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[閒聊] 請問台北市長春路建案

看板home-sale標題[閒聊] 請問台北市長春路建案作者
tinatiny
(幸福在哪裡呢???)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:41

恆合建設在長春路這邊要推一個都更案,基地大概317坪,坪數18-56坪,總戶數130戶。

一直以來都很喜歡中山松山區,從小就在這邊念書長大,無奈新房子不多,老房子開價高高掛,看了兩年都下不了手,也錯失了一些好機會(像是聯洋的南京復興)

最近無意中看到恆合在長春路的都更,很有興趣,就去了解一下,順便也親自到基地去看看。

基地是離長春市場蠻近的,但有隔了一個馬路,走到南京復興一號出口大約3分鐘,整體生活機能相當好,可以吃到南京復興的機能但又相對安靜些。

目前是考量周遭的房子都很舊,看起來沒有這麼舒服,然後離市場有點近,
但又很喜歡地點,而且這個建案有坡平車位,台北市要找到坡平車位不容易,

想請問如果入手這個案子,有什麼是需要注意的地方嗎? 感覺長春路的門牌是不是個凹陷區,房價相對親民但又是在市中心,很吸引人,但又很怕有什麼地方我沒有考慮到

謝謝。

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※ PTT 留言評論
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u9330205/16 14:24最近想買北市預售屋的人好多

benson50205/16 14:27一下就賣完了,但太小反而後市很差,中坪數才是主流產

benson50205/16 14:27

derji05/16 14:28耳熟GOOGLE一下 原來是蔥哥岳父...

tfct05/16 14:30房價親民是多少?

tinatiny05/16 14:31補充,目前是考慮28坪以上的產品

tinatiny05/16 14:32目前開135-145,早鳥有優惠,以台北市中心動輒150+起跳

tinatiny05/16 14:32真的相對親民...還是價值觀偏差了XD

abyssa105/16 14:33蔥哥要推居住正義 等著恆河建設半價賣

tfct05/16 14:36原來在洪記豆漿附近 洪記還蠻好吃的

CaLawrence05/16 14:46最近北市推案量有變多嗎

tinatiny05/16 14:48不知道耶,我只看松山中山區,目前就是恆合鈺璽,twin l

tinatiny05/16 14:48ine ,還有雙正利的敦北。但後面兩個都是小坪數的,不

tinatiny05/16 14:48太符合我的需求

jessicaabc9805/16 14:55長春,我先pass

tinatiny05/16 14:59可以請問為什麼長春路會pass嗎?謝謝

yiliang110705/16 15:05昀集柏寓快去看

abyssa105/16 15:07龍江路以東還不錯吧 林森新生吉林一帶比較雜亂

edisgood05/16 15:07不用注意 那區不錯的 華爾道夫也在那邊

abyssa105/16 15:09不過大家聽到長春路第一時間想到林森長春的比較多就是了

tfct05/16 15:09可能就一些按摩會館沒那麼順眼吧 其他都很正常吧 位置是無

tfct05/16 15:09敵方便

edisgood05/16 15:09長春路很長 過松江往西在注意就好 長春龍江都有豪宅

abyssa105/16 15:10華航大樓後面的公園也不錯 第一排透天感覺很適合投資

tfct05/16 15:10如果有買車位 大多還是開車出如沒什麼差別吧

abyssa105/16 15:11慶城長春就不得了…

edisgood05/16 15:11華航後面透天你買不到 那麼多洪水猛獸在等

abyssa105/16 15:11南京復興聽起來就高級地段 長春路聽起來就色色

tfct05/16 15:13長春路 改長春藤路的話 感覺會好很多

eddisontw05/16 15:13基地才317坪可以搞到130戶 到底怎麼規劃的阿

tinatiny05/16 15:18感謝大家的建議。目前昀集會pass因為實在太喜歡南京復

tinatiny05/16 15:18興這一帶,離父母家也近,未來小孩讀敦化(非本案學區)

tinatiny05/16 15:18也不遠,主要是覺得市容比較老舊,希望靠近復北這段的

tinatiny05/16 15:18長春路可以趕緊都更

tinatiny05/16 15:20這案樓高15樓,一層10戶配三部電梯,主要坪數是26跟28坪

abyssa105/16 15:22317坪基地應該勉強可以做坡平車位

tfct05/16 15:23一層10戶......

h2525291105/16 15:25本來想說南京阿曼可以看一下 但小基地只能機械車位

asdlkjfgh05/16 15:30長春藤路有戳中我笑點

ineda05/16 15:39地點感覺很好

giveme11805/16 15:58華爾道夫那邊嗎

giveme11805/16 16:00華爾道夫離捷運有點距離 之前親戚持有 前年賣惹

fletcher501405/16 16:11擔心錢不夠==

MiniArse05/16 16:12推~可以分享隔局? 多謝~

shikao05/16 16:30小坪數應該是抽籤了

a3219875305/16 16:37常經過...住20幾年很熟悉但是錢不夠= =應該是洗到新北

tinatiny05/16 17:13地點是長春路285號,我有實際走到南京復興一號出口是三

tinatiny05/16 17:13分鐘,但那個是綠線的出入口,要搭棕線就還要走一段

tinatiny05/16 17:14因為目前還沒正式開案,格局圖沒有辦法帶出來,可以去

tinatiny05/16 17:14恆合中山的接待中心問問看

wisebani05/16 17:24130有點貴,那邊可能按摩很方便

ohyaj05/16 17:48附近機能好,又有滿大間寶亞的

wcptt05/16 17:48小坪數多就是住戶會比較複雜一些

ohyaj05/16 17:51缺點應該就後巷靠市場,低樓層白天會較吵,然後比較髒亂挑7

ohyaj05/16 17:51樓以上會較好

WebberGood05/16 18:00之前在那邊租屋過,生活機能是真的好

WebberGood05/16 18:01交通位置也好,台北市正中心,去哪都很方便

lch042505/16 19:14長春慶城那邊優,西華也都更,對面以前富比士那棟也都更

lch042505/16 19:14,又有東方文華,如絲葵等

Sandy10105/16 21:24不在意市容的話地點真的是蠻好的,我自己覺得比昀集好

Sandy10105/16 21:24(昀集靠近林森北),135上下都很可以吧

leokoung05/16 22:14剩2-4樓

tinatiny05/17 00:01感謝大家的建議,週末會再實際去走一次,可能無法看太

tinatiny05/17 00:01高樓層因為預算問題...

tinatiny05/17 00:02這建案沒有賣2樓哦,因為1-3樓都是做公設,樓上大大應

tinatiny05/17 00:02該是說其他建案?

RealID201805/17 01:36那邊都8大

MAGICMCGRADY05/17 23:39會噴口水有打折嗎