[請益] 沒收入的房貸問題

a921fish04/29 18:50人生勝利組

PTIMIKE04/29 18:50女方爸爸開公司，你去掛名當個員工不行嗎？

dg5566556604/29 18:51看了什麼... 只能說羨慕

Anyotw04/29 18:52一定要保人。然後你們貸款額度或利率會坑到懷疑人生...

aesdu04/29 18:52直接岳父買下來送你們當結婚禮物不就好了！

a0603050104/29 18:53少奮鬥50年

hide032504/29 18:54跟阿嬤借現金當貸款

Anyotw04/29 18:56阿嬤應該滿有用，公司負責人會被銀行打折再打折

marsha1104/29 18:56直接借2000萬啊..

a0603050104/29 18:56簡單！貸款沒過找岳父哭訴就好

mayko04/29 18:58先跟阿媽借錢買房,等到有薪水條時再去辦貸款,借的錢連利息

mayko04/29 18:58還給阿媽...

imagine100204/29 18:58你列的保人銀行都不會採納居多 關係不夠直接

Summer130804/29 18:59我看了什麼！？阿嬤那邊乃一下

imagine100204/29 18:59銀行要的還款來源是固定的收入 流量概念

morrishh04/29 18:59乾脆直接跟阿嬤或者朋友借不就好了…固定還利息阿

imagine100204/29 19:00存款銀行不太認列的 因為是存量 隨時可移走

imagine100204/29 19:00你們兩個夫妻沒收入 不太有銀行願意借的

KYOLONG04/29 19:03恭喜保人強大跑關係應該會過！

hide032504/29 19:041、2萬的存款記錄沒什麼用吧，你是要貸2000萬不是200萬

supeedada12304/29 19:04羨慕QQ

ivan76101604/29 19:06你怎麼不考慮讓你自己的爸媽當貸款人？

imagine100204/29 19:07收入要看的是固定進帳的東西 例如薪資 存款轉來轉去

imagine100204/29 19:07是不太參採的

aloness04/29 19:09就爸媽的財力證明拿出來當連帶保證人

aloness04/29 19:09版上有一些完全沒上過班的投資客，也是這樣搞，還號稱買

aloness04/29 19:09了十幾間大悅，完全不用擔這個心XD

imagine100204/29 19:10你的保人只有勉強岳父可以算 首先你岳父本身或公司

imagine100204/29 19:10有無借款再來討論

hide032504/29 19:11反正你就去銀行試試看吧，把能用的都用上，行員也會幫你

hide032504/29 19:11看給你建議

imagine100204/29 19:12投資客沒有不行 只要長久往來交割的銀行 也是好認列

imagine100204/29 19:12的

linyap04/29 19:13這篇讓我看了好羨慕...

ninien04/29 19:13羨慕給推～～～沒賺錢居然敢買2600萬的房子，果真投胎比什

ninien04/29 19:13麼都重要

zzz4143204/29 19:16我今天也問了幾間 自己存入的錢不能認列 沒有領薪水就是

zzz4143204/29 19:16一個慘字 我也在想該怎麼辦orz

zzz4143204/29 19:17你貸2000存款至少要有600 這對你來說比較簡單 銀行說錢

zzz4143204/29 19:17還沒轉出去的時候先辦貸款

zzz4143204/29 19:17你去借一筆放戶頭 找保人應該就好了

zzz4143204/29 19:18然後名下的不動產也沒有用的 行員都這麼跟我說。

mepe101804/29 19:22叫爸媽全部買單就好～擔心什麼貸款

yhwilo04/29 19:23https://imgur.com/SyKJLzD.jpg

kutkin04/29 19:23勝組

mopigou04/29 19:24這麼有錢還要上來問,花點錢找律師阿

tamacugi04/29 19:28可以爬我的文，每間銀行標準不一，有些認存量有些看流量

vovhsin04/29 19:29羨慕...

tamacugi04/29 19:32另外加人保外也可以考慮加物保，方法很多

lusifa200704/29 19:32幹嘛跟銀行借？是不會跟阿嬤借喔？

luelue04/29 19:33羨慕 我看了什麼

KrisNYC04/29 19:35左轉loan版找人報 問這邊一堆房仲都二手資訊...

dragontwo04/29 19:40https://imgur.com/SyKJLzD.jpg

ceca04/29 19:43有小肉腳搞不清楚投資客，又愛亂發表幻想的

ceca04/29 19:44我手上的公司是塑膠的就是了?

ceca04/29 19:46有沒有大家放任某人整天幻想亂放資訊的八卦

ceca04/29 19:46到時候一堆人被她騙了，還上法院告他

ceca04/29 19:46就太麻煩了

tomy1041704/29 19:48每個銀行要求不一樣

flexin04/29 19:55生個孫子，阿嬤錢就掏出來了(誤

albertab04/29 20:02沒保人，沒不動產抵押的情況下，薪資收入12萬上下，供參

tristawings04/29 20:02主要是保人部分提出的財力證明能不能cover每月的房貸

tristawings04/29 20:02本息 保人應該也只有女方爸爸能當了 要看準岳父的財

tristawings04/29 20:02力銀行怎麼認列

askachage04/29 20:04朋友願意當保人？？ 保 = 人 + 呆

spmark04/29 20:14娶對老婆了

jay11110104/29 20:15直接跟阿嬤借就好~~幹嘛貸款給銀行賺阿.....

spmark04/29 20:15條件好的話，一個保人就夠了，問題是你們怎麼還款

MouPigBat04/29 20:19現金6000萬是怎樣，太猛了

chrisgod04/29 20:25人帥真好==

Refauth04/29 20:29台灣年輕人的日常生活一景

f87111404/29 20:30世界奇觀

LiamTiger04/29 20:33沒收入有保人還是難...

Lindbergh04/29 20:36貧窮限制了我的想像.....

catnuu04/29 20:45以前有個客戶阿嬤 每天哭窮 說你們有工作賺錢最好了 我無

catnuu04/29 20:45業遊民每天沒事做 還要想辦法籌六年期儲蓄險 一年要繳六千

catnuu04/29 20:45多萬的保費

isapollo04/29 20:47拿兩條線的驗孕棒給阿嬤看，應該就掏錢了。

o52387404/29 20:53800現金拼2600，好勇敢。看起來還是家人會還，跟阿罵談

o52387404/29 20:53比較快

kikooo04/29 21:00先懷孕 要買什麼都好說

ineda04/29 21:07房子就是抵押品了啊,再找公司配合的銀行談代款,應該可以的

gust098504/29 21:11以你總價來看，你頭期款太少了拉

imagine100204/29 21:15i大 我們是銀行不是當鋪XD 貸款不是有抵押就好

FeatherNight04/29 21:16我覺得聽起來還好欸，以我們家來說應該能承作，女方

FeatherNight04/29 21:16爸爸公司ok的話

Kepic感覺之後應該都得聽女方的話辦事 04/29 21:16

FeatherNight04/29 21:17有家庭背景幫忙真好QWQ

FeatherNight04/29 21:17阿不過可能利率部分比較沒得挑

jacktypetlan04/29 21:28看女方父親和阿嬤平常跟哪些銀行往來 去找那間銀行

jacktypetlan04/29 21:28攀個關係 軟硬兼施 不從就威脅以後再也不往來 存款

jacktypetlan04/29 21:28全部移走 包準你條件甜到不行

ceca04/29 21:30其實，貸款一千以內都還有辦法

ceca04/29 21:31超過一千就很麻煩

ceca04/29 21:31一千是關卡

foxs904/29 21:32你要怎麼說服銀行你還的起一個月7萬?

magpie04/29 21:36看文章原po並不擔心每月還不還的出錢，只需要能順利核貸，

magpie04/29 21:36有自己的公司非常好操作，銀行不管投保金額，扣繳申報是

magpie04/29 21:36明年的事，今年薪資（1-5月）可以補認

magpie04/29 21:50因為你無法提供去年扣憑，當然也沒投保明細，僅能從今年下

magpie04/29 21:50手，薪水條，現金收付證明等，這些紙上文件備齊試看看

ceca04/29 21:52其實你應該直接打電話問個金行員怎麼辦

ceca04/29 21:52打通電話5分鐘，你打這篇文章就不只五分鐘了

ceca04/29 21:52但目前銀行內規，一千以內還可以放鬆

ceca04/29 21:53兩千銀行會很很謹慎

LiLiLaLa704/29 21:57羨慕

foxs904/29 21:59他當然還得起啊 重點是銀行有一定的標準...

snapchamp1204/29 22:04還沒結婚先買房？還可以登記妳名下...已羨慕...

globish04/29 22:06羨慕你的煩腦

kenwillians04/29 22:10這還用貸 直接岳父買起來 每月還岳父阿

asole04/29 22:13沒問題 你找認識的銀行 出具財力證明就可以了 利率還很不

asole04/29 22:13錯呢

asole04/29 22:14什麼超過一千很麻煩 我第一筆就借3千了 還不是5天就過

asole04/29 22:15重要的是你要去找熟悉長期往來的銀行 你岳父家一定有合作

asole04/29 22:15銀行 因為我家就是這樣做的

asole04/29 22:15我後來還了一半以後 銀行還主動詢問要不要增貸 你不用煩惱

asole04/29 22:15了

frank11104/29 22:15這玩法應該是要順便洗財產，以你們的財力應該可以現金買

frank11104/29 22:15，但會有高額的贈與稅問題

amordelcor04/29 22:16不可能 不然叫朋友或阿嬤弄2000萬到你戶頭3個月

frank11104/29 22:18男女各出400，就剛好父母給的贈與額度

MrDiao04/29 22:20保人看你岳父扣繳憑單或直接掛你阿嬤（不是罵人），理論

MrDiao04/29 22:20上可以過

Kepic04/29 22:23樓上XDDDDD

chair20904/29 22:25結婚可以額外再加一百的贈與額度

bryant78041704/29 22:28推 好好享受

flowheart04/29 22:29這篇搞不好又要上新聞了XD

abyssa104/29 22:40領現金沒報稅就算是真的銀行也不認因為扣不到錢啊

abyssa104/29 22:40看看基隆法拍案，我看直接跟阿嬤借比較實際

abyssa104/29 22:42原po一定很帥 可以po個照片嗎

foodordertw04/29 22:42缺孙子吗

hstf04/29 22:48忌妒噓

ssaamm81013004/29 23:00現金付掉就好了

amordelcor04/29 23:02信用卡額度10萬... 雙方各贊助1300萬呢？ 之後用房子

amordelcor04/29 23:02增貸來裝潢

jc1075504/29 23:30才24歲 羨慕

eyeschi04/29 23:32叫她阿嬤來

foxs904/29 23:36現在阿罵這麼開明歐可以給一個外孫這樣搞XD

foxs904/29 23:36打錯 孫女...

hongo112004/29 23:41頭期款不到3成過得了嗎？你們又不具公教人員身分

jlist04/29 23:48朝聖～（不對！

tonyd04/30 00:09Gun 你們什麼時候要離昏？QQ

asole04/30 00:16就我所知 公股沒有更嚴格喔 但是各縣市有差別

asole04/30 00:17建議先找生意往來 長期有借貸有金流的銀行 不會很難

shaxcer04/30 00:26好猛 看看自己的錢包突然哭了

ppc04/30 00:28找阿罵

cmpunk604/30 00:42不要衝動 多半靠岳父那，你之後會很辛苦

freshbox704/30 00:47股板一堆億來億去的潛水大戶

shoshobe04/30 01:30去求阿罵贊助比較實際

stevensevens04/30 01:31就算房貸下來了，你要怎麼一個月還7萬？能還的出來

stevensevens04/30 01:31，上面那些保人，不動產抵押擔保就行

wadekimo04/30 02:16阿駡是棺材本不想借，岳父生意人算盤精當然要你們跟銀

wadekimo04/30 02:16行多貸，至於堅持用你們名字買就是要洗財產省下贈與稅

wadekimo04/30 02:16。若真要成，建議去你岳父公司當個員工再買，不要每個

wadekimo04/30 02:16月在那邊領家人的零用錢過日子

iamverygood04/30 02:28好爽，我結婚還要準備聘金哪來的房子，投胎真的很重

iamverygood04/30 02:28要

mfcke04/30 04:42找跟家裡往來得銀行就好了吧 我買一間1500一間2000 收入去

mfcke04/30 04:42年只報20萬 貸1200過了 另一間是預售 自住利率 不過不給寬

mfcke04/30 04:42限 但是沒差 都不是我繳 什麼保人得都不用

lovine04/30 06:39房子家人買 再每年贈與給你們也行

drin04/30 07:19覺得應該家人直接買下再贈予給你們比較方便，只是你要不要

drin04/30 07:19還家人錢就是了

hahahank04/30 07:24你朋友真好誒 願意當保人

centerattack04/30 07:26登入時有選職業唷

cutesuper04/30 07:52家人買 用每年220萬贈與分10年剛好到手

ninetyling04/30 08:40你們沒收入可以買2000萬的房子？房貸怎麼還啊？是你

ninetyling04/30 08:40有修改文章嗎？這篇讓我看了好傻眼啊

taoist999904/30 08:58直接用現金買啊！ XD

taoist999904/30 09:00你這種情形，要事先規劃啦！

taoist999904/30 09:00臨時才弄，當然沒辦法。

zzz4143204/30 09:18怎麼還 領零用錢還啊 很難想像嗎 收入一定是薪資嗎？

zzz4143204/30 09:19話說 打零工領現金現在外送員雖然月入10萬 這樣房貸要

zzz4143204/30 09:19怎麼貸啊

gototheptt04/30 09:31逆操作耶你

lai51704/30 09:38現階段房地產過戶若要走贈與，請先了解房地合一稅

lai51704/30 09:40或找代書幫忙規劃，避免未來出售時面臨高額房地合一稅

frank11104/30 10:03怎麼會擔心她怎麼還錢，她的重點是怎麼洗

eipduolc04/30 10:14月入十萬外送員連信貸都可能不過

eipduolc04/30 10:15不過你們兩個收入是不是都沒在報

eipduolc04/30 10:15還是你們真的都沒收入就可以過生活?

copyflyN04/30 10:16幸運的精子卵子

zzz4143204/30 10:47原來外送員連信貸都不會過...現今社會要”正當的”存活

zzz4143204/30 10:47也太難了 一堆東西銀行都不認

Dontco04/30 11:07沒收入還敢買= =

amordelcor04/30 11:14未來有收入就好了

marsha1104/30 11:17這個條件隨便買啦，怎麼買而已

miku62904/30 12:22你們有缺乾兒子嗎

babysaya04/30 12:53太多男人想少奮鬥30年。

babysaya04/30 12:53女人嫁有錢就被酸，男的娶有錢，就是羨慕

wekl04/30 15:08你跟朋友真的很要好的話 請他借你錢 分30年還他啊

newsph04/30 15:55不用工作也比你有錢的概念

weldom083004/30 15:55喵的勒...我到底看了什麼.......

cmpunk604/30 18:00難怪我表哥33歲還不想結婚，說他非董事長女兒不娶

she12366704/30 18:05跟阿嬤塞奶不會

turismo04/30 18:21以這樣的條件 買3千萬的房子應該是不用貸款的吧

turismo04/30 18:22我自己就沒貸

Coolspot04/30 19:02寫借據跟長輩借就好了啊！幹嘛給銀行賺利息@@

she12366704/30 20:41本票寫無息應該ok（直系血親）

EarlyInMay05/01 00:59為什麼逃漏稅也可以公開承認啊

cafein05/01 01:04阿～罵～有間房子人家豪～喜翻喔～

sendtony605/01 11:32找阿罵+1

mitsukiki05/02 07:03直接去銀行問，快速解決問題

Xaliq05/07 18:00卡後續