Re: [閒聊] 被洗出臺北真的有很慘嗎

jackythere08/29 14:44台北治安好蠻好笑的

A80211ab08/29 14:44不要在台北工作不就得了 又不是台北薪資就好

super660208/29 14:47抗跌就好笑 去年到今年台北市漲幅多少知道嗎XDD

arther61032608/29 14:48確實

mitic102908/29 14:56蓋捷運就是用來縮短交通差距的，台北房價高也不是這幾

mitic102908/29 14:56年的事，相比洗出台北這件事沒買房更慘，猶豫幾年你會

mitic102908/29 14:56發現連洗出去的新北桃園都買不起

preikestolen08/29 15:37現在很多高薪科學園區大多都不在台北 ，高薪族群

holebro08/29 15:38台北車禍是真的少很多

preikestolen08/29 15:38移往這些重劃區，久了生活機能同樣會到位，補這點

dophin33208/29 16:02你都忘了講uber. 就算沒開車,買外縣市沒事就叫uber啊

kensmile08/29 16:12住台北，投資台積電，勝過什麼外縣市房地產

kensmile08/29 16:13外縣市房地產這幾年頂多給2倍，投資好股都賺多少

kensmile08/29 16:13有房自住，有閒錢不一定要投資房產

kensmile08/29 16:14自住也不用考慮賺多少，住得爽比較重要

kensmile08/29 16:15有小孩，學區很重要

dophin33208/29 16:25100%的話 現金投報率是 500% . 台積電大約是300%

kensmile08/29 16:25自住根本沒幾個人在管漲多少

kensmile08/29 16:26就算漲100%，也不會賣

kensmile08/29 16:26台北房地產漲幅少，閒錢就投資股市

dophin33208/29 16:26如果你說的是沒有捷運的外縣市.那通常是騎機車.

kensmile08/29 16:26財富也能增加

dakkk08/29 16:27讀私立 在旁邊租房 不然住校

kensmile08/29 16:27好房子難找，也沒那麼閒想搬家

dophin33208/29 16:27我以為您想要討論投報率.您現在要討論自住是吧

kensmile08/29 16:28台北好物件，大都一住就幾十年

kensmile08/29 16:29身邊的朋友親戚，這幾年很少買房產，都投資股票居多

dophin33208/29 16:29自住這種事就是看人.沒有標準可循.投報率的話就剛說的.

kensmile08/29 16:30台北投報率確實不高

kensmile08/29 16:30但也不會想投資外縣市

dophin33208/29 16:30如果台北自住真的這麼好住就不會人口淨移出了.

kensmile08/29 16:30房產投資有地域性

dophin33208/29 16:30台北人的腳給出了答案.

kensmile08/29 16:31那是因為住不起

kensmile08/29 16:31懂嗎

kensmile08/29 16:31我們這邊三房都要6000多萬以上

kensmile08/29 16:31你以為隨便買

dophin33208/29 16:32住不起至少會維持人數 而不是淨移出.

kensmile08/29 16:32台北漲幅少，可是總價高

kensmile08/29 16:33台北白天活動人數，有350萬人以上

dophin33208/29 16:33原本住得起的N萬人 怎麼過了幾年N萬人突然住不起

kensmile08/29 16:33上班在台北，下班住新北桃園

kensmile08/29 16:33小孩會長大

dophin33208/29 16:34新北桃園工作機會新竹 工作機會也會增加啊

kensmile08/29 16:34你以為小孩長大都可以買台北嗎

dophin33208/29 16:34竹北房價高漲 那為什麼人口又移入

dophin33208/29 16:34還不就是台北的工作機會沒比較多錢了啊

kensmile08/29 16:34台北勞保登錄人數168萬人

kensmile08/29 16:34新北多少

kensmile08/29 16:34沒做功課

kensmile08/29 16:35公保加勞保，人數達220萬

kensmile08/29 16:37台北怎麼會沒比較多錢

kensmile08/29 16:37所得中位數還比新竹高

kensmile08/29 16:38分離課稅所得，和薪資分開算

kensmile08/29 16:38才有新竹比台北高的錯覺

kensmile08/29 16:39竹北房價跟台北比差多了

kensmile08/29 16:41台北很多企業主，這些所得都不是計算在薪資

kensmile08/29 16:41就薪資這塊，竹科確實比台北一般上班族高

kensmile08/29 16:41但整體計算，中位數所得，台北最高

dophin33208/29 16:42竹北家戶所得可以去了解一下.比台北高啦

kensmile08/29 16:42沒有

dophin33208/29 16:43企業主又不是工作機會, 他們有錢有什麼用.

dophin33208/29 16:43剛不是說了 台北人長腳往外縣市去找工作機會了

kensmile08/29 16:44企業主怎麼不是工作

kensmile08/29 16:44這邏輯死當

kensmile08/29 16:45不是告訴你，台北勞保登錄168萬人

dophin33208/29 16:45是啊 我邏輯死當. 那是企業主這個工作的機會多還是

kensmile08/29 16:45就表示有投保勞保168萬個工作

dophin33208/29 16:45一般工作的機會多啊

kensmile08/29 16:46竹北多少人？

kensmile08/29 16:46新竹投保人數只有台北1／3

dophin33208/29 16:46我要重複我的論點.台北人移出不一定是因為窮.

dophin33208/29 16:47而是台北高薪的工作機會沒有以前多了

kensmile08/29 16:47只算竹北，約8萬人勞保

kensmile08/29 16:47又再胡說

dophin33208/29 16:47這個只是要呼應我說的 自住這個選擇沒有一定

kensmile08/29 16:48年薪薪資1000萬以上，台北有3000多人

kensmile08/29 16:48新竹約500人

dophin33208/29 16:48照你這個邏輯.新北市工廠大舉牽到桃園不是工作機會?

dophin33208/29 16:48這些中小企業老闆賺得沒台北人多?

dophin33208/29 16:48你不是要說老闆也是一個工作嗎

dophin33208/29 16:49你要統計總得把 新竹桃園新北全部統計了吧

kensmile08/29 16:49老闆會住工廠嗎

kensmile08/29 16:49邏輯死當

dophin33208/29 16:49台北人口淨移出就是個不爭的事實 代表大家不想住台北

kensmile08/29 16:49移出沒差啊

kensmile08/29 16:50台北還是很強

kensmile08/29 16:50工作機會多就好

dophin33208/29 16:50是啊 我沒說台北不強啊. 我只是說自住是個選擇而已

kensmile08/29 16:51不想住台北，房價怎麼這麼貴

kensmile08/29 16:51邏輯死當

kensmile08/29 16:51你是不是菜咖投資人

dophin33208/29 16:51我可以把你這句話翻譯成不想住xx房價怎麼漲那麼多?

kensmile08/29 16:52沒買過房子

kensmile08/29 16:52工作機會多，房價就有潛力

dophin33208/29 16:52我也尊重你說的 我是菜咖投資人 但討論不要沒事就罵人

kensmile08/29 16:52誰管你移出還移入

kensmile08/29 16:53沒有罵你，你就是這樣表現

dophin33208/29 16:53我一直很尊重你 也沒罵人.

kensmile08/29 16:53不用尊重我

dophin33208/29 16:53喔 哈哈 好喔 先這樣 你沒罵我 謝謝喔

kensmile08/29 16:53我不吃這一套

kensmile08/29 16:54台北捷運站人流這麼龐大

kensmile08/29 16:54就是很多商機

dophin33208/29 16:55我一直都沒說台北不好 你幹嘛要講一堆知道的事

kensmile08/29 16:55人口外移很重要嗎，工作機會增加才是重點

dophin33208/29 16:55我只是說自住是一種選擇

kensmile08/29 16:55你一直在外移打轉

dophin33208/29 16:55你一直在台北很好打轉 這我知道. 但台北就是外移

kensmile08/29 16:56外移是最近才有嗎

kensmile08/29 16:5630年前就開始了

kensmile08/29 16:56第一波在民國82年

kensmile08/29 16:57自己去查台北人口曲線

kensmile08/29 16:59人口可以外移，也可以移入，這就是台北

dophin33208/29 17:04台北如果真要說有什麼小問題就是電梯不夠.

dophin33208/29 17:04現在年輕人和老人想要電梯了

dophin33208/29 17:04一堆公寓不都更

dophin33208/29 17:05其他如您所說的 台北都很好

kensmile08/29 17:05能在幾十年前住台北買屋的

kensmile08/29 17:05現在隨便都有幾千萬財富

kensmile08/29 17:06真的不用幫他們擔心

kensmile08/29 17:06我的鄰居住台北五十年以上的，幾乎都好幾億了

kensmile08/29 17:06有些數十億

dophin33208/29 17:06我在台北市的親戚 有兩棟 但現在結婚都想去外縣市居住

dophin33208/29 17:07就只是因為沒有電梯

kensmile08/29 17:07只有台北底層當初沒有買屋的

dophin33208/29 17:07還要自己維護

kensmile08/29 17:07才需要替他們擔心

kensmile08/29 17:07沒錯

kensmile08/29 17:07的確沒有電梯，很困惱

kensmile08/29 17:08我現在也不會住公寓

kensmile08/29 17:09公寓改建，換一批中產階級入住

kensmile08/29 17:10這就是洗

kensmile08/29 17:10台北原生家庭下一代洗出台北

kensmile08/29 17:10外縣市有實力入住台北

kensmile08/29 17:11惟一不變是大家一起擠學區

kensmile08/29 17:12創造出一堆菁英

kensmile08/29 17:15台大今年學生有一半是台北市學校畢業

dophin33208/29 17:18今年有個新趨勢 竹科實中的錄取門檻比建北高.

kensmile08/29 17:19差多了

kensmile08/29 17:19今年台大電機，建中53位

kensmile08/29 17:19竹科實驗才10位

kensmile08/29 17:20建中滿級分有23位，竹科實驗3位

kensmile08/29 17:20醫科就不用看了，差更大

bms08/29 17:22你不能期待外圍永遠漲幅最多

kensmile08/29 17:22今年台北滿級分佔全國一半以上

bms08/29 17:25那只是這幾年的現象而已

kensmile08/29 17:25台北高等教育人才太多了，競爭力怎麼可能往下

kensmile08/29 17:26這些人以後都是頂尖高薪

dophin33208/29 17:28十年後說不定新竹人不想讀台大電機啊.青椒不好嗎

kensmile08/29 17:41夢裡什麼都有

kensmile08/29 17:41新竹高中實力差台北太多了

kensmile08/29 17:42未來20年，都不會改變

dophin33208/29 17:47雖然邏輯壞死的我是讀建中的 但新竹實中有一天會超越

dophin33208/29 17:47建中.我覺得20年後文法商台大第一.電類可能要給青椒了

kensmile08/29 18:05實中退步了

kensmile08/29 18:05沒有以前好

kusomanfcu08/29 18:30老闆會住工廠阿 因為是台灣老闆

pig6012408/29 18:40都是台灣人 分這麼細做什麼

tenkaakido08/29 19:01講句公道話，建中應該要跟實中+竹中的比，新竹已經是

tenkaakido08/29 19:01讀書怪物國了兩個加起來跟建中比才有鑑識度

kensmile08/29 19:24今年竹中滿級分2位

kensmile08/29 19:24竹科實驗3位，合計5位

kensmile08/29 19:25建中23位

kensmile08/29 19:25台大電機，建中53位

kensmile08/29 19:26竹科實驗+竹中,16位

kensmile08/29 19:32醫牙，建中116人，竹科實驗+竹中33人

kensmile08/29 19:35今年台大電機，應屆高中生，台北高中86人錄取，佔2／3

kensmile08/29 19:35台北市以外，佔1／3

Sandy10108/29 19:35入學人數差那麼多邏輯崩壞欸笑崩，要是建中緊縮入學人

Sandy10108/29 19:35數跟實中一樣那建中》》》》》實中了吧

kensmile08/29 19:36新竹高中實力差台北太多了

kensmile08/29 19:40台灣教育差距越來越大

kensmile08/29 19:41尤其頂尖人才

kensmile08/29 19:41新竹有竹科，但需要台北人才

kensmile08/29 19:42這些台北人賺很多錢

kensmile08/29 19:42從高等教育就可以看出，未來高所得還是在台北

kensmile08/29 19:48台灣職場強弱很明顯，沒有電機醫牙資工，收入就不會太

kensmile08/29 19:48高

kensmile08/29 19:48學區變得很重要，讀書氛圍才能激勵

kensmile08/29 19:50不重視學歷，隨便念，當然就隨便領薪資

Formsan08/29 19:59實中到底是什麼鬼 根本拿不上檯面

mitsloanboy08/29 23:54出了台北的破幹鄉下都是鬥輸的魯蛇在去的

shawncarter08/30 23:12用腳投票？用錢投票更實在啦 ，就問台北市房價你新

shawncarter08/30 23:12竹有哪一區能來比，真的是拿台北來自抬身價。