12:26了嗎

cinqfive08/09 12:27就是利率一定比有薪轉的差 不用自己嚇自己 沒欠錢 有辦

cinqfive08/09 12:27過信用卡維持信用就好

cinqfive08/09 12:28我當初股票也有拿來當財力證明 如果有什麼專業證書銀行

cinqfive08/09 12:28也會認可

aq227235371208/09 13:08樓上那是你有股票

aq227235371208/09 13:09鋼琴老師不知道，但風水擺夜市都是賺到現金買房，誰

aq227235371208/09 13:09在跟你貸款

aq227235371208/09 13:10沒有信用卡不會影響貸款～信用卡培養信用基本只對無

aq227235371208/09 13:10擔有影響

young5217708/09 13:37不要亂嚇人，如果女方相信男方，最簡單的方式就是

young5217708/09 13:37一個月發7.5的薪資給男方，照實發，該做的紀錄做好

young5217708/09 13:38問題不就解決了....

young5217708/09 13:38漏講一句，讓男方去貸款

kage0108/09 13:49一定有銀行會承做的 我接案收入都在海外 有的銀行會認

rstpiopxo08/09 13:49沒現金流 不用想 男方一定要當保證人 不然銀行不鳥你

kage0108/09 13:49在國內銀行的更沒問題吧

kage0108/09 13:50你的現金是領鈔票還是客戶匯款給你

rstpiopxo08/09 13:50而且 餘額不夠高 銀行會質疑還款能力

rstpiopxo08/09 13:52當然 還是要看銀行 不要找太保守的…

ChinkFilmsZZ08/09 13:53不就一紙所得清單就解決的東西

cinqfive08/09 13:56原po也說女方有股票呀 年收百萬 不可能貸不到

young5217708/09 14:06女方要貸款是有一個隱患是公司負責人容易被銀行刁

young5217708/09 14:06但這件事解決起來一點都不難，現在還有時間處理掉就好

ohiu08/09 14:292年後再說

chrisdddd08/09 14:42預售屋 建商找的8成應該沒問題

h0569165708/09 14:53可以貸，房貸給男生貸，女生金流做每月固定金額，固定

h0569165708/09 14:53日期，女生當保人就可。

h0569165708/09 14:56金流至少要做半年以上

aq227235371208/09 15:22就說男生貸，女方當保人最安全~還一堆人不信，女方

aq227235371208/09 15:22貸，利率相對難看，那個用做的金流很多銀行當作參考

aq227235371208/09 15:22，然後利率+0.2~0.3

aq227235371208/09 15:23只要不是薪轉報稅，那種利率都會+上去，至於信用卡

aq227235371208/09 15:23跟房貸關係不大，那是對信貸無擔保影響才大，一堆人

aq227235371208/09 15:23被洗腦信用卡影響很大～

aq227235371208/09 15:27信用卡影響信貸大是因為銀行需要你的信用在中等～不

aq227235371208/09 15:27能太好，也不能太壞，這2個他都賺不到錢，銀行又不

aq227235371208/09 15:27是慈善事業，要信用滿分幹嘛，一點幫助都沒有，他們

aq227235371208/09 15:27需要你偶爾欠一二次，但一定會還。

zxcvb770008/09 17:30用你的名字貸 保人掛女生比較實在

fuzzycool08/09 18:28請教樓上大大 都收轉帳現金+公司負責人 會貸得到嗎 小

fuzzycool08/09 18:28弟也是類似狀況

TheWho08/09 18:39沒有信用卡 = 信用不良

aq227235371208/09 19:04負責人比較難貸款，因為倒閉機率高

fuzzycool08/09 19:17感謝a大，如果不是負責人是純接案呢？一個月收入10萬貸

fuzzycool08/09 19:173萬會過嗎

aq227235371208/09 19:18收入10w幹嘛貸3w不懂邏輯

fuzzycool08/09 21:43房貸3萬的意思lol

aq227235371208/09 23:43純接案最好提供你每次接案契約書當證明～這樣可以代

aq227235371208/09 23:43表你這是持續性收入，比做金流更好，然後提供的入帳

aq227235371208/09 23:43紀錄請自己標注，手寫即可，那一家結案貨款。

fuzzycool08/10 01:24感謝a大 契約這倒是沒想過

remotefly08/10 14:39接案收入要多心思找銀行認 會比較累 但還是有機會y